“Vùng an toàn” trên thị trường bất động sản Hà Nội được giới đầu tư săn tìm

Được xem là điểm sáng hiếm hoi của thị trường bất động sản, “siêu quần thể đô thị biển” Vinhomes vẫn là điểm đến hấp dẫn với giới đầu tư, ngay cả giữa lúc thị trường đầy biến động. Và khi trạng thái bình thường được thiết lập trở lại, đây sẽ là tọa độ sôi động bậc nhất Hà Nội.

Kỳ vọng “cú ngược dòng” ngay đầu năm mới

Báo cáo mới được công bố của Savills Prospects cho thấy thị trường bất động sản châu Á – Thái Bình Dương vẫn có nhiều điểm sáng tích cực. Theo đó, Việt Nam cùng với Singapore và Nhật Bản là 3 quốc gia có triển vọng nổi bật nhất trong khu vực. Có nhiều động lực tạo nên vị thế này, trong đó, không thể không nói tới mức tăng trưởng GDP năm 2022 cán mốc 8,02%, cao nhất trong 10 năm qua.

Riêng thị trường bất động sản còn nhận thêm nhiều cú hích khác tạo tiền đề cho thanh khoản và các hoạt động đầu tư trong tương lai khi giữ vững vị trí thứ hai về thu hút vốn FDI năm 2022, với hơn 4,45 tỷ USD, chiếm 16,1% tổng vốn đầu tư đăng ký. Cùng với đó là kỷ lục mới của lượng kiều hối, đạt khoảng 19 tỷ USD, tăng 1 tỷ USD so với năm trước đó. Hai dòng tiền này phần nào đã giải tỏa được “cơn khát vốn” cho người dân và doanh nghiệp.

Mới đây nhất, trong cuộc họp ngày 8/2, Ngân hàng Nhà nước đã công bố hàng loạt giải pháp về tín dụng để tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản. Nhờ đó, niềm tin của các nhà đầu tư và người mua ở thực đang dần được vực dậy.

Niềm tin vào “cú lội ngược dòng” của thị trường bất động sản trong năm 2023 sẽ càng được bồi đắp thêm với nỗ lực giải ngân vốn đầu tư công của Chính phủ. Theo đó, dự toán vốn đầu tư từ ngân sách nhà nước cho cả năm đã được xây dựng ước đạt hơn 698.000 tỷ đồng, tăng gần 29% so với năm trước.

Năm 2023, nhiều nút thắt về chính sách cũng sẽ được cởi bỏ. Đó là việc sửa đổi và thông qua hàng loạt Luật liên quan như Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và đặc biệt quan trọng là Luật Đất đai sửa đổi. Tại diễn đàn Dự báo thị trường bất động sản 2023 vừa diễn ra, PGS.TS Trần Kim Chung, nguyên Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương, nhấn mạnh cơ sở pháp lý sẽ là nền tảng để thị trường sang trang mới với sự minh bạch và lành mạnh.

Đặc tính vượt trội dẫn lối nhà đầu tư tới “siêu quần thể đô thị biển” Vinhomes

Dù tin tưởng rằng sự khởi sắc sẽ sớm trở lại, nhiều nhà đầu tư sẽ vẫn giữ tâm lý thận trọng khi lựa chọn các sản phẩm địa ốc. Chị Lưu Thiên Hương, nhân viên một đại lý bán hàng phân tích: “Có nhiều tiêu chí giúp khách hàng đưa ra quyết định “chốt đơn” vào thời điểm này. Trong đó, sự minh bạch về tính pháp lý của dự án đang được đặt lên hàng đầu, nhằm bảo toàn nguồn vốn trước những nguy cơ rủi ro. Cùng với đó là sự vượt trội về môi trường sống và các tiện ích, dịch vụ đảm bảo các điều kiện gia tăng lợi nhuận trong tương lai. Xét ở tất cả các góc độ này, “siêu quần thể đô thị biển” Vinhomes đang đứng ở vị trí số 1 trong danh sách được lựa chọn”.

“Siêu quần thể đô thị biển” Vinhomes hấp dẫn khách hàng, trước hết bởi thương hiệu của chủ đầu tư. Bất chấp những áp lực mà thị trường nói chung phải đối mặt trong thời gian qua, các dự án của Vinhomes vẫn liên tục lập kỷ lục về tiến độ thực hiện và bàn giao, đủ cho thấy tiềm lực của doanh nghiệp. Cùng với đó là sự ghi nhận, vinh danh bởi các giải thưởng quốc tế uy tín. Gần đây nhất, Vinhomes đã được Giải thưởng BCI Asia Awards vinh danh là 1 trong 10 Chủ đầu tư bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam năm 2022.

Sau sự ra đời của 2 hợp phần Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire và Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown, “siêu quần thể đô thị biển” Vinhomes trở thành đại đô thị có diện tích lớn nhất phía Đông Hà Nội, quy mô khoảng 1.200ha. Nhưng sức hút không chỉ được tạo ra bởi quy mô, mà còn đến từ cảnh quan, môi trường mang tới cơ hội sống trong lành, hạnh phúc cho mọi cư dân. Theo đó, với mật độ xây dựng luôn ở mức thấp nhất thị trường, phần lớn diện tích của các dự án là để dành cho cây xanh và mặt nước, đảm nhiệm chức năng “lá phổi” cho cả khu vực.

Điểm nhấn trong hệ sinh thái xanh của “siêu quần thể đô thị biển” Vinhomes nằm ở hệ thống tiện ích đẳng cấp, sang trọng như các resort 5 sao tạo ra đặc quyền sống nghỉ dưỡng suốt 365 ngày trong năm. Ví dụ như ở Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown, cư dân có thể thỏa sức khám phá Vịnh biển Bốn mùa quy mô lên tới hơn 12ha. Tại đây, cư dân vừa được tắm biển quanh năm vừa được ngắm hiệu ứng bầu trời sao lấp lánh lãng mạn tại hồ bơi nước mặn trong nhà Four Seasons quy diện tích tới 2.000 m2. Cùng với đó là hồ bơi ngoài trời Tropical Lagoon rộng tới 2,85ha; bộ đôi hồ bơi phong cách Olympic hay Vịnh trượt nước Aqua Bay do VinWonders thiết kế.

Trước đó, tổ hợp công viên biển tạo sóng nhân tạo Royal Wave Park lớn nhất thế giới tại Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire hay bộ đôi biển hồ Crystal Lagoon – Ngọc Trai ở Vinhomes Ocean Park cũng đã trở thành điểm đến hàng đầu ở phía Đông Hà Nội.

“Chất lượng thật, giá trị thực” của các đại đô thị biển Vinhomes còn được tạo ra bởi các dịch vụ đẳng cấp quốc tế của Tập đoàn Vingroup với quy mô lớn nhất từ trước tới nay, gồm đầy đủ các thương hiệu: Vinmec, Vincom, Vinschool, VinUni, VinBus... Cư dân cũng được thừa hưởng chất sống tiện nghi, hiện đại nhờ khả năng siêu kết nối của hạ tầng giao thông bao quanh dự án tới trung tâm Hà Nội và các khu vực kinh tế sôi động của vùng kinh tế trọng điểm Bắc bộ. Đây chính là “thỏi nam châm” tiếp tục hút giới đầu tư và khách hàng đổ về phía Đông Hà Nội, giúp duy trì nhịp sôi động cho thị trường bất động sản.