Nhà ở xã hội vốn là giấc mơ an cư của hàng triệu người lao động có thu nhập thấp. Tuy nhiên, lợi dụng nhu cầu này, nhiều môi giới bất động sản đã sử dụng những chiêu trò tinh vi để lừa đảo người mua. Họ tạo ra sự khan hiếm giả tạo, thúc ép khách hàng đặt cọc nhanh chóng để giữ chỗ và thu chênh hàng trăm, thậm chí cả tỷ đồng.

Tình trạng này xảy ra ở nhiều dự án nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hà Nội. Tại quận Long Biên, dự án nhà ở xã hội Thượng Thanh hay như dự án nhà ở xã hội Hạ Đình (trên địa bàn huyện Thanh Trì). Trước tình trạng bát nháo trên, chủ đầu tư dự án và chính quyền địa phương đã phải lên tiếng cảnh báo người dân để tránh tiền mất tật mang.

Nhiều môi giới đang quảng cáo, rao bán nhà ở xã hội Thượng Thanh (quận Long Biên, Hà Nội)

Các môi giới có hành vi quảng cáo, rao bán nhà ở xã hội và thu tiền chênh là trái quy định của pháp luật. Thế nhưng, tình trạng bát nháo tư vấn, quảng cáo, rao bán nhà ở xã hội ở các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn Hà Nội vẫn diễn ra. Các chuyên gia pháp lý cũng cho rằng, để ngăn chặn tình trạng này, chủ đầu tư và chính quyền địa phương cũng cần phải vào cuộc quyết liệt hơn nữa.

Nhà ở xã hội là chính sách hỗ trợ của Nhà nước dành cho người có thu nhập thấp và cơ quan chức năng xét duyệt rất kỹ lưỡng về đối tượng được mua nhà. Các chuyên gia cũng khuyến cáo, người dân cần nâng cao cảnh giác, tìm hiểu kỹ thông tin để tránh rơi vào bẫy của các đối tượng môi giới lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Thời gian vừa qua, Đảng, Nhà nước và Chính phủ đã ban hành rất nhiều chính sách, cũng như những chỉ đạo về việc phát triển nhà ở xã hội, tạo điều kiện cho người thu nhập thấp có nhà ở. Việc các tổ chức, cá nhân lợi dụng chính sách nhân văn này để trục lợi là hành vi đáng lên án và cần phải xử lý nghiêm minh trước quy định của pháp luật.

Nhà ở xã hội từ lâu đã trở thành một chính sách an sinh xã hội quan trọng, mang đến hy vọng về một mái ấm cho những người lao động có thu nhập thấp. Thế nhưng, nhiều người vẫn còn e ngại về thủ tục phức tạp và cho rằng việc mua nhà ở xã hội là điều quá khó khăn. Cũng vì lẽ đó, không ít người đã bỏ qua cơ hội để tiếp cận và mua cho mình một căn nhà ở xã hội.

Như trường hợp của anh Nam đang sinh sống và làm việc ở Hà Nội. Gia đình anh 4 người hơn 10 năm qua sinh hoạt trong căn phòng trọ chật hẹp. Vợ chồng anh luôn nuôi ước mơ mua được một căn nhà ở xã hội để có thể an cư lạc nghiệp. Thế nhưng, mỗi lần nghĩ đến chuyện phải đi lại làm nhiều thủ tục hồ sơ, rồi cảnh chen chúc nhau đi mua nhà ở xã hội khiến vợ chồng anh lại đắn đo và cơ hội cứ thế trôi qua.

Tâm lý của anh Nam cũng giống như rất nhiều người dân khác đang có nhu cầu mua nhà ở xã hội. Thế nhưng, với những nỗ lực cải cách hành chính và đơn giản hóa quy trình, thủ tục mua bán nhà ở xã hội thời gian qua, người thu nhập thấp hoàn toàn có thể tiếp cận hồ sơ và làm thủ tục mua nhà ở giá rẻ.

Chung cư cao tầng CT1 thuộc dự án Khu nhà ở xã hội Thượng Thanh và đấu nối hạ tầng khu vực tại quận Long Biên (Hà Nội) hứa hẹn giải cơn khát nhà ở cho người thu nhập thấp

Chị Vân – sinh sống tại quận Thanh Xuân đến Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh quận Long Biên làm thủ tục mua căn hộ tại dự án nhà ở xã hội Thượng Thanh. Chị Vân chia sẻ, ban đầu tìm hiểu vợ chồng chị cứ nghĩ rằng việc làm hồ sơ rất khó, thế nhưng khi chị đi làm thủ tục thì thấy việc này thực hiện nhanh chóng và không hề khó khăn như đã nghĩ.

Việc người dân chủ động nắm bắt thông tin, cũng như đi hoàn thiện hồ sơ mua nhà ở xã hội không chỉ tiết kiệm chi phí mà còn tránh được những rủi ro khi thông qua các kênh môi giới, thậm chí là bị lừa đảo.

Theo Nghị định 100 về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có trách nhiệm quy định và công bố công khai các tiêu chuẩn, đối tượng và điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn. Người dân có nhu cầu mua có thể tra cứu thông tin các dự án chuẩn bị mở bán tại cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng hoặc qua sàn giao dịch bất động sản của chủ đầu tư...Như vậy, người dân có nhiều kênh thông tin để tiếp cận đối với các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn mình sinh sống.

Để người dân có thể tiếp cận với nhà ở xã hội, các cấp chính quyền và chủ đầu tư cần tăng cường thông tin, hướng dẫn cho người dân, giúp họ hiểu rõ hơn về các quy định và quy trình, từ đó có thể hoàn thành thủ tục một cách nhanh chóng và thuận lợi. Cùng với đó người thu nhập thấp hoàn toàn có thể chủ động tìm hiểu thông tin công khai trên các kênh chính thống và chuẩn bị hồ sơ để nắm bắt cơ hội “chạm tay” vào nhà ở xã hội.

Tùng - một tay chuyên môi giới nhà ở xã hội nổ rằng mình đang bán nhà ở xã hội Thượng Thanh. Với quỹ hàng hiếm trong tay, anh ta cam kết công ty sẽ giúp cho những ai có nhu cầu chắc chắn mua được nhà ở xã hội. Nhưng, với điều kiện phải đóng tiền chênh từ 580 đến 730 triệu đồng.

Để thuyết phục khách hàng, Tùng đã vẽ ra lộ trình chi tiết việc đăng ký hồ sơ và nộp tiền chênh. Theo đó, ngày 22 tháng 3, khách hàng sẽ nộp bản cứng hồ sơ để gửi chủ đầu tư kiểm tra điều kiện. Nếu đủ thì ngày 28 tháng 3 đến văn phòng chủ đầu tư nộp 50 triệu phí hồ sơ và chọn căn. Cùng thời điểm, khách hàng sẽ phải nộp 1/3 chi phí tư vấn cho bên công ty của Tùng và khi đến bước này là chắc suất. Đến khoảng tháng 5 thì khách hàng thanh toán hết chi phí tư vấn và dự kiến khoảng tháng 10 sẽ ký hợp đồng mua bán.

Nhằm chiếm lòng tin của khách hàng, Tùng đã sắp xếp cho phóng viên gặp sếp của anh ta. Người này được giới thiệu là một “bà trùm” chuyên ôm căn hộ nhà ở xã hội. Theo lời của Tùng, để tối đa hóa lợi nhuận, Tuyết sẵn sàng bỏ ra vài chục tỷ đồng để ôm quỹ căn nhà ở xã hội từ phía chủ đầu tư.

Dịch vụ tư vấn làm hồ sơ nhà ở xã hội nở rộ.

Đúng như lời Tùng quảng cáo, khi gặp khách hàng, Tuyết rất mạnh miệng khẳng định mình đang ôm nhiều căn hộ tại dự án nhà ở xã hội Thượng Thanh và chắc chắn giúp khách hàng mua được nhà ở xã hội, kèm với điều kiện phải đóng tiền chênh hàng trăm triệu đồng.

Để thuyết phục khách hàng, Tuyết không quên nhắc đến cả những trường hợp đang làm trong cơ quan nhà nước cũng phải nhờ mình “chạy” hồ sơ mua nhà ở xã hội.

Không biết rằng, những lời quảng cáo của Tuyết và nhân viên của mình đang ôm quỹ căn có đúng hay không, thế nhưng với những lời quảng cáo đường mật trên, nhiều khách hàng có thể sẽ bị “mắc bẫy” hai môi giới này để làm hồ sơ và phải đóng số tiền hàng trăm triệu đồng.

Những thông tin quảng cáo, rao bán rầm rộ nhà ở xã hội cả trên mạng xã hội khiến người dân hoang mang, không biết rằng mình liệu có “chạm tay” được vào nhà ở xã hội hay không? Trong khi, những lời cam kết chắc suất mua căn hộ vẫn được các môi giới đưa ra để dụ dỗ khách mỗi khi có dự án nhà ở xã hội khởi công hay chuẩn bị thu hồ sơ đăng ký mua nhà. Và, số tiền hàng trăm, thậm chí cả tỷ đồng đóng chênh của các nạn nhân sẽ đi về đâu? Đó là sự thật mà nhiều người đã phải “ngậm trái đắng”.

Gần 13 năm qua, chị Nguyễn Thị Hường rời xa quê hương Phú Thọ đến với mảnh đất Đông Anh (Hà Nội) để làm thuê trong khu công nghiệp Bắc Thăng Long. Hàng ngày, gia đình chị 3 người sinh hoạt trong căn phòng trọ chỉ 13 mét vuông.

Dù cuộc sống tạm bợ trong không gian chật trội, nhưng vợ chồng chị Hường xác định sinh sống và làm việc ở đây đến khi nghỉ hưu, cũng như hưởng tuổi già. Bởi vậy, vợ chồng chị luôn khát khao có được một căn nhà ở xã hội để an cư lạc nghiệp, nhưng do kinh tế eo hẹp nên bao năm qua điều đó vẫn chỉ là ước mơ.

Cũng giống như chị Hường, chị Trang quê ở Tuyên Quang đã gắn bó với khu công nghiệp Bắc Thăng Long đã 10 năm nay. Vợ chồng chị hàng ngày đi làm thuê trong khu công nghiệp và phải gửi con nhỏ ở quê nhờ người thân chăm sóc. Chị luôn mong ước có căn nhà ở Hà Nội và có thể đón con xuống ở cùng để không thiếu thốn tình cảm của bố mẹ.

Trong những dãy nhà cấp 4 lụp xụp, tạm bợ gần khu công nghiệp Bắc Thăng Long (Hà Nội) nhiều công nhân mong ước mua được nhà ở xã hội.

Trong những dãy nhà cấp 4 lụp xụp, tạm bợ gần khu công nghiệp Bắc Thăng Long, có rất nhiều trường hợp trong hoàn cảnh như chị Hường và chị Trang. Họ luôn đau đáu trong lòng ước mơ mua được một căn nhà ở xã hội giá rẻ. Thế nhưng, thực tế thì các dự án nhà ở xã hội được xây dựng trên địa bàn quận Đông Anh hay thành phố Hà Nội không nhiều.

Thời gian qua, trên địa bàn Hà Nội đã có một số dự án nhà ở xã hội khởi công xây dựng. Tại địa bàn Đông Anh là dự án nhà ở xã hội Thăng Long Green City, quận Long Biên có dự án nhà ở xã hội Thượng Thanh; huyện Thanh Trì có dự án nhà ở xã hội Hạ Đình. Những dự án này được kỳ vọng sẽ giải cơn khát về nhà ở xã hội cho các đối tượng thu nhập thấp trên địa bàn thủ đô.

Với số ít dự án nhà ở xã hội được khởi công như ở Hà Nội, trong khi nhu cầu của phân khúc này là rất lớn đang đặt ra bài toán nan giải cho các cấp chính quyền từ Trung ương đến địa phương. Và quan trọng hơn, căn hộ nhà ở xã hội có đến được đúng đối tượng hay không và những người thu nhập thấp làm thế nào để hiện thực hóa ước mơ ấp ủ bao năm qua là an cư lạc nghiệp. Đó là những điều mà chúng ra sẽ còn phải nhắc đến…

Nga kiểm soát 29 khu vực ở Kursk, lính Ukraine đầu hàng

Cập nhật tình hình chiến sự Nga - Ukraine, theo báo Pravda, Bộ Quốc phòng Nga mới đây tiếp tục cập nhật tình hình xung đột Nga-Ukraine tại Kursk.

Trong ngày, ở vùng Kursk, lực lượng Ukraine mất hơn 260 quân, 5 xe bọc thép chở quân, 2 xe chiến đấu bọc thép, 5 xe cơ giới, 4 khẩu pháo, 2 súng cối và 3 sở chỉ huy UAV. Ngoài ra, 12 quân nhân Ukraine đã đầu hàng.

Trong tuần qua, các đơn vị Nga đã kiểm soát 29 khu vực ở Kursk.

Nga tăng cường tấn công trên nhiều mặt trận. Nguồn: TASS

Theo hướng Kharkov, quân đội Nga gây thiệt hại hỏa lực cho các đội hình của 2 lữ đoàn bộ binh cơ giới, 1 lữ đoàn tấn công đường không của Ukraine và 2 lữ đoàn phòng thủ lãnh thổ.

Trong tuần qua ở hướng trên, Ukraine đã mất hơn 2.315 quân, 7 xe tăng và 111 xe chiến đấu bọc thép. Ngoài ra, 140 xe cơ giới, 56 khẩu pháo dã chiến và 6 kho đạn đã bị vô hiệu hóa.

Ở hướng Kupyansk, Tập đoàn quân Zapad đã cải thiện tình hình dọc theo tuyến đầu, đánh bại nhân lực và thiết bị của 3 lữ đoàn cơ giới, 1 lữ đoàn tấn công miền núi, 1 lữ đoàn tấn công của Ukraine và 3 lữ đoàn phòng thủ lãnh thổ.

Trong tuần, Ukraine mất hơn 1.585 quân, 2 xe tăng, 14 xe chiến đấu bọc thép, gồm 7 xe do nước ngoài sản xuất, 32 xe cơ giới, 19 khẩu pháo dã chiến, 15 trạm tác chiến điện tử và 8 kho đạn dã chiến.

Ở hướng Donetsk, Tập đoàn quân Yug đã cải thiện tình hình chiến thuật, nhờ các hành động tích cực, đã kiểm soát Novomarkovo và Gorkogo (Cộng hòa Nhân dân Donetsk tự xưng).

Quân đội Nga đã tấn công 4 lữ đoàn cơ giới, 1 lữ đoàn bộ binh cơ giới và 1 lữ đoàn không vận của Ukraine, 1 lữ đoàn thủy quân lục chiến và 1 lữ đoàn phòng thủ lãnh thổ.

Trong tuần qua, ở hướng trên, Ukraine mất 1.815 quân, 3 xe tăng, 16 xe chiến đấu bọc thép, 24 xe cơ giới và 25 khẩu pháo dã chiến trong tuần. Ngoài ra, 15 kho đạn dã chiến đã bị phá hủy.

Phòng không Nga thiêu rụi 35 UAV Ukraine ở Voronezh

Theo báo RIA Novosti đưa tin, khoảng 35 UAV của Ukraine đã bị phá hủy trong đêm tại 5 quận thuộc vùng Voronezh, không có thương vong hoặc thiệt hại, Thống đốc Alexander Gusev thông báo.

"Tổng cộng, lực lượng phòng không làm nhiệm vụ tại 5 quận thuộc vùng Voronezh đã phát hiện và phá hủy khoảng 35 UAV...", ông viết trên kênh Telegram của mình.

Thống đốc nói thêm rằng nguy cơ tấn công bằng UAV trong khu vực, được công bố vào lúc 22h16 ngày 14/3, đã bị hủy bỏ.

Bộ Tổng tham mưu Ukraine: Giao tranh dữ dội ở Pokrovsk

Theo báo Ukrainska Pravda đưa tin, báo cáo của Bộ Tổng tham mưu Ukraine cho biết: Tại mặt trận, kể từ đầu ngày, đã diễn ra 123 cuộc giao tranh, 41 trong số đó là theo hướng Pokrovsk. Moskva tiến hành 70 cuộc không kích, thả 96 quả bom dẫn đường. Ngoài ra, họ còn sử dụng 877 UAV cảm tử và thực hiện hơn 4.000 cuộc pháo kích.

Bộ Tổng tham mưu Ukraine khẳng định, lực lượng phòng vệ đã cơ bản chặn đứng các nỗ lực xung phong của Nga ở Kharkov, Kupyansk, Liman, Seversk, Kramatorsk, Toretsk, Pokrovsk, Novopavlovsk, Gulyai-Polye, Orekhov và Dnieper. Theo hướng Kursk, đã diễn ra 18 trận chiến kể từ đầu ngày, trong đó có 2 trận vẫn đang tiếp diễn.