Khu nhà ở để bán tại Tổ 9, phường Long Biên, quận Long Biên do Liên danh Công ty Cổ phần tư vấn Handic đầu tư và phát triển Hà Nội và Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Minh Tâm làm chủ đầu tư.

Theo hồ sơ pháp lý, dự án có tổng diện tích 15.135m2, mật độ xây dựng là 44%, hệ số sử dụng đất là 1,66 lần. Tổng số lượng căn là 83.

Tuy nhiên, theo báo cáo mới nhất của Ủy ban nhân dân phường Long Biên cho thấy, căn cứ vào hồ sơ đã được phê duyệt và hiện trạng thi công xây dựng, dự án khu nhà ở để bán tổ 9 phường Long Biên đã thi công sai so với thiết kế phương án kiến trúc được duyệt.

Theo đó, trong số 67 căn đã xây dựng, có 49 căn thi công sai so với thiết kế. Cụ thể, có 21 căn xây thêm hầm hoặc bán hầm, 10 căn xây thêm lửng. Đáng chú ý, có đến 10 căn tự hợp khối, 8 căn sai diện tích, mật độ, hình thể, kiến trúc.

Ngoài ra, theo báo cáo có 3 công trình xây dựng tại Lô N V 12, ô B T 2 – 7, ô B T 1-7 thi công sai thiết kế kiến trúc, vượt mật độ xây dựng, tăng diện tích sàn, mở rộng tầng tum.

Đáng nói, những vi phạm trật tự xây dựng tại dự án đã được các cơ quan chức năng của quận Long Biên lập hồ sơ vi phạm nhưng đến nay vẫn chưa được xử lý triệt để.

Ghi nhận của phóng viên vào ngày 2/5/2024, tại một số công trình vi phạm của Dự án nhà ở Minh Tâm đang trong quá trình hoàn thiện, đưa vào sử dụng. Phóng viên đã liên các cơ quan chức năng, Ủy ban nhân dân quận Long Biên, Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường Long Biên và các đơn vị liên quan, đến nay vẫn đang chờ thông tin phản hồi.

Trong tháng vừa qua, giá vàng đã đạt mức tăng kỷ lục trên 2400 USD/ounce. Nhưng trong tuần trước, giá vàng lại “lao dốc” giảm tới 50 USD. Giá vàng thế giới đang biến động khó lường hơn bao giờ hết. Vậy điều gì đang xảy ra?

Theo các nhà đầu tư, đợt tăng giá vàng gần đây đang không theo quy luật vốn có của vàng, vốn phụ thuộc vào giá đồng đô la Mỹ và hành động cắt giảm lãi suất của cục Dự trữ Liên Bang Mỹ (FED).

Ngược lại, nguồn gốc của cơn sốt vàng trong thời gian qua lại đang đến từ Trung Quốc, nơi Chính phủ và người dân nước này đang đẩy mạnh đầu tư vào vàng, do lo sợ trừng phạt kinh tế từ các nước phương Tây và do thiếu các giải pháp đầu tư thay thế.

Người dân mua trang sức vàng tại Trung Quốc. Nguồn ảnh: Chan Long Hei, Bloomberg

Còn tại phương Tây, lạm phát dai dẳng tại nhiều nước, đặc biệt là tại Mỹ, đang làm xói mòn nhu cầu đầu tư vào các loại tiền tệ truyền thống như đồng đô la Mỹ và đẩy dòng tiền đầu tư vào vàng. Đặc biệt, giá vàng đang được hưởng lợi từ những mối lo ngại ngày càng tăng về mức nợ toàn cầu, đặc biệt là tại Mỹ, khi nợ công của nước này tăng khoảng 1 nghìn tỷ USD cứ sau 100 ngày.

Chính vì điều này, theo khảo sát cho thấy các nhà đầu tư tại Mỹ đã tăng phân bổ vàng trong danh mục đầu tư của họ lên tới 15% trong năm qua. Theo chuyên gia, vàng đang là một “loại bảo hiểm bắt buộc” để các nhà đầu tư tự bảo vệ mình trước sự bất ổn của thị trường vốn đầu tư và tiền điện tử.

Rạng sáng nay (4/5), giá vàng các thương hiệu trong nước được điều chỉnh tăng mạnh lên gần 86 triệu đồng/lượng.

Giá vàng SJC ở khu vực Hà Nội, Đà Nẵng và TP. Hồ Chí Minh đang niêm yết ở mức 83,5 triệu đồng/lượng mua vào và 85,8 triệu đồng/lượng bán ra. So với rạng sáng qua, giá vàng SJC đã được điều chỉnh tăng 600.000 đồng ở chiều mua và 700.000 đồng chiều bán.

So với rạng sáng qua, giá vàng SJC đã được điều chỉnh tăng 600.000 đồng ở chiều mua và 700.000 đồng chiều bán

Tại khu vực Hà Nội, DOJI điều chỉnh tăng 900.000 đồng ở chiều mua và 800.000 đồng chiều bán lên lần lượt 83,5 triệu đồng/lượng và 85,7 triệu đồng/lượng.

Giá mua và giá bán vàng thương hiệu Bảo Tín Minh Châu đang lần lượt là 83,6 triệu đồng/lượng và 85,7 triệu đồng/lượng, tăng 650.000 đồng chiều mua và 850.000 đồng chiều bán.

Giá vàng thế giới ổn định với vàng giao ngay giảm 2,1 USD xuống 2.301,2 USD/ounce. Vàng tương lai giao dịch lần cuối ở mức 2.310,1 USD/ounce, giảm 3,3 USD so với rạng sáng qua.

Báo cáo thị trường việc làm yếu hơn dự kiến đã không cung cấp lực đẩy cho kim loại quý này vào ngày 3/5 theo giờ Mỹ. Sau báo cáo, giá vàng đã giảm với mức cao nhất trong ngày và ghi nhận tuần giảm thứ 2 liên tiếp. Kể từ đầu tuần, vàng giao ngay đã giảm tới 1,8%.

Hiện Bộ Công Thương đang lấy ý kiến đối với nhiều dự thảo cơ chế phát triển ngành điện lực trong đó có Dự thảo Nghị định về cơ chế khuyến khích điện mặt trời mái nhà, lắp đặt trên mái nhà dân, công sở, khu công nghiệp..

Trong đó, Nghị định cho phép hệ thống điện mặt trời tự dùng được nối với lưới điện phân phối của nhà nước, được ghi nhận sản lượng cho phần điện dư thừa xuất vào lưới điện.

Trước nội dung của đề xuất này, TS Nguyễn Anh Tuấn - nguyên Giám đốc Trung tâm Năng lượng tái tạo (Bộ Công Thương), Giảng viên trường Đại học Điện lực đã cho nhận định.

TS Nguyễn Anh Tuấn - nguyên Giám đốc Trung tâm Năng lượng tái tạo (Bộ Công Thương), Giảng viên trường Đại học Điện lực

Kinh doanh mặt hàng điện cần có sự điều tiết của nhà nước, mức độ điều tiết này phụ thuộc vào các điều kiện kinh tế kỹ thuật cho phép trong từng thời điểm và thời gian khác nhau.

Cho phép điện mặt trời mái nhà đấu nối vào lưới điện quốc gia là một giải pháp hợp lý để thúc đẩy việc phát triển điện mặt trời mái nhà. Ghi nhận sản lượng phát lên lưới là nguyên tắc cơ bản của mọi hoạt động kinh tế, phục vụ công tác điều hành, thống kê, đánh giá.

Tùy thời điểm trong ngày và trong năm, điện mặt trời mái nhà thậm chí có thể phải trả tiền để được bán điện lên lưới do dư thừa nguồn cung cao hơn tiêu thụ điện, và dừng phát các tổ máy điện lớn trong một thời gian ngắn có thể gây thiệt hại kinh tế hoặc ảnh hưởng an ninh cung cấp điện cao.

Bên cạnh đó, trước ý kiến đề xuất “cần cho chủ đầu tư lắp đặt điện mặt trời mái nhà có thể mua bán lượng điện dư thừa phát lên lưới”, TS Nguyễn Anh Tuấn cũng đưa ra quan điểm: "Quy định “giá 0 đồng” hay “không phát sinh hoạt động mua bán” là cách tiếp cận thận trọng và tạm thời trong giai đoạn này.

Sau khi đưa vào thực tiễn, qua đánh giá nghiên cứu, sản lượng ghi nhận có thể có giá khác nhau (cao, thấp, thậm chí âm) theo thời điểm, theo địa điểm, theo vùng”.

Khi chưa có đánh giá nghiên cứu và thực tiễn áp dụng, khó có thể đưa nhận xét theo cảm tính được. Qua thực tiễn áp dụng và căn cứ theo mục tiêu đáp ứng nhu cầu phụ tải, chính sách không phát sinh hoạt động mua bán điện có thể được thay đổi điều tiết hợp lý để khuyến khích hơn nữa điện mặt trời mái nhà mà vẫn đảm bảo lợi ích kinh tế tổng thể, ổn định kỹ thuật.

Nhằm tiếp tục hoàn thiện dự thảo Luật Điện lực sửa đổi, trong 2 ngày 3 và 4/5/2024, tại Hà Nội, Bộ Công Thương đã tổ chức hội thảo lấy ý kiến về dự thảo luật này với sự tham dự của đại diện các cơ quan Đảng, Quốc hội, bộ ngành có liên quan, cùng các tổ chức chính trị xã hội và đại diện các doanh nghiệp là chủ đầu tư và các đơn vị điện lực.

Đến thời điểm hiện tại, Bộ Công Thương đã hoàn thiện dự thảo Luật Điện lực (sửa đổi) đăng tải lấy ý kiến công khai của các bộ ngành, tổ chức, chuyên gia, doanh nghiệp, người dân từ 29/3/2024 đến nay.

Tại Hội thảo, nhiều chuyên gia đến từ các tổ chức trong và ngoài nước cùng đại diện các doanh nghiệp đã có các ý kiến đóng góp, kiến nghị để góp phần hoàn thiện dự thảo Luật Điện lực (sửa đổi), trong đó công tác quy hoạch, đầu tư được nhiều chuyên gia, đại biểu quan tâm.

Lấy ý kiến rộng rãi về dự thảo Luật Điện lực (sửa đổi)

Dự thảo Luật Điện lực (sửa đổi) có 9 chương, 94 điều, với 6 chính sách lớn về quy hoạch, đầu - tư phát triển điện lực; phát triển năng lượng tái tạo; phát triển thị trường điện, mua bán, cung cấp dịch vụ điện và giá điện; cấp phép hoạt động điện lực; vận hành hệ thống điện và an toàn điện, an toàn đập, hỗ chứa thủy điện.

Theo Bộ Công Thương, việc tổ chức Hội thảo lấy ‎ý kiến lần này sẽ giúp Bộ Công Thương hay ‎Ban soạn thảo, Tổ biên tập có thêm những góp ‎ý từ các đối tượng chịu tác động trực tiếp như các chuyên gia, các nhà khoa học, các doanh nghiệp để tổng hợp, nghiên cứu, xem xét bổ sung, hoàn thiện dự thảo Luật báo cáo các cấp có thẩm quyền.