Thanh Hóa: Hủy chủ trương đầu tư hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp số 2 của Công ty GiZa Việt Nam

Dự án đã được điều chỉnh, gia hạn

Ngày 25/3/2021, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành Văn bản số 971/QĐ-UBND về việc thành lập Cụm công nghiệp số 2 thị trấn Quán Lào, huyện Yên Định với tổng diện tích khoảng 72 ha (trong đó thị trấn Quán Lào 18,9 ha; xã Định Liên 41,2 ha; xã Định Tăng 12,4 ha). Tổng mức đầu tư dự án khoảng 468 tỷ đồng, do Công ty Cổ phần thiết kế và xây dựng GiZa Việt Nam làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật (Công ty GiZa Việt Nam).

Quyết định thành lập Cụm công nghiệp số 2, đồng thời chấp thuận chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cho Công ty GiZa Việt Nam.

Ngành nghề hoạt động chính của cụm công nghiệp sẽ là nhóm sản xuất chăn ga, thảm dệt, thời trang và giày da; nhóm sản xuất nội thất; nhóm sản xuất điện, điện tử; nhóm sản xuất cơ khí; nhóm sản xuất chế biến nông sản; nhóm sản xuất thức ăn gia súc, gia cầm và các ngành nghề khác có liên quan theo quy định của pháp luật.

Theo quyết định của UBND tỉnh Thanh Hóa, tiến độ của dự án: Quý I/2021 - quý IV/2021 hoàn thiện các thủ tục bồi thường giải phóng mặt bằng, thuê đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Quý IV/2021, khởi công xây dựng, kêu gọi nhà đầu tư; quý IV/2023, hoàn thành công trình đưa vào sử dụng.

Đến ngày 21/12/2023, UBND tỉnh Thanh Hóa đã điều chỉnh diện tích cụm công nghiệp xuống còn khoảng 59,83 ha (diện tích chính thức sẽ theo quy hoạch chi tiết hoặc tổng mặt bằng xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt). Lý do là để đảm bảo thực hiện thủ tục giao đất cụm công nghiệp theo quy định.

Đồng thời điều chỉnh tiến độ thực hiện cụm công nghiệp như sau: Quý I/2024 hoàn thành lập, thẩm định, phê duyệt hồ sơ điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500; từ quý II/2024 đến quý II/2025 hoàn thành các hồ sơ, thủ tục về đầu tư, đất đai, xây dựng.

Từ quý III/2025 đến quý II/2026 sẽ tiến hành khởi công, thi công xây dựng và hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật trước ngày 30/6/2026 và từ đó sẽ thu hút các dự án thứ cấp đầu tư vào cụm công nghiệp.

Chủ đầu tư không ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án

Theo quy định của pháp luật hiện hành, sau khi được chấp thuận làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp số 2 thị trấn Quán Lào, Công ty GiZa Việt Nam phải có trách nhiệm hoàn thành hồ sơ, thủ tục về đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường, sử dụng đất và ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án theo quy định và tiến hành thi công dự án. Tuy nhiên, Công ty GiZa Việt Nam đã không hoàn thành thực hiện ký quỹ (hoặc bảo lãnh ngân hàng) đảm bảo thực hiện dự án theo quy định.

Chủ đầu tư không tiến hành ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án theo quy định. (Ảnh minh họa - Phan Tuấn)

Để tháo gỡ khó khăn và tạo điều kiện cho chủ đầu tư tiếp tục triển khai dự án, UBND tỉnh Thanh Hóa đã chỉ đạo Sở Công Thương phối hợp với các đơn vị 05 lần tổ chức làm việc với chủ đầu tư (các hội nghị tổ chức vào ngày 19/8/2022, ngày 31/8/2023, ngày 29/11/2023, ngày 20/3/2024 và ngày 11/6/2024).

Trong đó, tại Bản cam kết số 363/CK-GIZA ngày 28/11/2023 và tại hội nghị ngày 29/11/2023 do Sở Công Thương chủ trì, Công ty GiZa Việt Nam đã cam kết thực hiện ký quỹ đầu tư đảm bảo thực hiện dự án trong vòng 21 ngày kể từ ngày UBND tỉnh ban hành quyết định gia hạn thời gian thực hiện dự án.

Trên cơ sở đó, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định số 4887/QĐ- UBND ngày 21/12/2023 điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án kèm theo điều kiện: “Trong vòng 21 ngày kể từ ngày quyết định này có hiệu lực; trường hợp đến mốc thời gian yêu cầu nêu trên, Công ty Cổ phần thiết kế và xây dựng GiZa Việt Nam không hoàn thành thực hiện ký quỹ (hoặc bảo lãnh ngân hàng) đảm bảo thực hiện dự án theo quy định thì quyết định này không còn giá trị pháp lý, chủ đầu tư không được bồi thường, hỗ trợ bất kỳ các khoản kinh phí đã đầu tư, chi phí liên quan đến dự án”.

Trong các ngày 20/3/2024 và 11/6/2024, Sở Công Thương tiếp tục chủ trì, phối hợp với các ngành, đơn vị liên quan tổ chức các hội nghị với Công ty GiZa Việt Nam để xác nhận trách nhiệm của chủ đầu tư trong việc không thực dự án theo tiến độ yêu cầu, vi phạm cam kết đã ký với cơ quan nhà nước; đồng thời, nắm bắt nguyện vọng, đề xuất của chủ đầu tư.

Tuy nhiên, đến nay công ty không thực hiện cam kết theo thời hạn nêu trên. Đồng thời, các quyết định thành lập, điều chỉnh Cụm công nghiệp số 2 đã hết hiệu lực pháp lý.

Tỉnh Thanh Hóa quyết định hủy bỏ các quyết định chấp thuận, điều chỉnh Cụm công nghiệp số 2 thị trấn Quán Lào.

Căn cứ theo đề nghị của Sở Công Thương tỉnh Thanh Hóa, ngày 26/6/2024, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành Văn bản số 2659/QĐ-UNND về việc hủy bỏ quyết định thành lập, quyết định điều chỉnh Cụm công nghiệp số 2 thị trấn Quán Lào, huyện Yên Định.

Trao đổi với phóng viên Báo Công Thương, ông Nguyễn Đăng Trường, Phó Chủ tịch UBND huyện Yên Định cho biết: Ngay sau khi được chấp thuận chủ trương đầu tư hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp số 2, chính quyền địa phương đã phối hợp chặt chẽ với các đơn vị có liên quan cũng như chủ đầu tư để nhanh chóng triển khai thi công hạ tầng Cụm công nghiệp theo đúng tiến độ. Đồng thời cũng đã có nhiều buổi làm việc để tháo gỡ các vướng mắc, khó khăn trong quá trình triển khai dự án.

“Sau khi hủy bỏ chấp thuận chủ trương đầu tư hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp, UBND tỉnh Thanh Hóa cũng như chính quyền địa phương sẽ tiếp tục kêu gọi các nhà đầu tư khác để tiếp tục triển khai dự án theo đúng quy định của pháp luật”, ông Trường cho biết thêm.