Thứ sáu 22/11/2024 07:54

TP. Hồ Chí Minh: Cận cảnh hàng loạt dự án bất động sản nằm '‘bất động’'

Tại TP. Hồ Chí Minh thời gian gần đây ghi nhận nhiều dự án bất động sản đã chào bán từ lâu nhưng lại bỏ hoang, cỏ dại mọc um tùm...

Thời gian qua, trong khi quỹ đất tại TP. Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm, nhu cầu nhà ở lại nhiều, nguồn cung trong vài năm qua hạn chế thì không ít các dự án chung cư, khu đô thị được đầu tư xây dựng lại rơi vào cảnh chậm tiến độ, nằm “đắp chiếu” dở dang. Các dự án này gây mất mỹ quan đô thị và lãng phí nguồn tài nguyên đất.

Dự án Lancaster Lincoln (số 428 – 430 Nguyễn Tất Thành, phường 18, quận 4) ra mắt từ 2017 nhưng đến nay vẫn đóng cửa im lìm - (Ảnh: Tấn Hiệp).

Tiêu biểu trong số đó có thể kể đến như dự án Lancaster Lincoln (số 428 – 430 Nguyễn Tất Thành, phường 18, quận 4) đây được xem là dự án “tai tiếng” của Công ty TNHH Trung Thuỷ Lancaster, thành viên của Tập đoàn Trung Thuỷ (TTG).

Theo đó, dự án này được ra mắt thị trường vào tháng 8/2017, được quảng cáo xây dựng trên khu đất hơn 8.400 m2, với 994 căn hộ và officetel. Sau khi chào bán, dự án Lancaster Lincoln được khởi công. Nhưng ngay sau khi khởi công được một thời gian, chính quyền UBND quận 4 phát hiện chủ đầu tư xây dựng công trình khi chưa có giấy phép nên đã ra quyết định xử phạt hành chính, buộc doanh nghiệp này phải dừng thi công. Vì thế, khi xây dựng phần ngầm, dự án Lancaster Lincoln nằm “bất động” suốt thời gian dài.

Thời gian gần đây, nhiều khách hàng từng đóng tiền mua căn hộ dự án Lancaster Lincoln đã đến đòi lại số tiền đã đóng cho chủ đầu tư khi mua căn hộ.

Bên trong dự án Lancaster Lincoln bỏ hoang, sắt thép hoen rỉ - (Ảnh: Tấn Hiệp).

Còn tại TP.Thủ Đức, thời gian trước một dự án bất động sản mang tên Salto Residence do Công ty Cổ phần Xây dựng Sài Gòn (SCC) làm chủ đầu tư cũng được quảng bá rầm rộ. Dự án này nằm ngay mặt tiền Nguyễn Thị Định thuộc khu đô thị Phố Đông Village, với quy mô 21 tầng 483 căn hộ và 8 căn shophouse. Cuối tháng 5/2022, chủ đầu tư cũng đã tổ chức giới thiệu dự án với mức giá đưa ra khoảng 60 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, ghi nhận của phóng viên Báo Công Thương, sau 2 năm ra mắt thị đến thời điểm hiện tại dự án Salto Residence vẫn còn là bãi đất trống, cỏ cây mọc um tùm, chưa có hoạt động xây dựng. Ngoài ra, bên trong dự án này còn vướng một trụ điện, những biển quảng cáo bên ngoài đã bạc màu.

Những hình ảnh nhếch nhát tại dự án mang tên Salto Residence - (Ảnh: Tấn Hiệp).

Được biết, trước đó dự án Salto Residence đã thu hút sự quan tâm đặc biệt từ khách hàng. Nhiều nhà đầu tư đã xuống tiền đặt mua căn hộ thông qua việc ký văn bản thỏa thuận với chủ đầu tư. Tuy nhiên, việc không triển khai thi công cũng như chậm ký hợp đồng mua bán, nên nhiều khách hàng đã có động thái thanh lý đòi lại số tiền đã đóng.

Theo tìm hiểu, Công ty Cổ phần Xây dựng Sài Gòn (địa chỉ 1145 Nguyễn Thị Định, phường Cát Lái, TP. Thủ Đức) được thành lập năm 1999, là doanh nghiệp có bề dày về phát triển đô thị, nghỉ dưỡng, khu công nghiệp tại nhiều tỉnh, thành, người đại diện pháp luật, kiêm Chủ tịch HĐQT là bà Đặng Thị Hoàng Phượng.

Sau 2 năm chào bán, dự án này vẫn án binh bất động, nhiều khách hàng thất vọng đã đến đòi chủ đầu tư trả lại số tiền đóng mua căn hộ (Ảnh: Tấn Hiệp).

Tương tự như dự án Salto Residence, cuối năm 2018, Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Phúc Khang (Phúc Khang Corporation) đã tung ra thị trường dự án Rome By Diamond Lotus (tại góc đường Mai Chí Thọ - Đồng Văn Cống, phường An Phú, TP. Thủ Đức).

Dù chưa triển khai xây dựng, nhưng dự án Rome By Diamond Lotus được Phúc Khang Corporation giới thiệu ra thị trường, chào bán đến khách hàng với các thông tin: Rome By Diamond Lotus là dự án có tổng diện tích 0,91 ha trong quy mô toàn khu lên đến 1,6 ha.

Dự án gồm một toà nhà cao 30 tầng nổi, 2 tầm hầm, cung cấp ra thị trường hơn 700 căn hộ có diện tích nhỏ nhất là 51m2 và lớn nhất là 107m2, dự kiến đưa vào sử dụng quý II/2021; Rome By Diamond Lotus được doanh nghiệp này ví là “thành Rome” của TP. Hồ Chí Minh và bán ra với giá từ khoảng 80 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, sau gần 6 năm tung ra thị trường, dự án nhiều lần đưa máy móc vào triển khai, quây tôn thay băng rôn tạo giao diện mới nhưng đến nay Rome Diamond Lotus vẫn “án binh bất động”, cỏ cây mọc um tùm.

Sau 6 năm chào bán, Phúc Khang Corporation vẫn không triển khai được dự án - (Ảnh: Tấn Hiệp).
Theo ghi nhận, dự án Rome By Diamond Lotus đang rục rịch đưa móc vào để triển khai nhưng liệu có triển khai không là điều mà nhiều khách hàng quan tâm - (Ảnh: Tấn Hiệp).
“Thành Rome” của Phúc Khang Corporation từng khiến nhiều khách hàng bất an, phải đòi lại tiền đã đóng vì không thấy triển khai xây dựng - (Ảnh: Tấn Hiệp).

Rome By Diamond Lotus nằm ở vị trí cửa ngõ của Thành phố (Ảnh: Tấn Hiệp).

Theo tìm hiểu, thời điểm tung ra thị trường dự án Rome By Diamond Lotus chưa hoàn thiện, chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng Phúc Khang tư vấn, ký kết hợp đồng đặt cọc và hứa hẹn bàn giao căn hộ cho khách hàng. Sau đó, Phúc Khang nhiều lần bị khách hàng đòi tiền và tố doanh nghiệp này có hành vi chiếm dụng vốn.

Trước những lùm xùm không đáng có, Phúc Khang cũng từng lên tiếng hứa, dự án Rome By Diamond Lotus dự kiến đến năm 2025 cơ bản pháp lý dự án sẽ được tháo gỡ và thực hiện các bước tiếp theo.

Tấn Hiệp
Bài viết cùng chủ đề: Bất động sản

Tin cùng chuyên mục

Bất động sản xanh lên ngôi - xu hướng tất yếu của thị trường

MIK Group phát triển dòng sản phẩm cao cấp nhất của thương hiệu Imperia - Imperia Signature

The Opusk – Mảnh ghép cuối cùng được mong chờ nhất The Metropole Thủ Thiêm

Giải pháp nào giúp thu hút vốn FDI vào bất động sản Việt Nam?

Gamuda Land thắng lớn tại Việt Nam Property Guru Awards 2024

Van Phuc City nhận cú đúp giải thưởng tại Lễ trao giải PropertyGuru Vietnam Property Awards 2024

Danko City công bố chính sách bán hàng đặc biệt cuối năm

Pearl Residence: Tận hưởng chất sống đẳng cấp với phong cách Hometreat

Hà Nội: Hàng loạt tòa cao ốc xây trên 'đất vàng' để cỏ mọc um tùm

Độ nóng bất ngờ của căn 3 ngủ tại Hanoi Melody Residences

Toàn cảnh thị trường bất động sản Việt Nam 2024 và tiêu điểm Đà Nẵng

TTC Land tăng tốc cuối năm, đón đầu chu kỳ tăng trưởng

VinFuture xây cầu nối đưa khoa học Việt Nam vươn tầm toàn cầu

Hà Nội: Khu tái định cư Đền Lừ 3 bỏ hoang trên 'đất vàng' thành điểm xả rác, bãi đỗ xe

CapitaLand Development ghi nhận tỷ lệ hấp thụ cao tại Orchard Hill, giai đoạn hai của tổng dự án Sycamore

Gamuda Land đẩy mạnh triển khai và xây dựng các dự án để sớm đưa sản phẩm chất lượng đến khách hàng

Lộ diện khu đô thị mới nơi 'vùng lõi' định hình tương lai đáng sống ở Thủy Nguyên

Masterise Homes chính thức ra mắt dự án cao tầng đầu tiên – Masterise Grand view tại The Global City

Long An: Những điểm mới trong quy định tách thửa đất áp dụng từ 6/11

Vì sao chuyên gia nhận định nhu cầu đầu tư bất động sản phía Nam sẽ gia tăng?