Đường Vành đai 3 - “Đòn bẩy” cho tứ giác kinh tế phía Nam
Mới đây, thông tin tuyến đường Vành đai 3 - dự án giao thông trọng điểm phía Nam được Chính Phủ công bố phương án triển khai vào ngày 15/01/2022 đã gây sốt tại khu vực nơi có tuyến đường đi qua: TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương, Long An. Với chiều dài hơn 91km, tổng đầu tư giai đoạn 1 là 75.400 tỷ đồng, đường Vành đai 3 đang được các địa phương gấp rút thực hiện từ đầu năm 2022.
Là “thủ phủ công nghiệp phía Nam” và là đô thị có chiến lược phát triển thành phố thông minh tiêu biểu của thế giới năm 2021 do ICF bình chọn, Bình Dương tiếp tục là địa phương dẫn đầu cả nước về tốc độ đầu tư cơ sở hạ tầng. Vì vậy, với đường Vành đai 3, Bình Dương sở hữu nhiều ưu thế vượt trội để góp phần tạo nên mạng lưới giao thông đồng bộ và liên kết toàn vùng.
 |
| Bình Dương cùng với TP.HCM, Đồng Nai, Long An sẽ được hưởng lợi lớn khi có tuyến đường Vành đai 3 đi qua |
Trong 4 tỉnh thành hưởng lợi từ đường vành đai 3, Bình Dương có độ dài lớn nhất với gần 36km. Trong đó, đoạn Tân Vạn - Bình Chuẩn, dài hơn 16km đã hoàn thành và đi vào khai thác 6 làn xe. Đoạn Quốc lộ 22 – Bình Chuẩn dài 19,1km, đi qua địa phận Bình Dương và TP.HCM có mức đầu tư giai đoạn 1 khoảng 10.000 tỷ đồng sẽ khởi công vào quý I/2022. Với vai trò tạo động lực phát triển cho cả Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, tuyến đường vành đai 3 hoàn thiện vào năm 2025 sẽ là 'đòn bẩy' nâng tầm thị trường bất động sản (BĐS) tại Bình Dương nói riêng và khu vực vệ tinh nói chung.
 |
| Vành đai 3 đoạn Tân Vạn - Bình Chuẩn (Bình Dương) hoàn thành. Ảnh: Gia Minh |
Cầu vượt 550 – “giải tỏa mạch giao thông” tại ngã tư chiến lược
Trong hơn 20 dự án giao thông lớn nhỏ đang triển khai, chính quyền tỉnh ưu tiên nâng cấp diện mạo đô thị vệ tinh TP. Dĩ An – “tam giác vàng” kinh kế TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai. Vì vậy, ngày 20/01/2022, Cầu vượt ngã tư 550 - nút giao quan trọng kết nối trung tâm TP. Dĩ An với TP. Thuận An và TP.HCM chính thức được khởi công xây dựng.
Nằm trên tuyến DT743 và DT743B, cầu vượt 550 thuộc dự án nâng cấp mở rộng đoạn từ Miếu Ông Cù đến nút giao Sóng Thần, dự kiến hoàn thành tháng 6/2022. Tại Dĩ An, ngã tư 550 đóng vai trò là lõi trung tâm tập trung các văn phòng, tòa nhà, dịch vụ, trung tâm thương mại sầm uất. Vì vậy, ngoài giải quyết tình trạng ách tắc giao thông, cầu vượt hoàn thành sẽ tạo ra mạch nối thông suốt giữa TP. Dĩ An - Thuận An - TP.HCM, nâng cấp diện mạo đô thị và tăng giá trị của BĐS khu vực.
 |
| Cầu vượt ngã tư 550 bắt đầu được xây dựng với kỳ vọng làm thay đổi diện mạo giao thông khu vực Dĩ An. Ảnh: Báo Bình Dương |
Bên cạnh đó, Khu vực Dĩ An còn được hưởng lợi kép từ 2 “siêu dự án” khác là tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên kéo dài tới thẳng Bình Dương và Sân bay quốc tế Long Thành đang triển khai, hoàn thành giai đoạn 1 trước năm 2025. Đây là những lợi thế đắt giá kết nối với Dĩ An thuận tiện, giúp thành phố trẻ ngày càng vươn mình phát triển trên lộ trình lên đô thị loại 1.
Dự án BĐS trung tâm Dĩ An hưởng lợi lớn
Có vị trí liên kết với tuyến Vành đai 3, nằm ngay Ngã tư 550, trung tâm TP. Dĩ An, Charm Diamond củng cố vị thế chiến lược tại “thủ phủ công nghiệp” phía Nam. Nằm tại ngay giao lộ DT743 và DT743B, dự án là cửa ngõ vào trung tâm thành phố mới Bình Dương - nơi có nhiều tuyến đường quan trọng như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1K, Quốc lộ 13, cao tốc Mỹ Phước Tân Vạn..., kết nối giữa TP. Thủ Đức, TP. Biên Hòa, TP. Thuận An.
Hệ thống giao thông đã kéo gần khoảng cách từ TP. Dĩ An với TP.HCM, tạo điều kiện thuận lợi cho xu hướng chuyển dịch nơi an cư của người trẻ làm việc tại TP.HCM. Từ đó, cư dân sống tại Charm Diamond sẽ hưởng trọn tất cả tiện ích của hệ thống hạ tầng kinh tế - xã hội, thương mại, dịch vụ, khu công nghiệp và khu chế xuất dày đặc.
 |
| Charm Diamond (thuộc khu phức hợp Charm City) nằm tại ngã tư 550, TP. Dĩ An |
Đặc biệt, Charm Diamond là dự án duy nhất nằm sát và ôm trọn Vincom Plaza đầu tiên của Bình Dương, giúp cư dân dễ dàng tận hưởng mọi tiện ích mua sắm, giải trí hiện đại. Đây là ưu thế vượt trội và độc nhất mà chưa có dự án nào tại Bình Dương sở hữu. Charm Diamond còn đáp ứng tiêu chuẩn căn hộ chất lượng quốc tế cùng chuỗi tiện ích đặc quyền 5 sao, vận hành bởi thương hiệu Tokyu PM lớn nhất Nhật Bản với hơn 100 năm kinh nghiệm.
Mức giá trung bình 34 triệu/m2, các căn hộ cao cấp của Charm Diamond phù hợp với người trẻ muốn an cư hay nhà đầu tư có vốn tích lũy vừa tầm. Ngoài ra, Chủ đầu tư còn mang tới cơ hội sở hữu những căn hộ cuối cùng với nhiều ưu đãi: Thanh toán 10% đợt đầu và 25% cho đến khi nhận nhà; Gói quà tặng Charm Care chăm sóc gia đình lên đến 600 triệu đồng; vàng và quà tặng tân gia; Chương trình “Mua nhà trúng nhà” với phần thưởng giá trị là 01 căn hộ Studio…
