Bất động sản Hà Nội đón xu hướng “xanh nguyên bản”

PV

PV

Báo cáo mới nhất cho thấy bất động sản Việt Nam ngày càng chuộng tiêu chí xanh, bền vững, đặc biệt là xu hướng “xanh nguyên bản”.
Quảng Ninh: Khu vực nào đầu tư bất động sản tốt nhất? Bất động sản hưởng lợi từ xu hướng ‘bỏ phố về rừng’ Khởi động Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru 2025

Báo cáo mới nhất của Batdongsan.com.vn cho thấy thị trường bất động sản trong nước ngày càng quan tâm tới các tiêu chí xanh, bền vững. Một số ít dự án phát triển theo xu hướng bất động sản “xanh nguyên bản”, được giới đầu tư sành sỏi quan tâm bởi sở hữu nhiều giá trị khác biệt, bắt nhịp xu hướng toàn cầu.

Bất động sản Hà Nội đón xu hướng “xanh nguyên bản”

Khu vực cửa ngõ Hà Nội thu hút nhiều “ông lớn” bất động sản

Theo báo cáo toàn cảnh thị trường bất động sản vệ tinh Hà Nội vừa được công bố bởi nền tảng công nghệ Batdongsan.com.vn, trong 2 năm qua, mức độ quan tâm đến bất động sản các tỉnh vệ tinh như Vĩnh Phúc, Hưng Yên, Hà Nam, Hòa Bình… tăng trưởng cao hơn Hà Nội. Đơn cử, tính đến quý 4/2024, lượt tìm kiếm bất động sản Vĩnh Phúc tăng 42% so với quý 1/2023, trong khi đó, chỉ số này của Hà Nội giảm nhẹ 7%.

Ngay đầu năm 2025, thị trường bất động sản vệ tinh Hà Nội trở nên sôi động với việc nhiều chủ đầu tư thuộc tốp đầu đã hoặc chuẩn bị ra mắt những dự án mới. Chẳng hạn như Sun Urban City (Sun Group), Vinhomes Global Gate (Vinhomes)… hay rất được quan tâm hiện nay phải kể tới Thanh Xuan Valley – điểm đến mới nhất của nhà phát triển BIM Land (Thành viên BIM Group), với quy mô gần 170ha, sắp được giới thiệu tại cửa ngõ phía Bắc Hà Nội.

Ông Bạch Dương, Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn nhận định xu hướng dịch chuyển ra các thành phố vệ tinh được dẫn dắt bởi quy hoạch Thủ đô tập trung phát triển liên kết vùng với các tỉnh lân cận. Hạ tầng đồng bộ như Vành đai 2, 3, cao tốc và metro giúp kết nối thuận tiện. Ngoài ra, mật độ dân số cao và ô nhiễm không khí nghiêm trọng tại nội đô khiến nhiều người quan tâm hơn đến các thành phố vệ tinh.

Không tăng vọt quá nóng, giá bất động sản ở các thành phố vệ tinh Hà Nội tăng trưởng ổn định, thể hiện tiềm năng trong dài hạn. Theo thống kê, giá bất động sản Vĩnh Phúc đã tăng 33%, Bắc Ninh tăng 45% trong giai đoạn từ đầu 2022 đến cuối 2024.

Bất động sản Hà Nội đón xu hướng “xanh nguyên bản”

Giới đầu tư quan tâm đến bất động sản xanh, bền vững

Báo cáo tâm lý người tiêu dùng quý 4/2024 từ Batdongsan.com.vn cho thấy 86% người Việt Nam tham gia khảo sát khẳng định họ quan tâm đến bất động sản xanh, thậm chí, 94% sẵn sàng chi trả cao hơn từ 5-10% cho những dự án có không gian sống trong lành và quy hoạch bền vững.

Bất động sản Hà Nội đón xu hướng “xanh nguyên bản”

Sự quan tâm lớn đến bất động xanh, bền vững đã thúc đẩy nhà phát triển bất động sản Việt Nam chú trọng và đầu tư nhiều hơn cho yếu tố này. Trong đó, một số dự án phát triển bằng nguồn tài chính xanh, các công trình kiến tạo theo tiêu chuẩn xanh quốc tế, chẳng hạn như dự án Thanh Xuan Valley – điểm đến mới nhất của BIM Land được phát triển bởi nguồn vốn từ gói trái phiếu liên kết bền vững đầu tiên tại thị trường Việt Nam từ Tổ chức Tài chính Quốc tế (IFC).

Các công trình tại Thanh Xuan Valley tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chí về tiết kiệm năng lượng, nước và nguyên vật liệu, mức độ phát thải ra môi trường thấp và đóng góp bền vững cho cộng đồng địa phương. Chẳng hạn như Country Club by InterContinental Thanh Xuan Valley Resort đã đạt chứng chỉ EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) từ IFC, mỗi năm góp phần giảm phát thải hơn 300 tấn CO2 ra môi trường.

Thị trường BĐS Việt Nam bắt nhịp xu hướng “xanh nguyên bản”

Đáp ứng thị hiếu khách hàng, hầu hết dự án vệ tinh mới dành nguồn lực phát triển cảnh quan xanh và chia thành 2 xu hướng chính: cảnh quan xanh nhân tạo được thiết kế và tạo ra bởi con người; và cảnh quan xanh nguyên bản, phát triển dựa trên các yếu tố thiên nhiên sẵn có, được bồi đắp qua thời gian.

Trong đó, bất động sản “xanh nguyên bản” là xu hướng được giới thượng lưu thế giới ưa chuộng những năm trở lại đây, đã được các nhà phát triển trong nước nhanh chóng bắt nhịp. Thanh Xuan Valley là dự án tiêu biểu cho xu hướng phát triển cảnh quan này.

Bất động sản Hà Nội đón xu hướng “xanh nguyên bản”
Thanh Xuan Valley là dự án tiêu biểu cho xu hướng BĐS “xanh nguyên bản” với sự tham gia của đội ngũ tư vấn thiết kế hàng đầu thế giới.

Thanh Xuan Valley được kiến tạo trong lòng thung lũng nguyên bản với 80ha rừng thông 50 năm tuổi và cây lâu năm, 10ha mặt nước, 70% diện tích điểm đến được bao phủ bởi cây xanh và các loài hoa. Hệ sinh thái thiên nhiên đa tầng tại đây được bản địa hóa qua nhiều thập kỷ, đến nay tiếp tục được BIM Land cùng đội ngũ tư vấn quốc tế như WATG, CoopersHill… phát triển theo tiêu chuẩn cảnh quan cao cấp, xứng tầm không gian sống như nghỉ dưỡng dành cho cộng đồng thượng lưu mới. Ước tính, mật độ cây xanh trên đầu người tại đây lên tới hơn 200m2/người – gấp 20 lần tiêu chuẩn sống xanh của Tổ chức Y tế Thế giới (WHO).

Cũng theo Batdongsan.com.vn, bên cạnh hệ thống tiện ích cơ bản được đảm bảo đầy đủ so với các dự án trong Hà Nội, các dự án mới tại thành phố vệ tinh được định vị thuộc phân khúc cao cấp, chú trọng hơn vào các tiện ích nghỉ dưỡng, giải trí, đề cao triết lý “sống như nghỉ dưỡng” (Resort-living). Những thương hiệu quản lý khách sạn hàng đầu thế giới, trong đó có Tập đoàn IHG Hotels & Resorts… cũng lựa chọn khu vực cửa ngõ phía Bắc Hà Nội để phát triển khu nghỉ dưỡng mới dành cho giới thượng lưu. Điều này càng khẳng định tiềm năng phát triển, thu hút cộng đồng cư dân ưu tú của những điểm đến an cư cao cấp thuộc khu vực vệ tinh Hà Nội.

Bất động sản Hà Nội đón xu hướng “xanh nguyên bản”
Tập đoàn IHG lựa chọn điểm đến Thanh Xuan Valley tại cửa ngõ phía Bắc Hà Nội để phát triển khu nghỉ dưỡng trong lòng thung lũng đầu tiên mang thương hiệu InterContinental tại Việt Nam.

Các chuyên gia đánh giá trong tương lai, bất động sản ở thành phố vệ tinh, nhất là những dự án tập trung vào phát triển xanh, bền vững sẽ tiếp tục có 3 lợi thế: quỹ đất lớn; tiện ích, hạ tầng hoàn thiện; và không gian sống như nghỉ dưỡng.

Những giá trị khác biệt kể trên góp phần kiến tạo nên không gian sống kết nối con người với thiên nhiên nguyên bản, bù đắp những thiếu hụt của mô hình dân cư truyền thống trong nội đô, từ đó nâng cao chất lượng cuộc sống theo tiêu chuẩn quốc tế. Sự xuất hiện của những miền an trú giữa thiên nhiên nguyên bản như Thanh Xuan Valley, góp phần thúc đẩy sự chuyển dịch của nhóm cư dân thành thị, hình thành nên những cộng đồng thượng lưu mới tại khu vực cửa ngõ.

Xu hướng: Bất động sản vệ tinh Hà Nội tăng trưởng mạnh, nhu cầu bất động sản xanh ngày càng cao.

Dự án tiêu biểu: Thanh Xuan Valley (BIM Land) với 80ha rừng thông, 10ha mặt nước.

Tiềm năng: Hạ tầng đồng bộ, giá trị tăng trưởng ổn định, định vị phân khúc cao cấp.

PV
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★
Bài viết cùng chủ đề: thị trường bất động sản

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

Hà Nội: Cận cảnh đường nối hai quận dự kiến thông xe vào tháng 5

Hà Nội: Cận cảnh đường nối hai quận dự kiến thông xe vào tháng 5

Theo ghi nhận, dự án đường nối quận Nam Từ Liêm với Hà Đông đang thi công hoàn thiện những hạng mục cuối cùng, sẵn sàng thông xe toàn tuyến vào tháng 5.
Giá chung cư có giảm sau nỗi lo động đất?

Giá chung cư có giảm sau nỗi lo động đất?

Sự việc ảnh hưởng của động đất tại Myanmar gây nứt tường hơn 300 căn hộ chung cư tại TP. Hồ Chí Minh đã làm dấy lên lo ngại giá chung cư sẽ giảm.

Tin cùng chuyên mục

Những lưu ý khi mua

Những lưu ý khi mua 'đất sốt' vì tin đồn sáp nhập tỉnh

Gần đây, thị trường bất động sản một số địa phương trở nên sôi động do tin đồn về việc sáp nhập tỉnh, vậy nhà đầu tư cần lưu ý gì khi xuống tiền mua?
Vì sao bất động sản xanh ở thành phố vệ tinh hút nhà đầu tư?

Vì sao bất động sản xanh ở thành phố vệ tinh hút nhà đầu tư?

Hiện nay, sự bùng nổ xu hướng dịch chuyển dân cư và đầu tư bất động sản tại các đô thị vệ tinh quanh Hà Nội mang đến cơ hội phát triển bền vững trong tương lai.
Thị trường bất động sản đang đổi dòng, đâu là xu hướng?

Thị trường bất động sản đang đổi dòng, đâu là xu hướng?

Bất động sản đổi dòng, vì sao giới đầu tư không còn mặn mà với trung tâm và đâu sẽ là điểm đến mới trong làn sóng dịch chuyển này?
Vì sao bất động sản nghỉ dưỡng ven Hà Nội hút nhà đầu tư?

Vì sao bất động sản nghỉ dưỡng ven Hà Nội hút nhà đầu tư?

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ven Hà Nội đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Điều gì đã tạo nên sức hút đặc biệt này?
Khởi động Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru 2025

Khởi động Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru 2025

Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru 2025 đánh dấu năm thứ 11 liên tiếp vinh danh các chủ đầu tư và dự án tiêu biểu.
Ngày sở hữu nhà quốc gia: Chắp cánh giấc mơ an cư

Ngày sở hữu nhà quốc gia: Chắp cánh giấc mơ an cư

Sự kiện ‘Ngày sở hữu nhà quốc gia 2025' là cơ hội kết nối thị trường bất động sản, góp phần hiện thực hóa giấc mơ an cư của những người có nhu cầu về nhà ở.
Giá đất tăng cao, khu vực nào Bắc Ninh đầu tư sinh lời nhất?

Giá đất tăng cao, khu vực nào Bắc Ninh đầu tư sinh lời nhất?

Thị trường bất động sản tại Bắc Ninh đang diễn ra sôi động với mức tăng giá chóng mặt, vậy khu vực nào tại Bắc Ninh đang mang lại lợi nhuận nhất cho nhà đầu tư?
CBD mới Tây Bắc TP.Hồ Chí Minh thu hút nhà đầu tư

CBD mới Tây Bắc TP.Hồ Chí Minh thu hút nhà đầu tư

CBD Tây Bắc TP.Hồ Chí Minh nổi lên như điểm đến mới của dòng tiền, hội tụ lợi thế vượt trội, hứa hẹn trở thành đối trọng CBD hiện hữu.
Bất động sản hưởng lợi từ xu hướng ‘bỏ phố về rừng’

Bất động sản hưởng lợi từ xu hướng ‘bỏ phố về rừng’

Xu hướng ‘bỏ phố về rừng’ ngày càng lan rộng, khiến thị trường bất động sản khu vực gần Hà Nội như Phú Thọ, Hòa Bình, Vĩnh Phúc hưởng lợi.
Quảng Ninh: Khu vực nào đầu tư bất động sản tốt nhất?

Quảng Ninh: Khu vực nào đầu tư bất động sản tốt nhất?

Thị trường bất động sản Quảng Ninh đang trở thành điểm sáng trên bản đồ đầu tư nhờ hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại và sự phát triển mạnh mẽ của du lịch.
Vì sao vùng ven đô Hà Nội đất tăng giá mạnh?

Vì sao vùng ven đô Hà Nội đất tăng giá mạnh?

Thị trường bất động sản ven đô Hà Nội chứng kiến sự tăng giá đáng kể và hút các nhà đầu tư, vậy đâu là nguyên nhân?

'Sốt đất' Đan Phượng: Cơn lốc đầu cơ đẩy giấc mơ an cư ra xa

Thời gian qua, thị trường bất động sản tại huyện Đan Phượng (Hà Nội) đã chứng kiến một đợt 'sốt đất' mạnh mẽ, giá đất cao gấp đôi, gấp ba lần so với trước đây.
Shop thương mại dịch vụ The Senique Hanoi – Tâm điểm kinh doanh giữa đại đô thị phía đông sầm uất

Shop thương mại dịch vụ The Senique Hanoi – Tâm điểm kinh doanh giữa đại đô thị phía đông sầm uất

Hạ tầng đồng bộ, đô thị hóa mạnh mẽ giúp Đông Hà Nội thành trung tâm sầm uất. The Senique Hanoi mở ra cơ hội kinh doanh nhờ vị trí đắc địa.
Bí quyết

Bí quyết 'săn' bất động sản sáp nhập tỉnh

Bất động sản khu vực sáp nhập tỉnh: Cơ hội sinh lời hay rủi ro? Hãy xem ngay những mẹo đầu tư thông minh giúp bạn thắng lớn trên thị trường.
Vì sao đất đấu giá được nhà đầu tư ‘săn lùng’?

Vì sao đất đấu giá được nhà đầu tư ‘săn lùng’?

Đất đấu giá đang trở thành đích ngắm của giới đầu tư bất động sản, nhất là tại các thành phố lớn như Hà Nội và các tỉnh vùng ven khiến giá đất tăng chóng mặt.
Đất đấu giá Hưng Yên lại

Đất đấu giá Hưng Yên lại 'nóng'

Trước những tín hiệu tích cực từ thị trường, đất đấu giá Hưng Yên lại sôi động trở lại và phiên đấu giá ghi nhận mức trúng đấu giá tăng gấp đôi giá khởi điểm.
Giá đất tăng

Giá đất tăng 'nóng', lo 'bong bóng' bất động sản

Giá đất các tỉnh thành hiện tăng mạnh trong thời gian ngắn khiến các nhà đầu tư dấy lên lo ngại về nguy cơ xuất hiện "bong bóng" bất động sản.
Phân khúc bất động sản nào ở Thái Nguyên hút nhà đầu tư nhất?

Phân khúc bất động sản nào ở Thái Nguyên hút nhà đầu tư nhất?

Thái Nguyên đang trở thành tâm điểm của giới đầu tư bất động sản nhờ sự phát triển của các khu công nghiệp. Trong đó, phân khúc đất nền là lựa chọn hấp dẫn nhất
Dự án nhà ở xã hội trên đường đẹp nhất quận Long Biên

Dự án nhà ở xã hội trên đường đẹp nhất quận Long Biên

Khu đất chuẩn bị xây dựng nhà ở xã hội nằm trên mặt tiền đường Hồng Tiến kéo dài, là một trong những con đường đẹp nhất quận Long Biên, Hà Nội.
Giá đất Đông Anh tăng ‘phi mã’, dân chen chân giao dịch chuyển nhượng

Giá đất Đông Anh tăng ‘phi mã’, dân chen chân giao dịch chuyển nhượng

Thị trường bất động sản Đông Anh (Hà Nội) chứng kiến giá đất tăng 'phi mã', người dân và nhà đầu tư chen chân nhau làm thủ tục chuyển nhượng nhà đất.
Mobile VerionPhiên bản di động