Bất động sản hưởng lợi từ xu hướng ‘bỏ phố về rừng’

Khi nhu cầu tìm kiếm không gian sống xanh, thoáng đãng gia tăng, bất động sản tại một số tỉnh lân cận Hà Nội như Hòa Bình, Phú Thọ trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Với vị trí thuận lợi, giá đất còn hợp lý và tiềm năng phát triển du lịch, nghỉ dưỡng lớn, Phú Thọ và Hòa Bình đang thu hút giới đầu tư cũng như những người mong muốn sở hữu ngôi nhà thứ hai.

Hậu Covid-19, nhiều người nhận ra tầm quan trọng của không gian sống trong lành, gần gũi thiên nhiên, thay vì bó hẹp trong những căn hộ chật chội. Ảnh minh họa

Những năm gần đây, sự phát triển kinh tế cùng với hạ tầng giao thông kết nối thuận tiện đã mở ra cơ hội lớn cho thị trường bất động sản ven đô. Đặc biệt, Phú Thọ và Hòa Bình sở hữu thiên nhiên trong lành, địa hình đa dạng, nhiều hồ và đồi núi đẹp, trở thành lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn "trốn phố" để tìm về cuộc sống bình yên. Hậu Covid-19, nhiều người nhận ra tầm quan trọng của không gian sống trong lành, gần gũi thiên nhiên, thay vì bó hẹp trong những căn hộ chật chội.

Sự gia tăng nhu cầu đã kéo theo làn sóng đầu tư mạnh mẽ vào mô hình lưu trú sinh thái, homestay, farmstay, phục vụ nhu cầu du lịch nghỉ dưỡng gần Hà Nội. Phú Thọ và Hòa Bình với lợi thế cảnh quan thiên nhiên đẹp, giá đất còn thấp, chính là điểm đến lý tưởng để phát triển loại hình này.

Đặc biệt, hạ tầng giao thông ngày càng được cải thiện với các tuyến cao tốc như Hà Nội - Hòa Bình, Hà Nội - Phú Thọ, cùng với các dự án cầu, đường đang dần hoàn thiện, giúp việc di chuyển từ Hà Nội đến các tỉnh này trở nên nhanh chóng và thuận lợi hơn.

Giá đất tại nhiều khu vực thuộc Phú Thọ và Hòa Bình đã tăng đáng kể trong những năm qua. Tại Phú Thọ, những khu vực gần Đền Hùng, thành phố Việt Trì, huyện Thanh Sơn, Tân Sơn đang thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ tiềm năng phát triển du lịch tâm linh và sinh thái. Giá đất một số khu vực đã tăng từ 30 - 50% trong vòng 2 - 3 năm qua.

Tại Hòa Bình, các huyện Lương Sơn, Kim Bôi, Kỳ Sơn trở thành điểm "nóng" bất động sản nhờ lợi thế gần Hà Nội, cảnh quan đẹp và sự xuất hiện của nhiều khu nghỉ dưỡng cao cấp. Giá đất tại đây cũng ghi nhận mức tăng từ 20 - 40% mỗi năm, đặc biệt là những lô đất có view hồ, view núi.

Mặc dù thị trường bất động sản Phú Thọ và Hòa Bình đang có nhiều tiềm năng, song các nhà đầu tư cũng cần cân nhắc những yếu tố quan trọng để tránh rủi ro. Một số khu vực vẫn chưa hoàn thiện cơ sở hạ tầng; điện, nước chưa đồng bộ. Nhà đầu tư cần lựa chọn vị trí đất có pháp lý rõ ràng, tránh mua đất rừng, đất nông nghiệp chưa được chuyển đổi mục đích sử dụng. Bên cạnh đó, cần thận trọng trước các đợt "sốt" đất ảo, tránh đầu tư theo tâm lý đám đông.