Thương hiệu đồng loạt di dời, mặt bằng kinh doanh ngày càng ế ẩm

Nhiều thương hiệu, nhãn hàng có xu hướng thận trọng mở mới khiến loạt mặt bằng kinh doanh tại các quận trung tâm Hà Nội, TP Hồ Chí Minh rơi vào tình trạng ế ẩm.
Nhiều chủ nhà chủ động miễn giảm giá mặt bằng kinh doanh cho doanh nghiệp Hà Nội: Người dân được đấu giá mặt bằng kinh doanh tại các khu tái định cư

Tìm hiểu của phóng viên, sau dịp Tết Nguyên đán 2023, giá thuê mặt bằng kinh doanh trên các tuyến phố Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh đã liên tục tăng cao khiến nhiều thương hiệu, hộ kinh doanh nhỏ lẻ phải cân đối tài chính và di dời địa điểm kinh doanh.

A
Nhiều thương hiệu đồng loạt di dời, mặt bằng kinh doanh ngày càng ế ẩm. Ảnh: Thu Giang

Tuy nhiên, dù sở hữu mặt bằng kinh doanh khu vực phố cổ Hà Nội, anh Nguyễn Văn Hoàng (sinh năm 1983, phố Hàng Bông) nhiều tháng nay đã phải chật vật tìm người thuê cửa hàng với mức giá ưu đãi.

Anh Hoàng kể, dù đã treo biển giảm giá, sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ kinh doanh trong 3 tháng đầu năm, nhưng đến nay mặt bằng của anh vẫn chưa tìm được người thuê.

A
Nhiều trung tâm thương mại lớn tại Hà Nội, TP Hồ Chí Minh cũng đang rơi vào cảnh ế ẩm khách thuê. Ảnh: Thu Giang

Không chỉ mặt bằng kinh doanh trên phố, tuy nằm ở vị trí đắc địa, nhiều trung tâm thương mại lớn tại Hà Nội, TP Hồ Chí Minh cũng đang rơi vào cảnh ế ẩm khách thuê.

Như Lao Động phản ánh trước đó, suốt 1 năm nay, trung tâm thương mại Atemis Shopping Centre (đường Lê Trọng Tấn, quận Thanh Xuân) đã liên tục phải treo biển cho thuê mặt bằng, văn phòng khi nhiều nhãn hàng tại đây đồng loạt rời bỏ sau dịch COVID-19.

Theo bà Hoàng Nguyệt Minh - Giám đốc Cấp cao Bộ phận cho thuê thương mại Savills Hà Nội, sau giai đoạn dịch COVID-19, các nhãn hàng đều gặp vấn đề khó khăn về nguồn vốn. Chính vì vậy, hiện nay họ có xu hướng không mở cửa hàng một cách đại trà mà trở nên khắt khe hơn khi tìm kiếm mặt bằng, tập trung vào các mặt bằng có vị trí đắc địa.

A
Sau giai đoạn dịch COVID-19, các nhãn hàng đều gặp vấn đề khó khăn về nguồn vốn. Ảnh: Thu Giang

Chuyên gia Savills cho rằng, thị trường đang gặp những khó khăn nhất định, đặc biệt về khả năng hấp thụ khi một số phân khúc như nhà mặt phố hay khối đế chung cư vẫn ghi nhận một tỉ lệ trống dù nhu cầu thuê mặt bằng bán lẻ vẫn đang tăng cao trong tất cả các nhóm khách thuê.

Bà Hoàng Nguyệt Minh cũng chỉ ra những nguyên nhân khiến nhiều mặt bằng nhà phố, trung tâm thương mại bỏ trống như việc kiểm soát chặt các tiêu chuẩn về phòng cháy chữa cháy (PCCC) cũng khiến khách thuê có xu hướng thận trọng hơn.

Để tăng sức hấp dẫn, thu hút khách thuê, các trung tâm thương mại cần phải có chiến lược nâng cấp, quảng cáo, marketing, tiến hành cải tạo các mặt bằng bất động sản lỗi thời để tăng khả năng cạnh tranh trên thị trường.

laodong.vn
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★
Bài viết cùng chủ đề: Bán lẻ

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

Làm rõ thêm về chính sách phát triển năng lượng tái tạo tại Việt Nam

Làm rõ thêm về chính sách phát triển năng lượng tái tạo tại Việt Nam

Triển khai chủ trương phát triển năng lượng tái tạo, thời gian qua lĩnh vực này đã đạt được những thành tựu nhất định, tuy nhiên vẫn còn 1 số vấn đề cần làm rõ.
Nhà đầu tư gặp rủi ro gì khi thực hiện giao dịch giả tạo?

Nhà đầu tư gặp rủi ro gì khi thực hiện giao dịch giả tạo?

Khách hàng thực hiện giao dịch bất động sản thông qua bên thứ ba nhưng không đúng quy định pháp luật, sẽ tiềm ẩn rất nhiều rủi ro.
Thủ tướng yêu cầu Bộ trưởng Bộ Xây dựng làm việc trực tiếp với Chủ tịch Novaland

Thủ tướng yêu cầu Bộ trưởng Bộ Xây dựng làm việc trực tiếp với Chủ tịch Novaland

Liên quan đến dự án Aqua City, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị làm việc trực tiếp với ông Bùi Thành Nhơn, Chủ tịch Novaland.
Đại biểu Trần Thị Vân: Nhà ở xã hội chỉ bán được từ 12-17%

Đại biểu Trần Thị Vân: Nhà ở xã hội chỉ bán được từ 12-17%

Phát biểu tại hội trường sáng 31/5, đại biểu Trần Thị Vân cho biết hiện Bắc Ninh có gần 2.000 căn hộ nhà ở xã hội cho công nhân nhưng chỉ bán được từ 12-17%.
Doanh nghiệp bất động sản làm gì để vượt qua “tâm bão”?

Doanh nghiệp bất động sản làm gì để vượt qua “tâm bão”?

Nhiều công ty phải giải thể hoặc tạm dừng hoạt động, thế nhưng trước bối cảnh ấy thì doanh nghiệp bất động sản phải làm gì để vượt qua “tâm bão”?

Tin cùng chuyên mục

Tập đoàn BRG tiếp tục được vinh danh tại giải thưởng BCI Asia Awards 2023

Tập đoàn BRG tiếp tục được vinh danh tại giải thưởng BCI Asia Awards 2023

Vừa qua, tại thành phố Hồ Chí Minh, Tập đoàn BRG đã lần thứ năm được tôn vinh “Top 10 Chủ đầu tư hàng đầu” tại lễ trao giải BCI Asia Awards 2023.
Le Grand Jardin – Không gian sống lý tưởng cho cộng đồng cư dân hiện đại

Le Grand Jardin – Không gian sống lý tưởng cho cộng đồng cư dân hiện đại

Luôn tạo được sức hút và để lại ấn tượng tốt đẹp trong lòng khách hàng – Le Grand Jardin hiện đang là “điểm sáng” bất động sản cao cấp tại phía Đông của Thủ đô.
Chính thức ra mắt phân khu The Cosmo thuộc tổ hợp bất động sản cao cấp giữa trung tâm Đà Nẵng

Chính thức ra mắt phân khu The Cosmo thuộc tổ hợp bất động sản cao cấp giữa trung tâm Đà Nẵng

Ngày 28/05, tại thành phố Đà Nẵng, Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) chính thức ra mắt phân khu The Cosmo thuộc dự án Sun Cosmo Residence Da Nang.
Đề xuất xem xét thu hồi 5 dự án ở Hòa Bình do chậm tiến độ

Đề xuất xem xét thu hồi 5 dự án ở Hòa Bình do chậm tiến độ

Thông tin này được nêu trong kết luận của Thanh tra tỉnh Hòa Bình về việc chấp hành các quy định pháp luật về đất đai tại huyện Đà Bắc giai đoạn 2011-2021.
Hậu cơn sốt đất, nhà đầu tư thành “con nợ”

Hậu cơn sốt đất, nhà đầu tư thành “con nợ”

Nhiều người đầu tư vào bất động sản bằng cách dùng đòn bẩy tài chính từ các tổ chức tín dụng, nhưng khi nhà đất không thanh khoản được thì các "con nợ" lao đao.
Meey Land: Doanh nghiệp đổi mới sáng tạo nhận giải thưởng “I4.0 Awards”

Meey Land: Doanh nghiệp đổi mới sáng tạo nhận giải thưởng “I4.0 Awards”

Ứng dụng Meey Map của Công ty CP Tập đoàn Meey Land vừa vinh dự được xướng tên tại Lễ biểu dương TOP Công nghiệp 4.0 Việt Nam (I4.0 Awards) lần thứ 2, năm 2023.
Bật mí cách nhà đầu tư bất động sản tránh rủi ro khi “mua nhà trên giấy”

Bật mí cách nhà đầu tư bất động sản tránh rủi ro khi “mua nhà trên giấy”

Trước những rủi ro khó lường của việc “mua nhà trên giấy”, nhà đầu tư cần đặc biệt lưu tâm đến những vấn đề pháp lý dự án, chủ đầu tư…
“Bắt mạch” thị trường căn hộ cao cấp tại Hà Nội

“Bắt mạch” thị trường căn hộ cao cấp tại Hà Nội

Một số dự báo cho thấy đến 2025, số lượng gia đình trung lưu tại Hà Nội đạt khoảng 1,5-1,6 triệu hộ. Nên nhu cầu sở hữu sản phẩm căn hộ cao cấp ở mức rất cao.
Avatar Thu Duc "ghi điểm" nhờ kết nối thuận lợi với nhiều tiện ích giáo dục

Avatar Thu Duc "ghi điểm" nhờ kết nối thuận lợi với nhiều tiện ích giáo dục

Avatar Thu Duc đang là dự án được nhiều bậc phụ huynh lựa chọn khi đặt sự kết nối giữa nhà ở với các tiện ích giáo dục lên hàng đầu cho tổ ấm của mình.
Le Grand Jardin – căn hộ mới cao cấp sẵn sàng trao tay người mua nhà

Le Grand Jardin – căn hộ mới cao cấp sẵn sàng trao tay người mua nhà

Tọa lạc tại toạ độ vàng, trái tim của khu đô thị Sài Đồng, thời gian qua, tổ hợp căn hộ Le Grand Jardin đang trở thành tâm điểm thu hút của nhiều người mua nhà.
Cần sớm chấn chỉnh bất động sản ở Lý Sơn

Cần sớm chấn chỉnh bất động sản ở Lý Sơn

Hiện nay không ít cá nhân từ các tỉnh, thành khác vẫn đổ xô về mua đất nông nghiệp ở Lý Sơn, tỉnh Quảng Ngãi.
Hàng ngàn condotel chuyển thành nhà ở: Lợi, hại thế nào?

Hàng ngàn condotel chuyển thành nhà ở: Lợi, hại thế nào?

Không phải tất cả các căn hộ condotel đều có thể chuyển thành chung cư và việc điều chỉnh cần công khai, minh bạch, cân nhắc để tránh nguy cơ phá vỡ quy hoạch.
Căn hộ Hinode City: Nội thất sang trọng kiến tạo không gian sống đẳng cấp

Căn hộ Hinode City: Nội thất sang trọng kiến tạo không gian sống đẳng cấp

Căn hộ Hinode City đều được chủ đầu tư đặc biệt chú trọng hoàn thiện tối đa bằng những thiết bị cao cấp, giúp nâng tầm đẳng cấp sống cho các chủ nhân.
Chuyên gia kinh tế: Bắc Giang là một cạnh quan trọng trong "tam giác FDI" mới phía Bắc

Chuyên gia kinh tế: Bắc Giang là một cạnh quan trọng trong "tam giác FDI" mới phía Bắc

Cùng với Bắc Ninh và Thái Nguyên, Bắc Giang đang hội tụ nhiều yếu tố để trở thành "thủ phủ FDI" tại miền Bắc. Cơ hội đang mở ra với nhà đầu tư vào Bắc Giang.
Giá chung cư hết thời tăng nóng, người mua có nên "xuống tiền"?

Giá chung cư hết thời tăng nóng, người mua có nên "xuống tiền"?

Nhiều người băn khoăn đây có phải là thời điểm thích hợp để "xuống tiền" mua nhà khi giá chung cư trải qua nhiều tháng cầm chừng, không còn tăng nóng.
Cận cảnh nhà ở xã hội NHS Trung Văn được nhiều người "tranh nhau" mua

Cận cảnh nhà ở xã hội NHS Trung Văn được nhiều người "tranh nhau" mua

Tối 22/5, một số khách hàng vẫn đến tận công trình để tìm hiểu về dự án nhà ở xã hội NHS Trung Văn (mặt đường Tố Hữu, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội).
Nhiều mặt bằng bán lẻ “ngóng” khách thuê

Nhiều mặt bằng bán lẻ “ngóng” khách thuê

Mặc dù có vị trí thuận lợi, song hàng loạt mặt bằng bán lẻ tại các quận trung tâm TP. Hồ Chí Minh đã dán biển cho thuê từ nhiều năm nay nhưng vẫn đang bỏ trống.
Dự báo các ngành nghề thu hút lao động tại Quy Nhơn, Bình Định

Dự báo các ngành nghề thu hút lao động tại Quy Nhơn, Bình Định

Trong thời gian qua, tỉnh Bình Định là "điểm nóng" trong thu hút đầu tư, điều này hứa hẹn sẽ tạo ra nhiều cơ hội việc làm cho người lao động.
Kịch bản dòng tiền cá nhân quay lại thị trường bất động sản

Kịch bản dòng tiền cá nhân quay lại thị trường bất động sản

Với những tín hiệu tích cực từ thị trường, kịch bản nào để dòng tiền cá nhân quay trở lại thị trường bất động sản?
Bất động sản nghỉ dưỡng loay hoay tìm cơ hội trong khó khăn

Bất động sản nghỉ dưỡng loay hoay tìm cơ hội trong khó khăn

Dù chưa thực sự sôi động như thời hoàng kim, song thị trường bất động sản nghỉ dưỡng của Việt Nam vẫn được đánh giá là có nhiều tiềm năng trong dài hạn.
Xem thêm
Mobile VerionPhiên bản di động