Quảng Bình - Quảng Trị: Chấn chỉnh thị trường bất động sản khi giá đất "nhảy múa"
Tại Quảng Bình, UBND tỉnh đã triển khai các biện pháp, yêu cầu các cơ quan chức năng vào cuộc trước thực trạng "sốt đất ảo", ngăn "bong bóng" bất động sản làm giá đất bị đẩy lên cao không đúng với thực tế.
Cụ thể, hai địa phương yêu cầu Sở Xây dựng rà soát, kiểm soát việc thực hiện quy hoạch xây dựng; tiếp tục thực hiện đầy đủ và thường xuyên việc công khai, công bố thông tin các đồ án quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết xây dựng để người dân dễ dàng tiếp cận, tra cứu, khai thác thông tin khi có nhu cầu.
| Khu đất tại xã Mai Thuỷ (Lệ Thuỷ, Quảng Bình được đấu giá cao gấp rất nhiều lần so với giá khởi điểm |
Đặc biệt, tăng cường thanh tra, kiểm tra, xử lý vi phạm trong việc huy động vốn của dự án phát triển nhà ở, đặc biệt là hình thức huy động vốn bằng việc bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.
Kiểm soát chặt chẽ việc thành lập, hoạt động sàn giao dịch bất động sản, việc sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.
UBND tỉnh cũng yêu cầu các sở, ngành liên quan tăng cường thanh tra, kiểm tra toàn diện tình hình thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, việc giao đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, kịp thời báo cáo UBND tỉnh, đề xuất phương án xử lý khi có dấu hiệu vi phạm.
Công an tỉnh tăng cường công tác kiểm tra; tổ chức điều tra, xử lý nghiêm tổ chức, cá nhân, đối tượng kinh doanh, hoạt động môi giới bịa đặt thông tin không đúng sự thật nhằm gây sốt giá đất để trục lợi, có dấu hiệu lừa đảo, mua bán, chuyển nhượng đất đai không đúng quy định của pháp luật gây mất an ninh trật tự trên địa bàn.
Nhằm hạn chế tối đa việc đẩy giá đất, “sốt đất” ảo, UBND tỉnh Quảng Bình đề nghị các địa phương áp dụng phương pháp định giá để xác định giá đất cụ thể, giá đất khởi điểm đưa ra đấu giá đảm bảo phản ánh đúng giá trị thật của thị trường; hạn chế việc chia nhỏ lượng quỹ đất đưa ra đấu giá gây khan hiếm thị trường, tạo ra sốt ảo; công bố, công khai đồ án quy hoạch được duyệt để minh bạch thông tin, ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn thổi, đầu cơ nhằm đẩy giá bất động sản lên cao...
Tại Quảng Trị, Phó Chủ tịch UBND tỉnh, ông Lê Đức Tiến vừa ký văn bản chỉ đạo các đơn vị chức năng liên quan thực hiện nghiêm túc về việc đánh giá và kiểm soát nguy cơ xảy ra "bong bóng bất động sản" và tăng cường công tác quản lý tình hình thị trường bất động sản tại Quảng Trị.
| Khu đất ven biển giá hàng chục triệu đồng/mét ngang tại huyện Vĩnh Linh - Quảng Trị |
UBND tỉnh Quảng Trị cũng yêu cầu các cơ quan chức năng và các địa phương tăng cường công tác quản lý, giám sát, kiểm tra và thanh tra; có giải pháp phù hợp nhằm ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn thổi, đầu tư theo tâm lý đám đông,... gây bất ổn cho thị trường, ảnh hưởng xấu đến an ninh trật tự xã hội và đời sống của người dân; đồng thời xử lý nghiêm các trường hợp môi giới, mua bán bất động sản, dự án bất động sản,... vi phạm pháp luật về đất đai, về kinh doanh bất động sản và pháp luật có liên quan.