Bắc Ninh đạt được nhiều kết quả tích cực trong triển khai thực hiện dự án nhà ở xã hội

Theo tỉnh Bắc Ninh, trong số 54 dự án có 33 dự án dành cho người thu nhập thấp (với 23 dự án đã hoàn thành và hoàn thành một phần, 10 dự án đang triển khai); 21 dự án dành cho công nhân (với 8 dự án đã hoàn thành và hoàn thành một phần, 13 dự án đang triển khai thực hiện).

Trước đây, trong quá trình triểu khai tỉnh Bắc Ninh còn nhiều khó khăn, vướng mắc về cơ chế, chính sách trong công tác phát triển nhà ở xã hội. Tuy nhiên, tháng 7/2023, sau khi nghe UBND tỉnh Bắc Ninh báo cáo công tác phát triển nhà ở xã hội và đi thăm một số dự án trên địa bàn, Thủ tướng Chính phủ đã Chỉ tạo Tổ Công tác 1435 của Chính phủ về làm việc trực tiếp với tỉnh tháo gỡ vướng mắc, khó khăn. Sau buổi làm việc, Tổ Công tác ban hành Thông báo số 20/TB-BXD ngày 31/1/2024 với nhiều chỉ đạo và cơ chế chính sách được gỡ vướng.

Sau một năm được Chính phủ quan tâm chỉ đạo, tỉnh Bắc Ninh đã đạt được nhiều kết quả tích cực trong phát triển nhà ở xã hội. Cụ thể, theo đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 338/QĐ-TTg ngày 3/4/2023, tỉnh Bắc Ninh sẽ phát triển 30.600 căn hộ trong giai đoạn 2021-2025 và 41.500 căn hộ trong giai đoạn 2026-2030.

Ngay sau khi đề án được phê duyệt, UBND tỉnh đã chỉ đạo tổ chức xây dựng và ban hành kế hoạch phát triển nhà ở, trong đó có nhà ở xã hội; ngày 24/7/2024, tỉnh Bắc Ninh đã ban hành Quyết định số 124/QĐ-SXD thành lập Tổ công tác triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh.

Kết quả đến nay, theo giai đoạn 1 của Đề án từ năm 2021 đến nay có 10 dự án đã hoàn thành, đáp ứng khoảng 6.000 căn hộ; 15 dự án đã được cấp phép xây dựng và đang thực hiện đầu tư xây dựng, khi hoàn thành sẽ đáp ứng khoảng 10.500 căn hộ; 23 dự án đang thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và chuẩn bị thực hiện đầu tư xây dựng đáp ứng khoảng 49.500 căn hộ vượt hơn 60% so với chỉ tiêu giai đoạn 1 của Đề án đề ra (6 dự án đã hoàn thành trước năm 2021 và đang hoạt động đáp ứng khoảng 11.000 căn hộ).

Ngoài ra qua công tác rà soát, quy hoạch toàn tỉnh đã bố trí trong các đồ án quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết 350 ha đất phát triển nhà ở xã hội, khi hoàn thành đáp ứng khoảng 120 nghìn căn hộ; trong đó 24 vị trí có đủ điều kiện chấp thuận chủ trương để lựa chọn nhà đầu tư trong năm 2024, với tổng diện tích đất khoảng 67,66 ha, khi hoàn thành các dự án sẽ đáp ứng khoảng 2,6 triệu m2 sàn với hơn 32 nghìn căn hộ.

Hiện nay, UBND tỉnh tiếp tục chỉ đạo, đôn đốc các sở, ngành, địa phương lập kế hoạch chi tiết và tập trung thực hiện các thủ tục đầu tư và tổ chức giải phóng mặt bằng để triển khai thực hiện.

Đối với việc triển khai gói hỗ trợ gói 120 nghìn tỷ, đến nay UBND tỉnh Bắc Ninh đã công bố danh mục các dự án đủ điều kiện, tiêu chí vay vốn ưu đãi trên Cổng thông tin của tỉnh, đồng thời báo cáo Bộ Xây dựng và Ngân hàng Nhà nước Việt Nam 6 dự án, với tổng mức đầu tư hơn 14.500 tỷ đồng với số vốn dự kiến vay khoảng 3.380 tỷ đồng.

Theo báo cáo của Ngân hàng Nhà nước tỉnh Bắc Ninh, đến thời điểm hiện tại, trên địa bàn tỉnh có 2 dự án nhà ở xã hội đã được vay vốn ưu đãi với số hạn mức được duyệt vay là 170 tỷ đồng và đã giải ngân được 170 tỷ đồng (Dư án Khu nhà ở xã hội Thống Nhất do Công ty Cổ phần Thương mại và Đầu tư phát triển Thống Nhất làm chủ đầu tư được giải ngân 120 tỷ và Dự án Nhà ở xã hội Kinh Bắc Quế Võ do Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản và thương mại Kinh Bắc làm chủ đầu tư được giải ngân 50 tỷ).

Trong tháng 9/2024 có dự án Khu nhà ở xã hội thuộc dự án khu đô thị mới Quế Võ, thị xã Quế Võ đã khởi công xây dựng, với tổng vốn đầu tư khoảng 1.300 tỷ đồng, nhu cầu vay khoảng 650 tỷ đã đáp ứng đủ điều kiện vay gói 120 nghìn tỷ. UBND tỉnh đã chỉ đạo Sở Xây dựng phối hợp với Ngân hàng Nhà nước chi nhánh tỉnh Bắc Ninh hướng dẫn chủ đầu tư hoàn thiện thủ tục để được hỗ trợ vay vốn theo quy định.

Ngoài ra, theo kế hoạch năm 2024, trên địa bàn tỉnh sẽ hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng 8 dự án nhà ở xã hội với quy mô sử dụn đất 53,18 ha; tổng diện tích sàn 2.215.120 m2; 24.527 căn hộ. Thực hiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư 5 dự án nhà ở xã hội với quy mô sử dụng đất 32,51 ha; tổng diện tích sàn 1.372.780 m2; 14.404 căn hộ. Ngay sau khi các dự án đáp ứng đủ điểu kiện tiếp cận gói vay 120 nghìn tỷ, UBND tỉnh sẽ trình Bộ Xây dựng công bố danh mục dự án đáp ứng điều kiện vay vốn theo gói hỗ trợ 120 nghìn tỷ theo quy định.

Trong chương trình làm việc tại tỉnh Bắc Ninh sáng ngày 22/9, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã đi thăm dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội Thống Nhất tại phường Võ Cường, TP. Bắc Ninh và tặng quà người dân tại đây.

Thăm hỏi, tặng quà các hộ dân sinh sống tại khu nhà ở xã hội Thống Nhất, Thủ tướng Phạm Minh Chính phấn khởi trước những căn hộ khá khang trang và đánh giá cao nỗ lực, cách làm của Bắc Ninh trong triển khai các dự án nhà ở xã hội. Thủ tướng nêu rõ bảo đảm chỗ ở, an cư lạc nghiệp là yếu tố quan trọng để thu hút nguồn nhân lực, lao động, qua đó thu hút mạnh mẽ đầu tư để phát triển nhanh, bền vững, nhất là với tỉnh phát triển mạnh về công nghiệp như Bắc Ninh.

Thủ tướng Chính phủ nhấn mạnh: Thời gian qua, Chính phủ hết sức quan tâm vấn đề nhà ở cho công nhân, người lao động với nhiều chính sách, giải pháp tháo gỡ khó khăn, đề nghị các bộ ngành, địa phương tập trung tháo gỡ vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội. Đây là chủ trương lớn của Đảng, Nhà nước trong đảm bảo an sinh xã hội và là vấn đề mà người dân rất quan tâm.

Thủ tướng Chính phủ lưu ý nhà ở xã hội được ưu đãi về vốn vay, đất đai… nên có giá thành phù hợp hơn với những người thu nhập thấp, công nhân… Việc làm các thủ tục nhanh, thi công nhanh cũng giúp giảm chi phí và giá thành. Tuy nhiên, các hạ tầng giao thông, điện, nước, hạ tầng xã hội, y tế, giáo dục, điều kiện vệ sinh, môi trường phải bảo đảm đầy đủ, thuận tiện cho người dân như với các dự án nhà ở thương mại.

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đề nghị tỉnh Bắc Ninh tiếp tục phát huy các kết quả đã đạt được, góp phần tích cực, hiệu quả cùng cả nước triển khai Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030.