Theo dữ liệu từ Cục Thống kê TP. Hồ Chí Minh, 6 tháng đầu năm, doanh thu lĩnh vực kinh doanh bất động sản của thành phố ước đạt 123.887 tỷ đồng, tăng 6,1% so với cùng kỳ năm ngoái.
Trong 6 tháng qua, số lượng doanh nghiệp được cấp phép hoạt động đối với bất động sản có 570 doanh nghiệp và vốn đăng ký đạt 27.851 tỷ đồng, tuy giảm 17,3% về số lượng cấp phép so với cùng kỳ nhưng tăng 4,1% về vốn.
 |
| Thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh đang cho thấy những tín hiệu tích cực (Ảnh minh họa) |
Năm 2023, tăng trưởng kinh doanh bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh là âm 6,38%. Tuy nhiên, đến năm 2024, kinh doanh bất động sản đã tăng trưởng dương trở lại, từ mức tăng 2,51% trong quý I đã lên 2,94% trong quý II/2024.
"Thị trường bất động sản đã bước qua thời kỳ trằm lắng khi các chính sách có liên quan phát huy được hiệu quả, lãi suất cho vay giảm, khả năng tiếp cận nguồn vốn của người dân và doanh nghiệp tăng lên", Cục Thống kê TP. Hồ Chí Minh nhận định.
Trong 6 tháng đầu năm, thành phố đã cấp 3.396 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu, đăng ký biến động 178.680 giấy chứng nhận cho các tổ chức và cá nhân trên địa bàn thành phố.
Trong khi đó, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chi nhánh TP. Hồ Chí Minh cho biết tín dụng bất động sản trên địa bàn thành phố duy trì tốc độ tăng trưởng dương trong 3 tháng gần đây.
Cụ thể, tháng 3 tăng 0,96%, tháng 4 tăng 1,15% và tháng 5 tăng trưởng 1,15%. Tổng dư nợ tín dụng bất động sản tại thành phố đạt 992.800 tỷ đồng, chiếm 28% so với tổng dư nợ tín dụng trên địa bàn và tăng 2,78% so với cuối năm ngoái.
Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chi nhánh TP. Hồ Chí Minh cho hay cho vay với mục đích mua nhà để ở vẫn chiếm tỷ trọng cao nhất, chiếm 68% so với tổng dư nợ tín dụng bất động sản tại thành phố, trong đó tín dụng nhà ở tăng trưởng trở lại trong khi các tháng trước đó tăng trưởng âm.
Bên cạnh đó, tín dụng bất động sản để phát triển hạ tầng khu chế xuất, khu công nghiệp văn phòng cho thuê tiếp tục duy trì xu hướng tăng trưởng cao nhất so với lĩnh vực khác. Trong đó tín dụng khu chế xuất, khu công nghiệp tăng 9,47% và tín dụng văn phòng, cao ốc tăng 11,2% so với cuối năm 2023.
Mặc dù tỷ trọng dư nợ đối với lĩnh vực này thấp so với tổng dư nợ tín dụng bất động sản, song Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chi nhánh TP. Hồ Chí Minh đánh giá tín dụng lĩnh vực này tăng đã phản ánh xu hướng phát triển và là yếu tố tích cực tác động đến hoạt động sản xuất kinh doanh và tăng trưởng kinh tế.
Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chi nhánh TP. Hồ Chí Minh đánh giá trong bối cảnh hấp thụ vốn trong nền kinh tế còn thấp, sự tăng trưởng của thị trường bất động sản sẽ có tác động tích cực và hiệu ứng đến những ngành lĩnh vực khác, trong đó có hoạt động tín dụng ngân hàng.
