Quảng Nam: Tăng cường giám sát hoạt động kinh doanh bất động sản
Cụ thể, ông Nguyễn Hồng Quang - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam đã ký công văn yêu cầu các sở, ban ngành, các huyện, thành phố, thị xã, các chủ đầu tư, tổ chức, cá nhân liên quan đến việc tăng cường quản lý hoạt động kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh.
Để tiếp tục tăng cường công tác quản lý nhà nước về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh đảm bảo minh bạch, ổn định, phát triển bền vững; UBND tỉnh Quảng Nam giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan tiếp tục đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến các quy định của pháp luật về đầu tư, quy hoạch, xây dựng, nhà ở, đất đai, kinh doanh bất động sản. Kịp thời phát hiện, tham mưu các biện pháp ngăn chặn, xử lý hiện tượng đầu cơ bất động sản theo quy định, không để xảy ra tình trạng sốt giá và “bong bóng” bất động sản trên địa bàn tỉnh.
| Dự án Khu Phố chợ Chiên Đàn của Công ty cổ phần Địa ốc Newland Quảng Nam gây ngập lụt ảnh hưởng đến các hộ dân xung quanh |
"Tăng cường quản lý chặt chẽ các dự án bất động sản, nhất là bất động sản hình thành trong tương lai, yêu cầu các nhà đầu tư cung cấp thông tin về tiến độ thực hiện dự án để công khai cho nhân dân biết, theo dõi, thực hiện giám sát; bảo đảm việc đưa bất động sản vào kinh doanh, chuyển nhượng dự án bất động sản phải đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản"- văn bản chỉ rõ.
Về phía cơ quan chuyên môn, UBND tỉnh Quảng Nam giao Sở Xây dựng Quảng Nam chủ trì kiểm tra tiến độ, chất lượng công trình theo đúng chủ trương đầu tư được duyệt; đặc biệt, kiên quyết xử lý nghiêm các trường hợp xây dựng không phép, trái phép
Đối với Sở TN&MT, UBND tỉnh Quảng Nam giao trách nhiệm chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai trực thuộc và hướng dẫn các địa phương thực hiện nghiêm các quy định về đăng ký chuyển quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất…; kiểm soát các giao dịch ảo, “thổi” giá đất, giá bất động sản. Đối với Sở KH&ĐT, UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng và các Sở, Ban, ngành, địa phương, đơn vị liên quan tiến hành kiểm tra các doanh nghiệp có đăng ký kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản; xử lý, chấn chỉnh các hành vi vi phạm (nếu có), đảm bảo hoạt động của các doanh nghiệp bất động sản đúng quy định của pháp luật.
Trước đó, tỉnh Quảng Nam đã thu hồi 313.000 m2 đất cho Công ty Đạt Phương thuê để thực hiện dự án Khu phức hợp dịch vụ nghỉ dưỡng Bình Dương tại xã Bình Dương theo Quyết định số 2635/QĐ-UBND ngày 25/9/2020.
UBND tỉnh Quảng Nam cho biết, lý do thu hồi đất là dự án đầu tư Khu phức hợp dịch vụ nghỉ dưỡng Bình Dương chấm dứt hoạt động theo quy định của pháp luật về đầu tư và điều kiện thu hồi đất thực hiện theo quy định tại Khoản 14, Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 và Điều 3 Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của Chính phủ.