Hà Nội bố trí đất ở để xóa nhà tạm, dột nát

Ngày 14/5, UBND TP. Hà Nội ban hành Công văn số 1960/UBND-NNMT về việc bố trí đất xây dựng nhà ở đối với hộ có khó khăn về đất ở để thực hiện xóa nhà tạm, nhà dột nát trên địa bàn thành phố.

Theo đó, UBND TP. Hà Nội chỉ đạo UBND cấp huyện (UBND cấp xã sau sắp xếp) căn cứ vào quỹ đất ở đã được xác định trong phương án phân bổ và khoanh vùng đất đai trong Quy hoạch Thủ đô Hà Nội thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của cấp huyện thời kỳ 2021 - 2030 đã được UBND thành phố phê duyệt. Qua đó, tổ chức rà soát, ưu tiên bố trí đất ở đối với hộ có khó khăn về đất ở theo hình thức giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, miễn, giảm tiền sử dụng đất theo quy định tại Luật Đất đai năm 2024.

Hà Nội bố trí quỹ đất để xóa nhà tạm, nhà dột nát. Ảnh: Báo Chính phủ

Hà Nội yêu cầu rà tổ chức rà soát đối tượng, khuyến khích người dân thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở. Đồng thời, miễn tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật để kịp thời xây dựng nhà ở đối với đất nông nghiệp trong khu dân cư, đất nông nghiệp trong cùng thửa đất có đất ở hoặc các loại đất phi nông nghiệp không phải là đất ở của hộ gia đình, cá nhân phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc quy hoạch chung hoặc quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch đô thị và nông thôn theo quy định của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn, Luật Đất đai năm 2024.

Bên cạnh đó, tổ chức rà soát diện tích đất có nguồn gốc nông, lâm trường trên địa bàn để công nhận quyền sử dụng đất cho người đang sử dụng đất, trong đó có đất ở mà có giấy tờ của nông, lâm trường quốc doanh trước ngày 1/7/2004 hoặc báo cáo UBND TP. Hà Nội để xem xét, quyết định thu hồi đất theo quy định tại Điều 181 Luật Đất đai để giao cho người dân không có đất ở theo quy định tại điểm c khoản 3 Điều 124 và điểm b khoản 1 Điều 157 Luật Đất đai.

Đối với trường hợp nhà nước thu hồi đất, cần ưu tiên dành quỹ đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất phát triển, quản lý để bố trí tái định cư kịp thời cho người dân có chỗ ở. Khu tái định cư phải đáp ứng quy định về điều kiện, tiêu chí trong pháp luật đất đai; phù hợp với truyền thống văn hóa, phong tục, tập quán của cộng đồng dân cư nơi có đất thu hồi, bảo tồn bản sắc dân tộc gắn với phong tục, tập quán, tín ngưỡng của các dân tộc.