Bộ trưởng Bộ Xây dựng chỉ ra 5 vấn đề liên quan đến tranh chấp vận hành nhà chung cư
Theo Chương trình Kỳ họp thứ 4, Quốc hội khoá XV, chiều 3/11, dưới sự điều hành của Phó Chủ tịch Quốc hội - Thượng tướng Trần Quang Phương, Quốc hội tiến hành phiên họp chất vấn và trả lời chất vấn vấn đề thứ nhất thuộc lĩnh vực xây dựng.
| Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị trả lời chất vấn |
Chất vấn Bộ trưởng Bộ Xây dựng, đại biểu Tạ Thị Yên - đoàn Điện Biên nêu, gần đây, ở một số dự án nhà ở, tình trạng cư dân căng băng rôn, thậm chí tập trung đông người, yêu cầu chủ đầu tư phải trả cho người mua nhà sổ hồng, sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở, đất ở.
Theo đại biểu Tạ Thị Yên, tình trạng này là do chủ đầu tư và các doanh nghiệp bất động sản lớn chưa thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước, hoặc các quy trình, thủ tục về đầu tư xây dựng theo luật định, kể cả quy định về phòng cháy, chữa cháy.
Đại biểu đặt câu hỏi: Với trách nhiệm quản lý nhà nước theo Luật Nhà ở, đề nghị Bộ trưởng sẽ giải quyết vấn đề này như thế nào, có biện pháp, chế tài hữu hiệu nào để các chủ đầu tư thực hiện cam kết trả giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở, đất ở cho chủ sở hữu nhà ở, đất ở?
Trả lời đại biểu Tạ Thị Yên, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị cho biết, trong thời gian qua việc quản lý vận hành chung cư được quy định pháp luật tương đối đầy đủ, từng bước đi vào nề nếp, khắc phục cơ bản các tồn tại trước đây.
“Tuy nhiên vẫn còn đó một số hiện tượng như đại biểu phản ánh. Do quy định pháp luật chưa đảm bảo”- Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị nói và chỉ ra, qua công tác thanh tra giải quyết khiếu nại, Bộ Xây dựng nhận thấy có 5 nội dung nổi lên liên quan đến tranh chấp vận hành nhà chung cư.
Thứ nhất, việc thành lập Ban quản trị, quy chế thu chi tài chính; thứ hai, đóng góp bàn giao công tác bảo trì chung cư; thứ ba, xác định sở hữu chung, sở hữu riêng; thứ tư, không thống nhất đơn vị vận hành quản lý chung cư; thứ năm, là cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, sử dụng đất.
Bộ trưởng Bộ Xây dựng bày tỏ, với trách nhiệm của mình trong thời gian qua, Bộ Xây dựng đã thanh tra, kết luận xử lý những hành vi vi phạm của chủ đầu tư và yêu cầu chủ đầu tư khắc phục trong quá trình vận hành nhà chung cư. “Theo đó, các kết luật của thanh tra cũng góp phần góp phần giải quyết các tranh chấp, khiếu nại của cư dân sinh sống tại chung cư” - Bộ trưởng Nghị cho biết.