Bất động sản Tuyên Quang “đón sóng” chính sách mới, thu hút đầu tư
Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi có hiệu lực thi hành từ ngày 1.1.2025 sẽ tạo điều kiện cho thị trường bất động sản phát triển theo hướng minh bạch, bền vững hơn. Đây sẽ đòn bẩy cho vùng đất Tuyên Quanggiàu tiềm năng thu hút các nhà đầu tư địa ốc.
Đấng chú ý, đây cũng là năm cuối thị trường bất động sản vượt "chướng ngại vật" để thay đổi theo chiều hướng tích cực với nhiều tín hiệu khởi sắc. Theo đó, Chính phủ đang triển khai nhiều giải pháp quyết tâm vực dậy thị trường thông qua hàng loạt quyết sách, đặc biệt về thể chế và hành lang pháp lý.
| Hiện nay rất nhiều nhà đầu tư coi Tuyên Quang là "miền đất hứa" trong lĩnh vực Bất động sản |
Theo đánh giá của nhiều chuyên gia bất động sản, thị trường đất nền tại các khu vực không được phân lô bán nền theo quy định mới sẽ có nhiều biến động theo xu hướng tăng giá. Nguyên nhân là do nguồn cung sản phẩm bất động sản này sẽ rơi vào tình trạng khan hiếm.
Về chính sách cho vay vốn đầu tư, ngân hàng Nhà nước đã liên tục hạ lãi suất điều hành để tăng dư địa giảm lãi suất huy động cũng như lãi suất cho vay, mặt bằng lãi vay đã giảm khoảng 3%/năm so với đầu năm 2023, góp phần thúc đẩy nhu cầu vay mua bất động sản, khách hàng tối ưu được dòng tiền đầu tư.
Tại “miền đất hứa” Tuyên Quang, đã ghi nhận thị trường bất động sản có nhiều khởi sắc, nhiều nhà đầu tư đã chủ động tìm kiếm và “xuống tiền” tại các khu đất nền có pháp lý rõ ràng. Khi quỹ đất ở các thành phố lớn như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh ngày càng hạn hẹp thì nhu cầu về đất nền ở các tỉnh có tiềm năng lớn như Tuyên Qung đặc biệt thu hút các nhà đầu tư.
| Tuyên Quang còn rất nhiều tiềm năng phát triển bất động sản |
Nhờ các chính sách ưu tiên quỹ đất dành cho phát triển công nghiệp, cũng như kiện toàn hệ thống giao thông đồng bộ, Tuyên Quang đã nhận được sự quan tâm của nhiều thương hiệu bất động sản lớn trong nước như: Tập đoàn Vingroup, Tập đoàn Flamingo, Danko Group…; và thu hút vốn đầu tư từ nước ngoài như: Hàn Quốc, Nhật Bản, Trung Quốc và một số nước Châu Âu.
Tính đến nay, trên địa bàn tỉnh Tuyên Quang đã có gần 300 dự án hoàn thành được đưa vào hoạt động, chiếm 67% tổng dự án đăng ký đầu tư vào tỉnh. Trong đó, có 18 dự án của 15 nhà đầu tư 100% vốn nước ngoài, vốn đăng ký trên 7.199 tỷ đồng.
Giới chuyên gia cũng nhận định, đây là thời điểm “vàng” để khách hàng nắm bắt cơ hội để đầu tư vào bất động sản, đặc biệt là đất nền. Tuy vậy, thời điểm này, khách hàng phải đặc biệt xem xét khả năng tài chính thực vì đây không còn là thời của đầu tư lướt sóng, đồng thời nên lựa chọn những sản phẩm bất động sản có pháp lý rõ ràng, chủ đầu tư uy tín.