Phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch thêm 1 phân khu ở Khu kinh tế Vân Phong
UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có quyết định phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2000) Khu dịch vụ đô thị và dân cư Đông Bắc Ninh Hòa (Phân khu 16), thị xã Ninh Hòa.
Phân khu 16 là 1 trên 19 phân khu trong đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Phong, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt đầu năm 2023.
Khu vực lập quy hoạch là toàn bộ diện tích phân khu 16, với tổng diện tích khoảng 2.827 ha thuộc xã Ninh Thọ, xã Ninh An và phường Ninh Diễm, thị xã Ninh Hòa. Trong đó, khu vực đất liền khoảng 2.696ha (dự kiến lấn biển khoảng 53ha); vùng mặt nước biển khoảng 131ha.
Khu vực lập quy hoạch phân khu phía Bắc giáp phân khu 13 (Khu công nghiệp, đô thị dịch vụ Vạn Hưng); phía Nam giáp phân khu 17 (Khu đô thị và công nghiệp Bắc Hòn Hèo); phía Đông giáp phân khu 14 (Khu đô thị du lịch Ninh Hải - Dốc Lết) và phía Tây giáp phân khu 15 (Khu dịch vụ đô thị, công nghiệp Tây Ninh An).
| Một góc Khu kinh tế Vân Phong nhìn từ trên cao. Ảnh: Minh Toàn |
Phân khu 16 định hướng là khu dân cư xóm làng hiện hữu, đô thị sinh thái ven biển. Với dân số dự báo khoảng 30.000 người. Đất xây dựng các khu chức năng khu kinh tế có quy mô khoảng 1.213ha; khu đất nông nghiệp và chức năng khác có quy mô khoảng 1.483ha.
Nhiệm vụ quy hoạch được duyệt là cơ sở để Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong tổ chức lập, trình thẩm định và phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 theo quy định. Thời gian lập đồ án quy hoạch không quá 9 tháng kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.
Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, những vấn đề chính cần giải quyết trong đồ án quy hoạch là cụ thể hóa các chỉ tiêu sử dụng đất, giải pháp tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan cho khu vực quy hoạch phân khu theo đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Phong; khớp nối, cập nhật quy hoạch phân khu xây dựng Khu dịch vụ đô thị và dân cư Đông Bắc Ninh Hòa đã được UBND tỉnh phê duyệt, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết xây dựng, quy hoạch nông thôn mới tại khu vực; cập nhật các dự án đầu tư xây dựng CSHT Khu tái định cư Xóm Quán, Khu tái định cư Ngọc Sơn cũng như các dự án khác có liên quan đến khu vực lập quy hoạch để đề xuất phương án phù hợp;...
| Khu kinh tế Vân Phong có diện tích 150.000ha, trong đó diện tích phần mặt nước khoảng 80.000ha; là khu kinh tế tổng hợp đa ngành, đa lĩnh vực. Trong đó, kinh tế biển là nền tảng có cảng trung chuyển container quốc tế và dịch vụ logistic, đô thị, dịch vụ, du lịch, công nghiệp giữ vai trò quan trọng, kết hợp phát triển các ngành kinh tế khác. Đồng thời, khu kinh tế này cũng là trung tâm dịch vụ du lịch và vui chơi giải trí tổng hợp cao cấp có casino, sân golf tận dụng thế mạnh; là cửa ngõ giao thương quốc tế để tạo ra những sản phẩm dịch vụ, du lịch độc đáo, khác biệt, hiện đại với chất lượng cao, có thương hiệu và khả năng cạnh tranh quốc tế. Định hướng phát triển không gian tổng thể Khu kinh tế Vân Phong với 19 phân khu được chia làm 2 khu vực. Khu vực Bắc Vân Phong (huyện Vạn Ninh) có 12 phân khu, khu vực Nam Vân Phong (khu vực phía Đông thị xã Ninh Hòa) có 7 phân khu. |