Thứ sáu 29/11/2024 00:43

Nguồn sinh lời thụ động từ bất động sản của giới nhà giàu

Hiện bất động sản vẫn luôn là một kênh đầu tư hấp dẫn. Với giới nhà giàu, phân khúc bất động sản thương mại luôn là loại tài sản mang lại nguồn thu nhập hấp dẫn

Theo các chuyên gia, các loại hình bất động sản đầu tư để cho thuê hoặc để kinh doanh dù lợi nhuận có thể không đến dồn dập ngay tức khắc nhưng mang lại nhiều lợi ích cho nhà đầu tư xét trên các khía cạnh: an toàn, ổn định và bền vững.

Đầu tiên, việc sở hữu bất động sản dòng tiền cho phép nhà đầu tư tạo ra một nguồn thu nhập ổn định trong thời gian dài nhờ việc cho thuê mặt bằng. Tiếp nữa, giá trị của những bất động sản cho thuê này luôn có xu hướng tăng lên theo thời gian, tạo ra tiềm năng sinh lời và gia tăng giá trị tài sản. Cuối cùng, bất động sản dòng tiền còn mang đến lợi ích loại trừ lạm phát do giá thuê có thể tăng theo thời gian, đồng thời chủ sở hữu có khả năng tăng giá thuê để điều chỉnh theo lạm phát.

Bất động sản giới nhà giàu vẫn luôn là kênh đầu tư hấp dẫn

Anh Trần Đình Bắc đã có nhiều năm kinh nghiệm trong việc đầu tư diện tích văn phòng cho thuê. Anh hiện đang sở hữu của 3 lô văn phòng tại sàn thương mại thuộc dự án Gold Season tọa lạc tại 47 Nguyễn Tuân, Hà Nội. Được biết, dự án này luôn có tỷ lệ lấp đầy cho thuê văn phòng và thương mại lên tới 90-95%. Từ kinh nghiệm của mình, anh Bắc chia sẻ 3 điểm cần lưu ý khi đầu tư vào loại hình sản phẩm này.

Thứ nhất là vị trí. Theo anh Bắc, điều cốt yếu khi đầu tư vào loại hình bất động sản dòng tiền này là vị trí. “Đầu tư vào bất động sản dòng tiền đòi hỏi kiến thức vững chắc về thị trường, vị trí, khu vực để đảm bảo tiềm năng sinh lời của tài sản”, anh nhấn mạnh.

Khối văn phòng tại tòa nhà Gold Season số 47 Nguyễn Tuân được xây dựng theo tiêu chuẩn hạng B về chất lượng, hoàn thiện từ thiết kế cho tới hạ tầng tiện ích. Từ tòa nhà có thể kết nối các điểm đến nhanh chóng thông qua những tuyến đường lớn như Hoàng Minh Giám, Trần Duy Hưng, Nguyễn Trãi… thuận tiện cho doanh nghiệp giao thương và phát triển.

Hơn thế nữa, xung quanh dự án còn sẵn có nhiều tiện ích, nhiều ngân hàng giao dịch, cơ quan nhà nước, tạo điều kiện lý tưởng cho các khách hàng, doanh nghiệp làm việc và phát triển ổn định, lâu dài.

Thứ hai là nguồn khách hàng tiềm năng. Tại tòa nhà Gold Season, mỗi mặt sàn có diện tích khoảng 2.800m2, được chia cắt thành nhiều diện tích nhỏ linh hoạt từ 300 đến 2.800m2, đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp với quy mô khác nhau. Cùng với tỉ lệ lấp đầy cao đến trên 90%, do đó, điểm cộng của dự án này theo đánh giá của các nhà đầu tư nằm ở lượng khách hàng thuê có sẵn. Thực tế này, giúp nhà đầu tư nhanh chóng có được nguồn thu nhập ổn định mỗi tháng mà không cần tìm khiếm khách hàng để cho thuê.

Thứ ba, chất lượng dịch vụ của đơn vị quản lý vận hành tại các sàn thương mại cũng góp phần vào việc định vị phân khúc giá. Thực tế hiện nay, giá thuê các căn nhà phố riêng lẻ có xu hướng giảm trong khi giá thuê mặt bằng thuộc TTTM và các tòa nhà được đầu tư chất lượng hoặc cải tạo mới có xu hướng ổn định, thậm chí tăng nhẹ (theo ghi nhận của Bộ Xây dựng).

Tòa chung cư Gold Season

Tại Gold Season, Công ty TNPM tham gia quản lý vận hành là một đơn vị đã có nhiều năm kinh nghiệm quản lý tòa nhà, khu chung cư cao tầng, nhà ở thấp tầng, khu văn phòng, trung tâm thương mại, khu công nghiệp và là đối tác tin cậy của nhiều doanh nghiệp trong lĩnh vực Bất động sản, bán lẻ, tài chính - ngân hàng. Nhiều tòa nhà văn phòng ở trung tâm Hà Nội và TP.HCM đều do TNPM quản lý vận hành như TNR Tower 54A Nguyễn Chí Thanh; Sky City Tower 88 Láng Hạ (Hà Nội); TNR Tower 180-192 Nguyễn Công Trứ - Q1; Viconship Saigon - Q4 (TP.HCM).

Tạo ra thu nhập thặng dư và sinh lời bền vững, bất động sản dòng tiền đang dần trở thành “món khoái khẩu” được những nhà đầu tư như anh Bắc ưa chuộng.

CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN VÀ PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN GRAND M - Tổng đại lý sàn TM&VP TNR GOLD SEASON

Địa chỉ: Tầng 3, tòa Handiresco, 31 Lê Văn Lương, Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, TP Hà Nội.

Hotline: 02433668989

Thu Nga

Tin cùng chuyên mục

Van Phuc City mở ra cơ hội sở hữu những căn biệt thự, nhà phố 'cuối cùng'

Bất động sản xanh lên ngôi - xu hướng tất yếu của thị trường

MIK Group phát triển dòng sản phẩm cao cấp nhất của thương hiệu Imperia - Imperia Signature

The Opusk – Mảnh ghép cuối cùng được mong chờ nhất The Metropole Thủ Thiêm

Dự án Aqua City của Tập đoàn Novaland tiếp tục được tháo gỡ pháp lý

Văn phòng hạng A khu vực trung tâm hút khách thuê

Căn hộ chung cư sẽ tiếp tục ‘dẫn dắt’ thị trường bất động sản năm 2025

Giải pháp nào giúp thu hút vốn FDI vào bất động sản Việt Nam?

Gamuda Land thắng lớn tại Việt Nam Property Guru Awards 2024

Van Phuc City nhận cú đúp giải thưởng tại Lễ trao giải PropertyGuru Vietnam Property Awards 2024

Danko City công bố chính sách bán hàng đặc biệt cuối năm

Pearl Residence: Tận hưởng chất sống đẳng cấp với phong cách Hometreat

Hà Nội: Hàng loạt tòa cao ốc xây trên 'đất vàng' để cỏ mọc um tùm

Độ nóng bất ngờ của căn 3 ngủ tại Hanoi Melody Residences

Toàn cảnh thị trường bất động sản Việt Nam 2024 và tiêu điểm Đà Nẵng

TTC Land tăng tốc cuối năm, đón đầu chu kỳ tăng trưởng

VinFuture xây cầu nối đưa khoa học Việt Nam vươn tầm toàn cầu

Hà Nội: Khu tái định cư Đền Lừ 3 bỏ hoang trên 'đất vàng' thành điểm xả rác, bãi đỗ xe

CapitaLand Development ghi nhận tỷ lệ hấp thụ cao tại Orchard Hill, giai đoạn hai của tổng dự án Sycamore

Gamuda Land đẩy mạnh triển khai và xây dựng các dự án để sớm đưa sản phẩm chất lượng đến khách hàng