Gỡ vướng dự án Golden Hill City: Chờ ý kiến của Thủ tướng Chính phủ

UBND TP. Đà Nẵng vừa thông tin về kiến nghị của nhà đầu tư Công ty CP Trung Nam liên quan đến điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư Dự án Khu đô thị sinh thái Quan Nam – Thủy Tú (Dự án Golden Hill City); điều chỉnh tổng thể dự án Golden Hill City và Dự án vệt 50m đường Nguyễn Tất Thành nối dài.

Theo UBND TP. Đà Nẵng, nhà đầu tư đề nghị điều chỉnh dự án Khu Đô thị sinh thái Quan Nam – Thủy Tú theo Luật đầu tư năm 2020 với 6 nội dung: Cập nhật thông tin nhà đầu tư, tên dự án, mục tiêu (bổ sung nội dung xây dựng nhà để bán hoặc cho thuê, cho thuê mua), quy mô, tống vốn đầu tư (từ 4.447 tỷ đồng lên 7.648 tỷ đồng), tiến độ thực hiện dự án (từ 2010 – 2016 điều chỉnh thành 2023 – 2029).

UBND TP. Đà Nẵng cho biết, trước đây UBND thành phố cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho Dự án nhưng chưa lập thủ tục trình Thủ tướng Chính phủ cho phép đầu tư theo quy định. Việc điều chỉnh dự án hiện thuộc thẩm quyền của Thủ tướng Chính phủ. Cụ thể, tại thời điểm cấp thực hiện theo quy định tại NĐ 02/2006/NĐ-CP ngày 5/1/2006 của Chính phủ về việc ban hành quy chế Khu đô thị mới. Hiện nay thực hiện theo quy định tại khoản 1, điều 31 Luật Đầu tư 2020 được sửa đổi bởi khoản 1, Điều 3, Luật số 03/2022/QH15 đối với dự án có quy mô trên 300 ha.

Do vậy, UBND TP. Đà Nẵng không có cơ sở thực hiện điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư.

Vướng mắc của Dự án đã được Bộ Kế hoạch và Đầu tư có ý kiến. Hiện UBND thành phố và các sở, ngành vẫn đang tìm cách tháo gỡ.

Tháng 6/2023, UBND TP. Đà Nẵng đã có công văn gửi Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ (Bộ Xây dựng) và Bộ Kế hoạch và Đầu tư kiến nghị về vấn đề này.

Tháng 12/2023, UBND thành phố tiếp tục có công văn gửi các Bộ Xây dựng; Tài nguyên – Môi trường; Tư pháp. Đến nay, mới có Bộ Tư pháp có công văn trả lời thành phố.

Ngày 27/6/2024, UBND thành phố tiếp tục có công văn gửi Thủ tướng Chính phủ và các Bộ ngành liên quan xem xét, xử lý kiến nghị của Công ty. Hiện thành phố đang chờ ý kiến của Thủ tướng Chính phủ.

Dự án Golden Hill City được TP. Đà Nẵng giao đất cho nhà đầu tư vào tháng 10/2008, cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư vào tháng 3/2010 với diện tích khoảng 381,3 ha. Tổng vốn đầu tư đăng ký ban đầu là 4.447 tỷ đồng.

Năm 2012, dự án bị Thanh tra Chính phủ kết luận có những vi phạm liên quan đến giao đất, cho thuê đất, cấp phép đầu tư không đúng quy định (giao đất không qua đấu giá, đấu thầu).