| Công ty Việt Phong bị phạt vì không công bố thông tin phát hành trái phiếu Thiếu minh bạch trong trả gốc, lãi trái phiếu, hàng loạt công ty bất động sản bị xử phạt |
Mới đây, Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) đã cập nhật công bố thông tin kết quả phát hành trái phiếu của Công ty Cổ phần Lâu Đài Trắng.
Cụ thể, ngày 22/1/2024, công ty này đã hoàn tất phát hành 25 trái phiếu với mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, qua đó huy động thành công 2,5 tỷ đồng.
Lô trái phiếu mang mã LDTCH2326001, được chào bán cho cá nhân và tổ chức chuyên nghiệp, có kỳ hạn 36 tháng, sẽ đáo hạn vào ngày 26/10/2026. Tổ chức lưu ký là Công ty Cổ phần Chứng khoán Quốc Gia (NSI).
Đáng chú ý, đây là lô trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có tài sản đảm bảo.
 |
| Phối cảnh dự án Léman Cap Residence |
Tài sản đảm bảo là lô đất 2.322m2 tọa lạc tại thửa đất số 15, tờ bản đồ số 92 (địa chỉ tại phường 2, TP. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền trên với đất số BM 510871, số vào sổ GCN CT05008 ký ngày 23/10/2013 sẽ ký hợp đồng thế chấp với Ngân hàng TMCP Nam Á (Nam A Bank), được công chứng và đăng ký giao dịch đảm bảo.
Ngoài ra, tài sản hình thành trong tương lai phát sinh từ/gắn liền với lô đất đã nêu trên sẽ ký hợp đồng thế chấp quyền tài sản song phương với Ngân hàng Nam A Bank.
Điều đáng chú ý, giá trị lô trái phiếu chỉ có 2,5 tỷ nhưng mức lãi suất áp dụng rất lên đến 14,5%/năm. Đây là mức lãi suất cao ngất ngưởng so với mặt bằng lãi suất ngân hàng.
Nếu so với các doanh nghiệp phát hành trái phiếu vừa qua thì mức lãi suất mà Công ty Cổ phần Lâu Đài Trắng áp dụng cũng cao hơn nhiều.
Trước đó, Công ty Cổ phần Lâu Đài Trắng cũng đã thanh toán toàn bộ gốc, lãi lô trái phiếu LDTCH2123001 trị giá 240 tỷ đồng, trễ hẹn so với thời điểm thanh toán theo kế hoạch là ngày 5/1/2023.
 |
| Tình hình thanh toán lô trái phiếu LDTCH2123001 trong 6 tháng đầu năm 2023 |
Theo lý giải của công ty, việc chậm thanh toán lô trái phiếu trên là do chịu nhiều tác động không tích cực từ thị trường, dẫn đến doanh nghiệp chưa thu xếp được nguồn tiền để thanh toán theo kế hoạch.
Theo tìm hiểu, Công ty Cổ phần Lâu Đài Trắng được thành lập vào năm 1993, đặt trụ sở tại 24 Hạ Long, phường 2, TP. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, đăng ký ngành nghề kinh doanh chính là dịch vụ lưu trú ngắn hạn. Vốn điều lên của Công ty Cổ phần Lâu Đài Trắng (cập nhật tháng 12/2023) đạt 688 tỷ đồng.
Công ty Cổ phần Lâu Đài Trắng do bà Hoàng Thị Hà Thu (sinh năm 1994) làm Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật. Ngoài ra, bà Thu còn là người đại diện pháp luật của Công ty Cổ phần Dịch vụ Quản lý CTM.
Công ty Cổ phần Lâu Đài Trắng là đơn vị phát triển dự án Léman Cap Residence (24 Hạ Long, phường 2, TP. Vũng Tàu). Dự án Léman Cap Residence được xây dựng trên khu đất rộng 2.322m2 với tổng diện tích sàn xây dựng là 19.396m2. Dự án do Công ty Cổ phần Quản lý CT làm chủ đầu tư.
