Thứ tư 13/11/2024 07:54

Văn Phú – Invest công bố BCTC Quý 2/2024: Bàn giao The Terra - Bắc Giang, triển khai Vlasta - Thủy Nguyên

BCTC Quý 2/2024 của Văn Phú – Invest cho biết, Tập đoàn này sẽ tập trung bàn giao dự án The Terra - Bắc Giang và đẩy mạnh triển khai dự án Vlasta - Thủy Nguyên.

Doanh thu ổn định từ mảng dịch vụ lưu trú và lượng tiền mặt gia tăng đáng kể sau khi thu hồi một số khoản công nợ về cho vay giúp Công ty Cổ phần đầu tư Văn Phú – Invest (mã chứng khoán: VPI) duy trì hoạt động ổn định trong bối cảnh nền kinh tế và thị trường bất động sản còn nhiều khó khăn.

Văn Phú – Invest kết thúc 6 tháng đầu năm 2024 với doanh thu thuần ở mức 291,8 tỷ đồng, giảm 80% so với cùng giai đoạn năm trước. Kết quả, lợi nhuận 6 tháng đầu năm của doanh nghiệp đạt mức 96,9 tỷ đồng, giảm 76% so với cùng giai đoạn năm trước. Kết quả ghi nhận đã phản ánh phần nào khó khăn thị trường trong năm 2023 và phản ánh kết quả 2024 - năm mà bối cảnh nhiều doanh nghiệp cùng ngành ghi nhận doanh thu giảm sâu, lợi nhuận ở mức thấp, thậm chí có doanh nghiệp báo lỗ.

Phối cảnh dự án The Terra – Bắc Giang

Theo lãnh đạo Văn Phú – Invest, điểm tích cực trong hoạt động của doanh nghiệp là doanh thu đến từ mảng dịch vụ lưu trú tiếp tục duy trì. Điều này không chỉ tạo dòng tiền ổn định cho doanh nghiệp, mà phần nào cho thấy hoạt động du lịch có xu hướng dần phục hồi sau nhiều năm khó khăn.

Bên cạnh đó, với mặt bằng lãi vay duy trì mức thấp, nền kinh tế trên đà hồi phục. Còn thị trường bất động sản được dự báo ‘ấm’ dần sau khi áp dụng sớm 3 luật mới, gồm: Luật Kinh doanh Bất động sản, Luật Đất đai có hiệu lực thi hành từ ngày 1/8/2024 và Luật Các tổ chức tín dụng có hiệu lực từ 1/7/2024.

Nguồn cung và sức hấp thụ tại các thành phố cấp 1 sẽ tiếp tục là yếu tố dẫn dắt cho sự hồi phục, cùng với sự hồi phục rõ ràng hơn tại tại thị trường TP.HCM và khu vực lân cận”, lãnh đạo Văn Phú – Invest dự báo.

Về quy mô tài sản, tổng tài sản của doanh nghiệp ở mức 11.970,5 tỷ đồng tính tới 30/6/2024, giảm nhẹ so với đầu năm. Đáng lưu ý, giá trị khoản mục tiền và các khoản tương đương tiền đạt mức 300,3 tỷ đồng - tăng 56,9% so với đầu năm, chủ yếu nhờ thu hồi một số khoản công nợ về cho vay, chuyển nhượng tài sản công ty. Điều này giúp doanh nghiệp cải thiện đáng kể các chỉ số tài chính như hệ số thanh toán nhanh và hệ số thanh toán hiện hành.

Thời gian tới, doanh nghiệp dự kiến tiếp tục có sự cải thiện về dòng tiền nhờ ghi nhận doanh thu gối đầu từ các dự án đang triển khai như Vlasta Thủy Nguyên - Hải Phòng, The Terra -Bắc Giang. Theo kế hoạch, Công ty sẽ bắt đầu thực hiện bàn giao các căn hộ thấp tầng tại dự án The Terra – Bắc Giang và tập trung nguồn lực để triển khai dự án Vlasta Thuỷ Nguyên – Hải Phòng.

Phối cảnh khu thấp tầng gồm các căn biệt thự tại dự án The Terra – Bắc Giang

Về hàng tồn kho, giá trị hàng tồn kho của doanh nghiệp là 3.807 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm và chủ yếu tập trung tại các dự án The Terra - Bắc Giang, Vlasta Thủy Nguyên – Hải Phòng, Song Khê – Nội Hoàng…Đây đều là các dự án đã hoàn thiện về pháp lý.

Theo lãnh đạo doanh nghiệp, những sản phẩm bất động sản tại các dự án này có thể mang lại doanh thu khoảng 2.000 tỷ đồng cho doanh nghiệp trong năm 2024, khi thị trường bất động sản dần đón nhận các tác động tích cực từ chính sách mới.

Về nợ vay, tổng giá trị nợ vay của doanh nghiệp ở mức 6.219,2 tỷ đồng tính tới 30/6/2024, tăng 16,6% so với đầu năm. Theo đó, doanh nghiệp tiếp tục duy trì định hướng tái cơ cấu tài chính theo hướng bền vững với việc giảm nợ vay ngắn hạn và gia tăng nợ vay dài hạn.

Cụ thể, giá trị vay và nợ thuê tài chính ngắn và dài hạn lần lượt ở mức 2.157,9 tỷ đồng và 4.061,2 tỷ đồng, lần lượt tăng 2,97% và 24,47% so với đầu năm.

Với số vốn huy động từ Quỹ VIAC Limited của Ủy ban Đầu tư Quốc gia Oman (VOI) qua hình thức phát hành trái phiếu chuyển đổi vào cuối năm 2021, hai bên đã đạt được đồng thuận về việc chuyển đổi trái phiếu thành cổ phiếu VPI tại thời điểm đáo hạn. Giá chuyển đổi sau khi được điều chỉnh theo khoản 6.2 của hợp đồng là 23.271 đồng mỗi cổ phiếu chuyển đổi, số lượng cổ phiếu chuyển đổi là 29,65 triệu cổ phiếu.

Sau khi việc chuyển đổi hoàn thành, VOI sẽ trở thành cổ đông lớn của Văn Phú – Invest.

Trần Ngọc
Bài viết cùng chủ đề: Bắc Giang

Tin cùng chuyên mục

Ông Lương Hồ Anh được bổ nhiệm giữ chức vụ Phó Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Nhiên liệu bay Petrolimex

PC Đắk Nông: Nâng cao khả năng vận hành, ngăn ngừa sự cố lưới điện

Tân Hiệp Phát 13 năm nỗ lực tiếp lửa sáng tạo để các tài năng trẻ khoa học phụng sự xã hội

Hiện thực hóa giấc mơ ''an cư'' cho gia đình có hoàn cảnh khó khăn

Bamboo Capital và hành trình 13 năm phát triển bền vững, kiến tạo giá trị cho cộng đồng

LOTTE Mart Nam Sài Gòn tiết kiệm 24% điện năng mỗi năm nhờ nền tảng AI BEMS

ICD Tân cảng Sóng Thần lọt vào top 10 công ty đại chúng quản trị tốt

Sắp diễn ra toạ đàm giữa Trưởng cơ quan đại diện Việt Nam tại nước ngoài với doanh nghiệp

Hội Kỹ thuật Công nghệ Hóa học Việt Nam tổ chức Đại hội lần thứ VI, nhiệm kỳ 2024-2029

Dấu ấn Siberian Wellness tại Wellness Expo 2024

Nhìn lại hành trình của Chủ tịch tập đoàn đa ngành BIM Group Đoàn Quốc Việt

PC Quảng Nam tăng cường bảo đảm an toàn điện trước bão số 7

Hội nghị chuyên đề đổi mới, nâng cao chất lượng công tác kiểm tra, giám sát

Vinh quang thợ mỏ: “30 năm Sáng tạo - Năng suất - Thu nhập cao”

T&T Group hợp tác sản xuất pin lưu trữ năng lượng và phát triển công nghiệp phụ trợ năng lượng

Bosch Rexroth giới thiệu giải pháp tự động hóa tại triển lãm VIMF 2024

Bán thuốc kê đơn online: Minh bạch về giá, tăng khả năng tồn tại của doanh nghiệp

Vì sao Tổ hợp Hóa dầu Long Sơn 5 tỷ USD dừng vận hành thương mại?

Khai mạc triển lãm quốc tế về sản phẩm chăm sóc sức khỏe và phong cách sống năm 2024

Doanh nghiệp Việt chưa chú trọng đến vấn đề bảo mật thông tin