Hải Phòng: Cưỡng chế thu hồi đất của Công ty CP May Hai vào sáng 31/10

Sáng 30/10, ông Nguyễn Quốc Thái - Phó Chủ tịch UBND quận Ngô Quyền, TP. Hải Phòng chủ trì họp tuyên truyền, vận động, đối thoại Công ty CP May Hai, nhằm thực hiện quyết định của UBND thành phố về việc thu hồi khu đất tại số 72 Lạch Tray do hết hạn thuê và không còn phù hợp quy hoạch. Tuy nhiên, không có đại diện Công ty CP May Hai tham dự mặc dù đã được mời.

Theo đó, vào sáng 31/10, UBND quận Ngô Quyền, TP. Hải Phòng sẽ tiến hành cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất của Công ty CP May Hai. Đến nay, qua rà soát, các công việc chuẩn bị cơ bản hoàn tất; các phương án tổ chức cưỡng chế thu hồi đất được triển khai.

UBND quận Ngô Quyền có công văn gửi UBND quận Kiến An, UBND huyện Vĩnh Bảo đề nghị phối hợp, không đưa công nhân tới địa điểm 72 Lạch Tray làm việc. Đối với công nhân sinh sống trên địa bàn quận Ngô Quyền đã được tổ chức tuyên truyền, vận động, hướng dẫn. Các tổ chức, đoàn thể như Ban Dân vận, Ban Tuyên giáo, Công đoàn… vào cuộc làm tốt công tác vận động, tuyên truyền. Phường Lạch Tray tổ chức giải tỏa các kiot trước địa điểm dự kiến tổ chức cưỡng chế. Các phương án bảo đảm an ninh trật tự, phân luồng giao thông đã được triển khai…

Theo Phó Chủ tịch UBND quận Ngô Quyền Nguyễn Quốc Thái, việc tiến hành cưỡng chế được thực hiện theo chỉ đạo của Thường trực Thành ủy Hải Phòng tại Thông báo số 2264- TB/TU ngày 28/8/2024 và các văn bản của UBND TP. Hải Phòng về việc cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất.

Thửa đất tại số 72 đường Lạch Tray được UBND TP. Hải Phòng cho Công ty May Hải Phòng thuê theo Quyết định số 1545/QĐ-UB ngày 8/9/1997; công ty đã ký hợp đồng thuê đất và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số G393762 ngày 6/9/1997 để sử dụng vào mục đích sản xuất, kinh doanh với hình thức thuê đất; doanh nghiệp thuê đất trả tiền hàng năm với thời hạn sử dụng đất là 10 năm (kể từ ngày 8/9/1997 đến ngày 8/9/2007).

Năm 2001, Công ty May Hải Phòng được TP. Hải Phòng quyết định sáp nhập vào Công ty May số II Hải Phòng và ngày 16/2/2005, Công ty May số II Hải Phòng được quyết định thành Công ty Cổ phần May Hai.

Theo UBND quận Ngô Quyền, do doanh nghiệp sử dụng đất đã hết thời hạn từ năm 2007 (đến nay đã 17 năm) và không thuộc trường hợp được nhà nước cho gia hạn, Sở Tài nguyên và Môi trường Hải Phòng lập hồ sơ trình UBND thành phố ban hành Quyết định số 2592/QĐ-UBND ngày 10/8/2022 thu hồi 6.462,5 m² đất nêu trên theo quy định tại điểm d, Khoản 1, Điều 65 Luật Đất đai năm 2013. Bên cạnh đó, với mô hình hoạt động của công ty hiện nay tại địa điểm này không còn phù hợp với quy hoạch.

Ngày 14/9/2022, Sở Tài nguyên và Môi trường Hải Phòng chủ trì cùng UBND quận Ngô Quyền, phường Lạch Tray và các cơ quan chức năng cùng Công ty CP May Hai tổ chức thực hiện Quyết định thu hồi đất của UBND TP. Hải Phòng; đề nghị công ty khẩn trương thực hiện việc di chuyển toàn bộ tài sản ra khỏi khu đất thu hồi để bàn giao cho Trung tâm phát triển quỹ đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường quản lý.

Tuy nhiên, đến nay, Công ty CP May Hai chưa chấp hành bàn giao mặt bằng và cuối năm 2023, UBND TP. Hải Phòng đã giao UBND quận Ngô Quyền thực hiện các thủ tục, trình tự cưỡng chế quyết định thu hồi đất đối với Công ty CP May Hai theo quy định.

Ngày 22/12/2023, UBND quận Ngô Quyền đã ban hành Quyết định số 3986/QĐ-UBND về việc cưỡng chế thu hồi đất và tham vấn ý kiến Sở Tư pháp, Sở Tài nguyên và Môi trường, Thanh tra thành phố về hồ sơ cưỡng chế thu hồi đất theo quy định.

Cũng theo UBND quận Ngô Quyền, ngày 18/10/2022, Công ty CP May Hai có Đơn kiến nghị số 2022-1002/MH-KN đề nghị xác định thời điểm thu hồi đất đủ dài ít nhất tới tháng 9/2023 để giúp người lao động có thời gian chuyển đổi sang cuộc sống mới.

Tuy nhiên, đến nay đã quá thời hạn đề nghị nêu trên hơn 1 năm, nhưng Công ty CP May Hai vẫn hoạt động, không chấp hành quyết định thu hồi đất của UBND thành phố và thường xuyên có đơn thư, kiến nghị gửi các cơ quan nhà nước về các nội dung liên quan đến quyết định thu hồi đất và tiếp tục cho thuê đất.

Các đơn kiến nghị của công ty đã được UBND TP. Hải Phòng đối thoại và các sở, ngành, địa phương kiểm tra, rà soát, trả lời theo đúng quy định pháp luật.

Công ty CP May Hai vẫn chưa chấp hành quyết định thu hồi đất, chưa di chuyển tài sản ra khỏi khu đất, chưa bố trí việc làm cho người lao động sau khi hết thời hạn thuê đất.

Ngày 24/10, Chủ tịch UBND TP. Hải Phòng đã ban hành kết luận, đồng ý với phương án tổ chức cưỡng chế thu hồi đất của Công ty CP May Hai do UBND quận Ngô Quyền đề xuất, đồng thời yêu cầu các sở, ngành, cơ quan, đơn vị liên quan phối hợp với quận Ngô Quyền tổ chức thực hiện vào ngày 31/10.

Sau thời điểm bắt đầu cưỡng chế, Công ty CP May Hai phải đăng ký với UBND quận Ngô Quyền để tháo dỡ nhà xưởng và di chuyển các tài sản của công ty ra khỏi khu vực đã cưỡng chế; hoàn thành di chuyển xong trước ngày 15/11/2024.

Từ ngày 15/11/2024, nếu Công ty CP May Hai không di chuyển tài sản thì coi như công ty đã từ chối quyền nhận tài sản của công ty và chính quyền thành phố, quận Ngô Quyền không chịu trách nhiệm đối với tài sản của công ty sau thời điểm này.

Cùng với đó, UBND TP. Hải Phòng yêu cầu những người kinh doanh tại 4 kiốt thuê của Công ty CP May Hai phía mặt đường Lạch Tray dừng các hoạt động kinh doanh và di chuyển toàn bộ tài sản ra khỏi khu đất thu hồi, hoàn thành trước ngày 27/10/2024.

UBND TP. Hải Phòng cũng yêu cầu Công ty CP May Hai dừng mọi hoạt động sản xuất kinh doanh tại địa điểm số 72 Lạch Tray và thông báo cho người lao động của công ty không được đến khu vực cưỡng chế kể từ 0 giờ ngày 31/10/2024; giải quyết chế độ chính sách cho người lao động trong thời gian ngừng việc theo quy định; chi trả cho UBND quận Ngô Quyền toàn bộ chi phí liên quan đến tháo dỡ, di chuyển hàng hóa, thiết bị và thuê kho lưu giữ (trong trường hợp Công ty CP May Hai không tự tháo dỡ và di chuyển).

Sau khi cưỡng chế, nếu Công ty CP May Hai không bố trí được việc làm cho người lao động thì người lao động công ty liên hệ với Trung tâm Dịch vụ việc làm Hải Phòng (Sở Lao động-Thương binh và Xã hội Hải Phòng), để được giới thiệu nơi tuyển dụng lao động mới.