Theo tìm hiểu của phóng viên Báo Công Thương, khu nhà tập thể Viện Hóa học Công nghiệp Việt Nam được xây dựng từ những năm 1960. Trải qua hơn 50 năm, thời gian gần đây, khu nhà tập thể này có dấu hiệu xuống cấp nghiêm trọng. Người dân tại đây hàng ngày phải sống trong lo lắng về sự an toàn của khu tập thể, đặc biệt là các nguy cơ bị đổ, sập.
 |
| Khu tập thể nằm tại ngõ 30 đường Cầu Diễn (Quốc lộ 32, đối diện với Ga Phú Diễn-tuyến Metro Nhổn-Ga Hà Nội), được xây dựng từ những năm 1970. |
Anh Lê Văn Trung (38 tuổi), một người dân sinh sống tại đây hơn 10 năm cho biết, khuôn viên của khu nhà rộng, gồm 3 dãy nhà, 1 dãy 5 tầng với 52 phòng và 28 phòng ở các khu nhà A, B ở phía sau. Các tầng tại đây đều dùng chung nhà tắm, nhà vệ sinh. Ban đầu đây là khu nhà công vụ cấp cho những người độc thân của Viện ở. Sau đó, cán bộ tự thương lượng chuyển giao cho công nhân viên khi lập gia đình.
"Ban đầu, diện tích của các phòng tại đây khoảng 18 m2. Sau đó, nhiều căn hộ đã được cơi nới chuồng cọp, mở rộng diện tích sử dụng lên đến trên 30 m2, thậm chí có căn được cơi nới lên gần 60 m2. Giờ kết cấu toà nhà cũng xuống cấp nghiêm trọng, chỉ sợ sẽ sập bất cứ lúc nào", anh Trung nói thêm.
Chia sẻ với phóng viên Báo Công Thương, anh Nguyễn Quốc Hùng (môi giới bất động sản) cho biết, từ tháng 3 năm nay, nhu cầu hỏi mua nhà tập thể cũ tăng cao, rất nhiều người chuyển từ môi giới các dự án nhà ở thương mại sang tìm hiểu loại bất động sản này. Nên mặc dù có hiện trạng xuống cấp nghiêm trọng nhưng nhiều căn nhà tại khu tập thể Viện Hóa học Công nghiệp Việt Nam vẫn đang được người dân rao bán với giá từ hơn 450 - 600 triệu đồng/căn, với diện tích dao động từ 18 – 60 m2.
 |
| Một số căn hộ tập thể cũ tại Viện Hóa học Công nghiệp Việt Nam đang được chủ sở hữu rao bán trên mạng xã hội với mức giá từ 455 - 600 triệu đồng/căn. |
Thời gian vừa qua, giá chung cư tại Thành phố Hà Nội leo thang, nhiều nhà đầu tư, cũng như người dân có nhu cầu ở, thực hiện chuyển hướng đi tìm những loại hình bất động sản khác. Trong đó, nhiều người đã tìm thấy những khu tập thể cũ phù hợp với khả năng tài chính hơn. Giá nhà tập thể cũ vì vậy mà cũng được dịp “nhảy múa”.
Dưới đây là một số hình ảnh phóng viên Báo Công Thương ghi nhận vào ngày 13/8 tại khu tập thể Viện Hóa học Công nghiệp Việt Nam:
 |
| Khu tập thể gồm 4 tầng, mỗi tầng 13 phòng. Ban đầu, đây là khu nhà công vụ cấp cho những người độc thân của Viện ở. Sau đó, cán bộ tự thương lượng chuyển giao cho công nhân viên khi lập gia đình. |
 |
| Diện tích ban đầu của các phòng tại đây khoảng 18 m2. Sau đó, nhiều căn hộ đã được cơi nới chuồng cọp, mở rộng diện tích sử dụng lên đến trên 30 m2. |
 |
| Dù đã xuống cấp nghiêm trọng nhưng một số căn hộ tập thể cũ tại Viện Hóa học Công nghiệp Việt Nam đang được chủ sở hữu rao bán trên mạng xã hội với mức giá từ 455 - 600 triệu đồng/căn. |
 |
| Sau hơn 50 năm, nơi đây xuống cấp nghiêm trọng, người dân lo sợ sẽ sập bất cứ lúc nào. |
 |
| Cầu thang, hành lang bị vỡ bê tông, lộ rõ khung sắt. |
 |
| Hầu hết các bức tường đã bị bong tróc, xập xệ, rêu phong phủ kín... |
 |
| Do không có riêng không gian để có thể đốt vàng mã, người dân thường tiện hóa vàng trong nhà tập thể, tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ cao. |
 |
| Đường điện chung của khu tập thể đã bị tháo bỏ sau nhiều năm vì không đảm bảo an toàn. |
 |
| Hàng trăm người dân nơi đây vẫn cố gắng sống trong sự rình rập của "tử thần". |
 |
| Năm 1998, khi Viện Hóa học Công nghiệp Việt Nam chuyển giao đất cho UBND xã Phú Diễn (nay là xã Phúc Diễn, quận Bắc Từ Liêm), chính quyền địa phương đã thành lập tổ dân cư số 7 để quản lý nhân khẩu (trong đó có Khu tập thể Viện) |
 |
| Hiện nay, khu tập thể không có cơ quan nào đứng ra quản lý, duy tu. |
 |
| Viện Hóa học Công nghiệp Việt Nam đã nhiều lần gửi công văn mong muốn bàn giao khu tập thể cho các cơ quan chức năng như UBND quận Bắc Từ Liêm hoặc UBND phường Phúc Diễn quản lý, nhưng chưa được hồi đáp. |
