Đà Nẵng: Đẩy nhanh tiến độ kiểm đếm, giải phóng mặt bằng dự án Làng Vân

Sáng 11/4, tại họp báo quý I/2025 do UBND thành phố Đà Nẵng tổ chức, ông Võ Nguyên Chương – Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố Đà Nẵng đã thông tin về tiến độ triển khai dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân (gọi tắt là dự án Làng Vân).

Dự án đầu tiên phải thực hiện cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc

Đại diện Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố Đà Nẵng cho biết, theo dự kiến, việc bàn giao mặt bằng để thực hiện dự án Làng Vân sẽ hoàn thành vào đầu tháng 4/2025.

Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, tiến độ dự án vẫn trong tầm kiểm soát nhưng không đảm bảo dự kiến như ban đầu, mà sẽ hoàn thành trong tháng 4/2025.

Ông Võ Nguyên Chương cho biết, công tác giải phóng mặt bằng dự án Làng Vân hiện gặp 2 vướng mắc chính đó là cơ chế và việc sử dụng đất của một hộ dân.

“Đây là lần đầu tiên và cũng là dự án đầu tiên mà thành phố Đà Nẵng phải tổ chức thực hiện cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc. Thay vì cưỡng chế thu hồi đất đối với các trường hợp không đồng ý, thì lần này, người dân không đồng thuận ngay từ đầu, kể cả việc cho kiểm đếm cũng không chấp nhận”, ông Võ Nguyên Chương cho hay.

Dự án Làng Vân được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư vào cuối năm 2024, với quy mô hiện tại khoảng 512 ha, triển khai theo 2 giai đoạn. Tổng mức đầu tư được phê duyệt khoảng 44.000 tỷ đồng.

Dự án gồm 2.075 hồ sơ giải tỏa, trong đó giai đoạn 2 có 668 hồ sơ và khoảng 3.300 ngôi mộ. Tính đến chiều 10/4, Hội đồng Giải phóng mặt bằng (GPMB) quận Liên Chiểu đã tập trung toàn lực xử lý, hiện chỉ còn 70 trường hợp chưa thống nhất bàn giao mặt bằng.

Ngày 19/4 sẽ ban hành quyết định cưỡng chế giải phóng mặt bằng

Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường Đà Nẵng, một khó khăn lớn trong quá trình giải phóng mặt bằng là do một số hộ không phải người địa phương, đã mua lại đất rừng do người dân khai hoang hoặc mua lại phần diện tích đất rừng mà người dân được cơ quan kiểm lâm giao khoán để trồng rừng trước đây.

“Theo quy định, phần đất này không được phép chuyển nhượng. Tuy nhiên, do nhu cầu thực tế và tác động của thị trường, nhiều người đã mua lại đất rừng với giá cao dọc theo khu vực đường Suối Lương. Khi tiến hành kiểm kê, mức giá bồi thường hỗ trợ theo quy định hiện hành không tương xứng với giá thị trường, dẫn đến nhiều trường hợp không đồng ý ký biên bản, chờ ý kiến từ bên thứ ba là người đã mua lại đất”, Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường Đà Nẵng cho hay và thông tin thêm, “Đối với những hộ dân địa phương đang canh tác, sử dụng đất ổn định, mọi quyền và lợi ích hợp pháp đều được đảm bảo”.

Hiện nay, UBND quận Liên Chiểu đã ban hành các quyết định thu hồi đất theo đúng trình tự pháp luật, đồng thời, Sở Nông nghiệp và Môi trường và UBND quận Liên Chiểu đã tổ chức 4 buổi đối thoại với các hộ dân (vào các ngày 3, 4, 7, 8/4).

“Dự kiến, ngày 19/4 sẽ ban hành quyết định cưỡng chế. UBND quận Liên Chiểu, Hội đồng Giải phóng mặt bằng quận Liên Chiểu và các đơn vị liên quan cam kết hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng trong tháng 4/2025, đảm bảo điều kiện để triển khai các thủ tục tiếp theo và khởi công dự án”, Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường Đà Nẵng cam kết.

Dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân (phường Hòa Hiệp Bắc, quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng) được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư theo Quyết định 1432/QĐ-TTg ngày 20/11/2024, với quy mô khoảng 512,2 ha (giảm khoảng 50% so với ban đầu); tổng vốn đầu tư gần 44.000 tỷ đồng.

Dự án Làng Vân được xác định là một động lực lớn góp phần phát triển kinh tế – xã hội, đóng góp tích cực vào mục tiêu tăng trưởng hai con số mà Đảng bộ, chính quyền và nhân dân thành phố Đà Nẵng đặt ra.