Thứ năm 28/11/2024 13:56

Thị trường bất động vẫn nóng với nhiều thương vụ M&A

Hoạt động đầu tư xuyên biên giới ở các nước khu vực châu Á - Thái Bình Dương đang đạt mức đỉnh cao nhất trong 10 năm qua, trong đó Việt Nam là một trong những điểm đến hấp dẫn cho giới đầu tư nước ngoài (FDI) với những thương vụ mua bán - sát nhập (M&A) lớn đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản (BĐS).

Thị trường BĐS thu hút sự tham gia đầu tư của nhiều nhà đầu tư nước ngoài qua hình thức M&A

Với lượng vốn M&A đăng ký cao kỷ lục 4,971 tỷ USD trong quý 2/2018, trong đó chủ yếu thuộc về dự án thành phố thông minh tại Hà Nội. Dự án này bao gồm 271,82 ha với khoản đầu tư hợp tác liên doanh giữa 4 nhà đầu tư trong nước và Tập đoàn Sumitomo của Nhật Bản. Giai đoạn đầu dự kiến sẽ triển khai vào quý 3/2018. Sau khi hoàn thành, thành phố thông minh được mong đợi sẽ là một trong những thành phố thông minh tiên tiến nhất ở Đông Nam Á với hệ thống giao thông hiện đại.

Cùng với Hà Nội, thị trường BĐS TP. Hồ Chí Minh cũng ghi nhận sự quan tâm liên tục từ các nhà đầu tư lớn trong thời gian qua. Cụ thể, vào tháng 4/2018, Frasers Property đã tham gia thỏa thuận mua cổ phần có điều kiện để sở hữu 75% vốn cổ phần của BĐS Phú An Khang, đơn vị sở hữu phát triển dự án phức hợp tọa lạc tại quận 2 với giá trị khoảng 18 triệu USD.

Phân khúc nhà ở vẫn tiếp tục thu hút giới đầu tư trong nước thông qua hoạt động M&A. Cụ thể, Tập đoàn Xuân Mai đã mua lại thành công Eco - Green Saigon - dự án rộng 14 ha tọa lạc tại quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Hay Tập đoàn Nam Long tiếp tục hợp tác với các nhà đầu tư Nhật Bản – Tập đoàn Hankyu Hanshin Properties và Nishi Nippon Railroad để phát triển Akari City - dự án khu dân cư 8,8ha tại quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Bên cạnh đó, Nam Long cũng khởi công dự án trọng điểm Waterpoint Township tại tỉnh Long An vào tháng 6/2018 với diện tích 355ha, bao gồm nhà phố, biệt thự, căn hộ cao tầng, bệnh viện, tiện ích cơ sở giáo dục và thể thao.

Bên cạnh triển vọng tích cực đối với phân khúc nhà ở, nhiều DN BĐS cũng kỳ vọng hoạt động M&A sẽ tiếp tục diễn ra sôi động ở mảng BĐS công nghiệp và văn phòng. Bởi ngành sản xuất công nghiệp được thúc đẩy tăng trưởng bởi dòng vốn FDI ngày càng tăng, đổ vào lĩnh vực sản xuất, cải thiện cơ sở hạ tầng và triển vọng cạnh tranh trong thu hút đầu tư khi so sánh với các quốc gia khác trong khu vực.

Từ những thương vụ M&A trên thị trường BĐS cho thấy xu hướng liên kết, hợp tác giữa các DN có tiềm lực mạnh trên thị trường ngày càng nhiều. Xu hướng “bắt tay” của các “ông lớn” trong ngành BĐS dường như đã giúp các DN tận dụng và phát huy thế mạnh của các bên để tạo nên nhiều điểm nhấn cho kiến trúc đô thị và gia tăng giá trị cho khách hàng. Thông qua M&A trên thị trường BĐS cũng đã hình thành những tập đoàn phát triển bất động sản trong nước lớn dần cả về quy mô hoạt động, năng lực tài chính, sản phẩm đa dạng để dẫn dắt thị trường và hợp tác bình đẳng với các nhà đầu tư nước ngoài có tiềm lực.

Thanh Thanh
Bài viết cùng chủ đề: M&A

Tin cùng chuyên mục

Kỳ vọng thị trường M&A được kích hoạt mạnh mẽ trong năm 2025

Nguồn lực tư nhân đóng góp quan trọng phát triển hạ tầng giao thông

Việt Nam đang ở vị thế thuận lợi từ sự chuyển hướng thương mại toàn cầu

10 tháng, vốn đầu tư thực hiện từ nguồn ngân sách nhà nước tăng 1,8%

10 tháng, Việt Nam thu hút 27,26 tỷ USD vốn FDI

Tháo gỡ vướng mắc, thúc đẩy nguồn vốn đầu tư cho doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo

5 triệu USD thúc đẩy phát triển đô thị bền vững tại Việt Nam

Không thể phủ nhận những đóng góp tích cực của khu vực đầu tư nước ngoài

Dự báo một năm thành công của dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài

TS Phan Hữu Thắng: Năm 2024 Việt Nam có thể thu hút 39-40 tỷ USD vốn FDI

Việt Nam có cơ hội trở thành trung tâm đầu tư tác động hàng đầu Đông Nam Á

Nhiều triển vọng thu hút FDI từ doanh nghiệp Hàn Quốc

Hà Nội: Cơ hội bứt phá dòng vốn đầu tư khi Luật Thủ đô 2024 chính thức có hiệu lực

Việt Nam đứng thứ 2 thế giới về nhận tài trợ cho khu vực tư nhân của JICA

TP. Hồ Chí Minh: Mời gọi đầu tư 23 dự án văn hóa - thể thao, tổng vốn hơn 23.800 tỷ đồng

Bài toán tài chính của Gen Z: Nên mua hay thuê nhà, đầu tư vào đâu?

9 tháng, vốn đầu tư thực hiện toàn xã hội tăng 6,8%

JICA cam kết kiên định với tầm nhìn dài hạn, tôn trọng quyền tự chủ của quốc gia đối tác

WB hé lộ thông tin quan trọng trong Báo cáo Sẵn sàng kinh doanh

Dòng vốn FDI đầu tư vào Việt Nam tăng 11,6%