‘Tắc nghẽn’ dòng vốn, M&A trở thành ‘phao cứu sinh’ cho doanh nghiệp

Theo các chuyên gia, hoạt động M&A đang là “phao cứu sinh” đối với nhiều doanh nghiệp sau thời gian dài tắc nghẽn dòng vốn quay vòng.
Thị trường M&A 2023: Điểm mặt các thương vụ lớn Mùa đại hội cổ đông ngân hàng: Vắng bóng kế hoạch M&A M&A “mát tay” như Bamboo Capital

Một tháng trở lại đây, các lĩnh vực bất động sản, xây dựng đã ghi nhận hàng loạt thương vụ mua bán, sáp nhập (M&A). Các tên tuổi lớn như: Tổng công ty CP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, mã: DIG), Tổng công ty CP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex, mã: VCG), Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR), Công ty CP Tập đoàn xây dựng Hòa Bình (HBC), Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long (Nam Long Group, mã: NLG), Công ty Cổ phần Bất động sản và Đầu tư VRC (VRC),… đều đã tiến hành thoái vốn tại các công ty con, công ty liên kết và bán tài sản để cân đối dòng tiền.

Theo đó, HBC đã rao bán 100% vốn góp tại công ty con là Công ty TNHH Tư vấn thiết kế Hòa Bình. Doanh nghiệp này cũng thoái toàn bộ 32,31% và 47,82% vốn sở hữu của hai công ty liên kết là Nhôm kính Anh Việt và Jesco Hòa Bình.

Trong khi Nam Long Group cho biết, tập đoàn này đã hoàn thành chuyển nhượng 25% vốn tại dự án Nam Long Đại Phước (45 ha) cho đối tác Nishi Nippon trong tháng 6/2024. Thương vụ này mang về cho doanh nghiệp gần 200 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế.

Tương tự đó, VRC thông báo đã chuyển nhượng thành công một phần Khu dân cư ADC tại phường Phú Mỹ (quận 7, TP. Hồ Chí Minh). Còn PDR cho hay, thương vụ chuyển nhượng toàn bộ 49% vốn tại Công ty CP Đầu tư Bất động sản BIDICI đã sắp hoàn thành và doanh nghiệp có cơ hội thu về hơn 1.400 tỷ đồng để cân đối dòng vốn.

‘Tắc nghẽn’ dòng vốn, M&A trở thành ‘phao cứu sinh’ cho doanh nghiệp
Cảng Vạn Ninh giai đoạn 1 có tổng mức đầu tư hơn 2.248 tỷ đồng và dự kiến đi vào khai thác từ quý 4/2024

Ở các lĩnh vực khác, làn sóng M&A cũng đang diễn ra sôi động. Đơn cử, Vinaconex cho biết, đã hoàn tất chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp tại Công ty CP Cảng quốc tế Vạn Ninh (199 tỷ đồng). Công ty Cổ phần Vận tải và Xếp dỡ Hải An (HAH) cũng đã lên kế hoạch thoái vốn tại Công ty CP Dịch vụ Cảng Lưu Nguyên Cái Mép (51,54% vốn, 124 tỷ đồng). Các doanh nghiệp khác như Trung Nam Group, Công ty CP Sam Holdings, Vietnam Airlines… hiện cũng đều tập trung cho các thương vụ thoái vốn lớn tại các công ty con, lần lượt là Điện mặt trời Trung Nam, Công ty CP SAM Nông nghiệp công nghệ cao và Công ty TNHH Dịch vụ hàng hóa Tân Sơn Nhất…

Đánh giá về các thương vụ M&A trong lĩnh vực bất động sản, bà Trang Bùi, Tổng giám đốc Cushman & Wakefield (công ty dịch vụ bất động sản toàn cầu) - cho rằng, hoạt động M&A đang là “phao cứu sinh” đối với nhiều doanh nghiệp sau thời gian dài tắc nghẽn dòng vốn quay vòng. Và dù hiện nay, các thương vụ M&A mới tập trung chủ yếu tại các dự án đã có pháp lý rõ ràng và nhiều tiềm năng để phát triển, nhưng sẽ tiếp tục lan tỏa mạnh trong các tháng cuối năm. Mặt khác, phân khúc bất động sản công nghiệp nhiều khả năng sẽ thu hút mạnh vốn FDI từ các thương vụ M&A giá trị lớn.

Trong khi đó, đại diện Công ty Cổ phần Quản lý quỹ đầu tư SGI (SGI Capital) - cho rằng, các kế hoạch chủ động thoái vốn công ty con và bán tài sản sẽ giúp các tập đoàn, doanh nghiệp lớn tập trung vào các mảng kinh doanh cốt yếu và thúc đẩy duy trì tăng trưởng lợi nhuận để giữ giá cổ phiếu. Điều này có ý nghĩa quan trọng trong giai đoạn hiện nay đối với nhiều doanh nghiệp, đặc biệt là các doanh nghiệp nhóm ngành bất động sản và năng lượng, bởi áp lực tài chính với các doanh nghiệp có tỷ lệ nợ xấu trái phiếu cao vẫn sẽ còn lớn trong năm 2024 và cả 2025.

SGI Capital cho rằng, hiện nay, mặc dù áp lực về dòng tiền và thanh khoản thị trường đã đi qua vùng đỉnh của chu kỳ nhưng sẽ vẫn tác động tiêu cực đến nhiều doanh nghiệp, khiến họ khó tiếp cận các lợi thế từ mặt bằng lãi suất tín dụng thấp. Trong các tháng cuối năm 2024, các doanh nghiệp khó khăn đang cần tái cơ cấu nợ vẫn đối mặt rủi ro thanh khoản cục bộ, xu hướng bán ròng của khối ngoại và cổ đông nội bộ cũng sẽ khiến các doanh nghiệp cân nhắc tăng thêm các thương vụ thoái vốn, M&A để giữ giá cổ phiếu để duy trì các cổ đông lớn, cam kết dài hạn.

‘Tắc nghẽn’ dòng vốn, M&A trở thành ‘phao cứu sinh’ cho doanh nghiệp
Hoạt động M&A đang là “phao cứu sinh” đối với nhiều doanh nghiệp sau thời gian dài tắc nghẽn dòng vốn quay vòng

Bên cạnh đó, theo các chuyên gia, M&A bất động sản hiện tại không đơn thuần là xu hướng tích trữ tài sản, mà đã là một chiến lược nâng cao sức cạnh tranh trên thị trường của các doanh nghiệp. Mục tiêu của thương vụ ban đầu từ “cạnh tranh, đối đầu” đến “đầu tư, hợp tác” nhằm tạo giá trị chung để phát triển đi lên.

Báo cáo APIQ Quý 2/2024 của Savills (công ty dịch vụ bất động sản của Anh) công bố mới đây cũng ghi nhận một số thương vụ M&A lớn trong lĩnh vực bất động sản như: Tập đoàn Kim Oanh (Việt Nam) hợp tác NTT Urban Development, Sumitomo Forestry, Kumagai Gumi Co Ltd (Nhật Bản) để phát triển The One World, một khu dân cư rộng 50 ha tại Bình Dương. Hay một thương vụ M&A khác là Nishi Nippon Railroad (Nhật Bản) đã mua lại 25% cổ phần dự án Paragon Đại Phước rộng 45,5 ha từ Tập đoàn Nam Long (Việt Nam) với giá khoảng 26 triệu USD.

Lĩnh vực bất động sản khu công nghiệp cũng có thương vụ Tripod Technology Corporation mua lại một lô đất công nghiệp rộng 18 ha tại Bà Rịa - Vũng Tàu từ Sonadezi Châu Đức.

Chia sẻ về các thương vụ M&A, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam - cho rằng: “Đây cũng là cách nhanh nhất đưa các sản phẩm bất động sản ra thị trường, giảm tình trạng khan hiếm nguồn cung, góp phần giảm giá nhà như lời kêu gọi của Thủ tướng Chính phủ”.

Các chuyên gia cũng nhận định, M&A bất động sản hứa hẹn sẽ sôi động từ nửa cuối năm nay. Các thương vụ tiếp tục được thúc đẩy với sự tham gia của các doanh nghiệp trong nước và quốc tế. Ngoài phân khúc bất động sản công nghiệp và nhà ở, bất động sản thương mại văn phòng và bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng cũng được các nhà đầu tư quan tâm.

Ngân Thương
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★
Bài viết cùng chủ đề: M&A

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

PC Thừa Thiên Huế: Thực hiện nhiều hoạt động ý nghĩa trong tháng Tri ân khách hàng

PC Thừa Thiên Huế: Thực hiện nhiều hoạt động ý nghĩa trong tháng Tri ân khách hàng

PC Thừa Thiên Huế tổ chức khánh thành công trình Thắp sáng đường quê, Tình nguyện mùa đông; đây là những hoạt động ý nghĩa tháng Tri ân khách hàng.
Vĩnh Phúc: Công ty cổ phần Hoàng Anh Agritech kỷ niệm 5 năm ngày thành lập

Vĩnh Phúc: Công ty cổ phần Hoàng Anh Agritech kỷ niệm 5 năm ngày thành lập

Chiều 24/12, Công ty CP Hoàng Anh Agritech (Vĩnh Phúc) tổ chức Lễ kỷ niệm 5 năm ngày thành lập công ty, tại buổi lễ diễn ra lễ ký kết hợp tác với khách hàng...
Petrolimex trao giải chương trình ‘Hóa đơn trao tay - Vận may bất ngờ’ khu vực Hà Nội, Hưng Yên và Bắc Ninh

Petrolimex trao giải chương trình ‘Hóa đơn trao tay - Vận may bất ngờ’ khu vực Hà Nội, Hưng Yên và Bắc Ninh

Ngày 20/12, Petrolimex tổ chức Lễ trao giải chương trình khuyến mại “Hóa đơn trao tay - Vận may bất ngờ” đến 27 quý khách hàng tại Hà Nội, Hưng Yên và Bắc Ninh.
Dược phẩm Napharco: Đem tới sản phẩm chất lượng chăm sóc sức khỏe Việt

Dược phẩm Napharco: Đem tới sản phẩm chất lượng chăm sóc sức khỏe Việt

Sản phẩm nSure Bone đã được Dược phẩm Napharco dày công nghiên cứu và phát triển nhằm đem đến dinh dưỡng vượt trội, đột phá trong chăm sóc xương khỏe xương khớp
Nhà máy Dược phẩm Napharco: Hiện đại hóa, tiên phong vì sức khỏe người Việt

Nhà máy Dược phẩm Napharco: Hiện đại hóa, tiên phong vì sức khỏe người Việt

Công nghệ sản xuất hiện đại kết hợp cùng đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm đã giúp Napharco tạo ra những sản phẩm đạt chuẩn chất lượng, an toàn và hiệu quả.

Tin cùng chuyên mục

13 kỹ sư EVNCPC được vinh danh

13 kỹ sư EVNCPC được vinh danh 'Kỹ sư chuyên nghiệp ASEAN' năm 2024

Đến nay, Tổng Công ty Điện lực miền Trung có 59 kỹ sư được vinh danh là 'Kỹ sư chuyên nghiệp ASEAN'. Riêng năm 2024, EVNCPC có 13 kỹ sư được vinh danh.
Cần rõ ràng các điều kiện về thuê bảo quản hàng dự trữ quốc gia

Cần rõ ràng các điều kiện về thuê bảo quản hàng dự trữ quốc gia

Các điều kiện tại Dự thảo Thông tư quy định về thuê bảo quản hàng dự trữ quốc gia khá chung chung, cần rõ ràng hơn để thuận tiện cho doanh nghiệp tham gia.
Hà Nội tôn vinh 109 doanh nhân, doanh nghiệp Thăng Long năm 2024

Hà Nội tôn vinh 109 doanh nhân, doanh nghiệp Thăng Long năm 2024

Tối 20/12, Hiệp hội Doanh nghiệp nhỏ và vừa TP. Hà Nội tổ chức Lễ tôn vinh doanh nhân, doanh nghiệp Thăng Long năm 2024.
Nhiệt điện Phả Lại tổ chức ngày hội hiến máu nhân đạo hưởng ứng

Nhiệt điện Phả Lại tổ chức ngày hội hiến máu nhân đạo hưởng ứng ''Tuần lễ hồng EVN lần thứ X''

Vừa qua, Công ty cổ phần Nhiệt điện Phả Lại đã tổ chức ngày hội hiến máu nhân đạo hưởng ứng “Tuần lễ hồng EVN lần thứ X” do Tập đoàn Điện lực Việt Nam phát động
Tôn Đông Á đạt giải Vàng Chất lượng Quốc gia

Tôn Đông Á đạt giải Vàng Chất lượng Quốc gia

Vừa qua, tại Nhà hát Quân đội, Tôn Đông Á đã vinh dự nhận Giải Vàng Chất lượng Quốc gia - danh hiệu cao quý nhất trong hệ thống Giải thưởng Chất lượng Quốc gia
Mộc Châu Milk ứng dụng tiêu chuẩn quốc tế trong quản lý và chăn nuôi bò sữa

Mộc Châu Milk ứng dụng tiêu chuẩn quốc tế trong quản lý và chăn nuôi bò sữa

Nhờ ứng dụng tiêu chuẩn quốc tế trong quản lý và chăn nuôi bò sữa, Mộc Châu Milk liên tục cho ra các sản phẩm mới đáp ứng ngày càng cao nhu cầu người dùng.
Chính thức cung cấp dịch vụ 5G tốc độ nhanh nhất hiện nay, VNPT bước vào không gian phát triển mới

Chính thức cung cấp dịch vụ 5G tốc độ nhanh nhất hiện nay, VNPT bước vào không gian phát triển mới

Ngày 20/12, tại hội nghị Triển khai Kế hoạch năm 2025, Tập đoàn VNPT công bố chính thức cung cấp dịch vụ mạng VinaPhone 5G, phủ sóng 63/63 tỉnh, thành.
Doanh nghiệp sữa Cô gái Hà Lan được Thủ tướng Chính phủ trao tặng Giải Vàng Chất lượng Quốc gia

Doanh nghiệp sữa Cô gái Hà Lan được Thủ tướng Chính phủ trao tặng Giải Vàng Chất lượng Quốc gia

Vừa qua, nhà máy Hà Nam của FrieslandCampina Việt Nam vinh dự là 1 trong 19 doanh nghiệp nhận Giải Vàng Chất lượng Quốc gia do Thủ tướng Chính phủ trao tặng.
EVN tiếp tục nâng cao chất lượng kinh doanh, dịch vụ khách hàng năm 2025

EVN tiếp tục nâng cao chất lượng kinh doanh, dịch vụ khách hàng năm 2025

Năm 2025, bên cạnh việc đảm bảo cung ứng điện, Tập đoàn Điện lực Việt Nam tiếp tục nâng cao chất lượng kinh doanh, dịch vụ khách hàng.
Bảo hiểm số OPES mang lại kết quả ‘xanh-bền’ từ cây sinh kế gieo tặng bà con Lộc Tân

Bảo hiểm số OPES mang lại kết quả ‘xanh-bền’ từ cây sinh kế gieo tặng bà con Lộc Tân

Sau 6 tháng triển khai, hơn 1.800 cây sinh kế do CTCP Bảo hiểm OPES trao tặng sinh trưởng tốt trên những đồi trọc tại xã Lộc Tân, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng.
PC Đắk Nông: Nhiều hoạt động tri ân ý nghĩa dịp cuối năm

PC Đắk Nông: Nhiều hoạt động tri ân ý nghĩa dịp cuối năm

Công ty Điện lực Đắk Nông đã triển khai nhiều hoạt động tri ân, từ thiện thiết thực ý nghĩa đến các hộ nghèo, hộ gia đình chính sách trên địa tỉnh.
Saigon Co.op tặng 900 vé xe 0 đồng cho người lao động về quê đón Tết Nguyên đán 2025

Saigon Co.op tặng 900 vé xe 0 đồng cho người lao động về quê đón Tết Nguyên đán 2025

Saigon Co.op khởi động chương trình “Chuyến xe hạnh phúc năm 2025” và mở cổng đăng ký tặng vé xe 0 đồng cho bà con lao động về quê đón Tết Nguyên đán Ất Tỵ.
Grab và DatVietVAC hợp tác gia tăng quyền lợi cho người dùng tại Việt Nam

Grab và DatVietVAC hợp tác gia tăng quyền lợi cho người dùng tại Việt Nam

Grab Việt Nam và DatVietVAC Group Holdings (DatVietVAC) ký thỏa thuận hợp tác trong vòng 2 năm, nhằm nâng trải nghiệm dịch vụ cho người dùng tại Việt Nam.
Tập đoàn Khoa học công nghệ Hoàng Việt -  Doanh nghiệp tâm huyết vì sự nghiệp “Chăm sóc sức khỏe cộng đồng”

Tập đoàn Khoa học công nghệ Hoàng Việt - Doanh nghiệp tâm huyết vì sự nghiệp “Chăm sóc sức khỏe cộng đồng”

Năm 2024 có thể nói là một năm bản lề cho sự đột phá trong lĩnh vực chăm sóc sức khoẻ cộng đồng của Tập đoàn KHCN Hoàng Việt
Bưu điện Việt Nam nhận giải Vàng Chất lượng quốc gia

Bưu điện Việt Nam nhận giải Vàng Chất lượng quốc gia

Tổng công ty Bưu điện Việt Nam vừa vinh dự được nhận giải Vàng Chất lượng quốc gia, là một bước tiến vượt bậc trong lĩnh vực bưu chính.
Boeing mong muốn đầu tư vào Việt Nam

Boeing mong muốn đầu tư vào Việt Nam

Ngoài các dòng máy bay dân sự, Boeing mong muốn đồng hành với quốc phòng Việt Nam để phát triển, hiện đại hoá các khí tài quân sự.
Nestlé Việt Nam vinh dự đón nhận “Giải Vàng Chất lượng Quốc gia” lần thứ 2

Nestlé Việt Nam vinh dự đón nhận “Giải Vàng Chất lượng Quốc gia” lần thứ 2

Nestlé Việt Nam lần thứ 2 vinh dự nhận Giải Vàng Chất lượng Quốc gia do Thủ tướng Chính phủ trao tặng cho tổ chức, doanh nghiệp có thành tích xuất sắc.
EVNGENCO2 đóng góp gần 700 đơn vị máu trong Tuần lễ hồng EVN lần X

EVNGENCO2 đóng góp gần 700 đơn vị máu trong Tuần lễ hồng EVN lần X

Hưởng ứng Tuần lễ hồng EVN lần thứ X được diễn ra từ ngày 02/12-08/12/2024, Tổng Công ty Phát điện 2 (EVNGENCO2) đã hiến tặng 693 đơn vị máu.
Growatt thúc đẩy phát triển điện mặt trời mái nhà, góp phần thực hiện Quy hoạch điện 8

Growatt thúc đẩy phát triển điện mặt trời mái nhà, góp phần thực hiện Quy hoạch điện 8

Mới đây, tại Hà Nộ, Công ty Growatt đã phối hợp một số đơn vị liên quan tổ chức hội thảo điện mặt trời mái nhà với công nghệ mới.
Hành trình định vị thương hiệu THILOGI

Hành trình định vị thương hiệu THILOGI

THILOGI đã góp phần quan trọng trong việc hỗ trợ các doanh nghiệp tại miền Trung, Tây Nguyên, Nam Lào và Bắc Campuchia tối ưu hóa chuỗi cung ứng.
Xem thêm
Mobile VerionPhiên bản di động