Quảng Ninh xác định phát triển nhà ở là nhiệm vụ quan trọng

Đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án nhà ở

Trong năm 2023, Quảng Ninh đang tập trung thực hiện Đề án hỗ trợ nhà ở cho người có công với cách mạnh; thực hiện xoá nhà ở tạm, nhà ở dột nát trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh. Hiện nay, Sở Xây dựng đang phối hợp với UBND các phương tổ chức rà soát hiện trạng, nhu cầu hỗ trợ nhà ở tạm, nhà ở dột nát. Dự kiến hoàn thành, báo cáo UBND tỉnh trước 15/4/2023.

Đối với việc thực hiện Đề án phát triển nhà ở cho công nhân, người lao động ngành than, khu công nghiệp; nguồn nhân lực chất lượng cao và lao động có kỹ năng về làm việc tại Quảng Ninh, Sở Xây dựng và UBND các địa phương đang tích cực đôn đốc triển khai các dự án.

Điển hình như, khu nhà ở công nhân và chuyên gia khu công nghiệp Đông Mai là 1 trong những dự án nhà ở cho người lao động trọng điểm của tỉnh đã được nhà đầu tư là Tổng Công ty Viglacera (đơn vị được tỉnh lựa chọn đầu tư) khởi công xây dựng từ tháng 3/2022. Dự án được triển khai ở vị trí đẹp, đắc địa nhất tại địa bàn trung tâm phát triển của thị xã Quảng Yên với cơ sở hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại. Dự án có tổng diện tích 9,12ha, quy mô 5 tòa nhà 6 tầng gồm 1.000 căn hộ, đáp ứng được chỗ ở cho khoảng 5.500 người làm việc trong khu công nghiệp. Mỗi căn hộ có diện tích từ 26-67m2, được bố trí từ 1 đến 3 phòng ngủ.

Tại phường Đông Mai, thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh cũng đang cho triển khai dự án xây dựng nhà ở cho công nhân khu công nghiệp Sông Khoai do Công ty TNHH Công nghiệp Jinko Solar Việt Nam làm chủ đầu tư với diện tích quy hoạch 1,275ha, quy mô 2 tòa chung cư với tổng số 412 căn.

Ngoài ra, tỉnh Quảng Ninh đang triển khai dự án nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư đồi Ngân hàng (TP Hạ Long), với quy mô dân số dự kiến khoảng 3.880 người. Dự án có diện tích 25.900 m2, trong đó diện tích đất xây dựng công trình trên 7.400 m2, đất cây xanh trên 5.000 m2, đất hạ tầng kỹ thuật trên 13.300m2. Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 1.360 tỷ đồng, do Liên danh Công ty cổ phần Tư vấn Đầu tư tài chính Toàn Cầu - Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển nhà số 6 Hà Nội làm chủ đầu tư. Theo quy hoạch, dự án có 3 tòa nhà chung cư. Đây là một trong những dự án nhà ở xã hội đầu tiên trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh với những chính sách ưu đãi về giá bán, cũng như lãi suất vay ngân hàng, góp phần quan trọng giải quyết về nhu cầu nhà ở xã hội cho các đối tượng theo quy định tại Điều 49 Luật Nhà ở năm 2014, đảm bảo an sinh xã hội cho người lao động có thu nhập thấp. Dự án dự kiến sẽ hoàn thiện bàn giao đưa vào sử dụng trong quý I/2026.

Một số dự án nhà ở xã hội tại các quỹ đất 20% trên địa bàn thành phố Hạ Long đang nghiên cứu đầu tư, gồm Dự án nhà ở xã hội tại quỹ đất 20% khu đô thị phường Cao Thắng, Hà Khánh, Hà Lầm; Dự án nhà ở xã hội tại quỹ đất 20% khu đô thị đường Trần Thái Tông, phường Cao Xanh, thành phố Hạ Long…

Đối với nhà ở thương mại, nhà ở do người dân xây dựng, nhà ở tái định cư, thì theo Kế hoạch phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh năm 2023, có khoảng 19 dự án nhà ở thương mại triển khai với tổng diện tích sản khoảng 2.100.000 m2; triển khai xây dựng khoảng 7.000 căn nhà của người dân tự xây dựng với khoảng 800.000 m2 sàn; có khoảng 24 dự án nhà ở, đất ở tái định cư với khoảng 2.000 ô đất tái dịnh cư, ngoài ra các địa phương đã phê duyệt chủ trương đầu tư và đang triển khai khoảng 14 dự án tái định cư với trên 1.500 ô tái định cư.

Cùng với đó, dự án Nhà ở xã hội tại thị trấn Quảng Hà, huyện Hải Hà. Hiện UBND huyện đang điều chỉnh quy hoạch chi tiết và thực hiện các thủ tục về đầu tư.

Hiện nay trên địa bàn tỉnh có khoảng 90 nghìn công nhân lao động ngành Than. Nhằm giúp công nhân “an cư, lạc nghiệp”, thời gian gần đây, nhiều đơn vị trong ngành Than đã đầu tư, nâng cấp nhà ở tập thể cho thợ mỏ. Đối với dự án “Làng Văn hoá công nhân Vùng mỏ” tại phường Mông Dương, thành phố Cẩm Phả đang lập điều chỉnh quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết. Dự kiến hoàn thành trong tháng 4/2023.

Trong 10 năm qua, TKV và các đơn vị thành viên đã đầu tư khoảng 30 dự án nhà ở tập thể với hơn 2.700 căn hộ dành cho công nhân, người lao động.

Phấn đấu đến năm 2030 sẽ đầu tư xây dựng khoảng 25.000 căn nhà ở xã hội

Tỉnh Quảng Ninh đặt ra lộ trình đến năm 2030 sẽ đầu tư xây dựng khoảng 25.000 căn nhà ở xã hội, tăng 40% so với chỉ tiêu được giao. Riêng trong năm 2023, trên địa bàn tỉnh tập trung triển khai 10 dự án với quy mô 7.034 căn, bằng 85% kế hoạch giai đoạn 2021-2025.

Theo dự thảo kế hoạch phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh năm 2023 đề ra chỉ tiêu trong năm xây dựng thêm khoảng 3,015 triệu m2 sàn và 2.000 ô đất tái định cư; diện tích nhà ở bình quân toàn tỉnh phấn đấu đạt 28,1m2 sàn/người; diện tích nhà ở tối thiểu đạt 9,2m2 sàn/người. Tổng số dự án nhà ở do các địa phương đề xuất là 130 dự án; số dự án Sở Xây dựng đề xuất là 50 dự án.

Tại cuộc họp báo cáo phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh năm 2023, Quyền Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh Cao Tường Huy nhấn mạnh việc lập, triển khai các kế hoạch phát triển nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh là một trong những nhiệm vụ quan trọng trong phát triển kinh tế-xã hội và thực hiện thành công chủ đề công tác năm 2023 của tỉnh về “Nâng cao hiệu quả thu hút đầu tư và chất lượng đời sống nhân dân”.

Còn về việc xây dựng kế hoạch bố trí 50.000 chỗ tái định cư phục vụ công tác giải phóng mặt bằng, thu hồi đất giai đoạn 2021-2030 trên địa bàn tỉnh, Quyền Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh yêu cầu các địa phương, sở, ngành tập trung thống kê lại số lượng khu tái định cư trong toàn tỉnh, xác định nhu cầu đến năm 2025, giai đoạn đến năm 2030, trên cơ sở đó để phân bổ chỉ tiêu cụ thể cho địa phương. Bên cạnh đó, Sở Xây dựng cùng với các địa phương thực hiện công khai, minh bạch thông tin về nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh; tăng cường quản lý, xử lý cương quyết những trường hợp thông tin sai lệch chủ trương của Chính phủ, của tỉnh đối với các quy định về nhà ở xã hội để làm trong sạch, lành mạnh thị trường bất động sản.