Địa ốc Phú Gia nợ 306 tỷ đồng, BIDV giảm giá 14 lần, bán 91 tỷ đồng không xong!

Ngày 31/7, Công ty Đấu giá hợp danh Song Pha tiếp tục thông báo đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Địa ốc Phú Gia tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) chi nhánh Trường Sơn, theo hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản hình thành trong tương lai số 0688/HĐTC14 ngày 7/9/2010; hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản hình thành trong tương lai số 0755.11/HĐTC14 ngày 18/5/2011.

Tài sản bảo đảm cho khoản nợ này là Dự án Chung cư Phú Gia (số 68-72 đường Lê Văn Chí), phường Linh Trung, quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh (nay là TP Thủ Đức) có diện tích 3.946,5m2, diện tích sàn xây dựng 21.845,2m2, số tầng cao 15 tầng với 156 căn hộ.

Tài sản thứ 2 là Quyết định số 2968/QĐ-UBND ngày 29/5/2020 của UBND quận Thủ Đức về việc chi trả tiền bồi thường xây dựng nâng cấp đường Lê Văn Chí, phường Linh Trung, quận Thủ Đức, với số tiền bồi thường là 4.798.838.150 đồng.

Theo thông báo, tổng dư nợ khoản vay của Công ty TNHH Địa ốc Phú Gia tại BIDV chi nhánh Trường Sơn tính đến hết ngày 15/12/2022 là hơn 306 tỷ đồng, trong đó nợ gốc là hơn 88 tỷ đồng, dư nợ lãi, chi phí chậm trả là hơn 217 tỷ đồng.

Khoản nợ này được Trung tâm Xử lý nợ tại TP Hồ Chí Minh – BIDV thông báo bán đấu giá từ cuối tháng 12/2022, giá khởi điểm là hơn 306 tỷ đồng. Sau hơn 7 tháng với 14 lần giảm giá tài sản, việc bán đấu giá vẫn chưa thành.

Gần đây nhất, ngày 13/7/2023, Công ty Đấu giá hợp danh Song Pha thông báo đấu giá lần thứ 14, giá khởi điểm chỉ còn hơn 91,4 tỷ đồng/tổng dư nợ là hơn 306 tỷ đồng, song vẫn chưa có người mua.

Ở thông báo đấu giá vào sáng nay 31/7, giá khởi điểm của khoản nợ giảm xuống còn 90 tỷ đồng. Buổi đấu giá dự kiến sẽ diễn ra vào chiều 7/8/2023, nếu không thành, có thể giá khởi điểm sẽ tiếp tục được giảm xuống.