B. OCEAN - Viên kim cương cuối cùng phía Tây Bắc Đà Nẵng

Trong bối cảnh thành phố Đà Nẵng đang dồn nguồn lực phát triển phía Tây Bắc với hàng loạt dự án động lực, đã đặt ra nhu cầu rất lớn về nhà ở trong khi nơi này đang thiếu những sản phẩm trung và cao cấp.

Tây Bắc – Cực tăng trưởng mới của Đà Nẵng

Gần 10 năm qua, thị trường bất động sản Đà Nẵng chủ yếu phát triển ở khu vực Nam Đà Nẵng (Hòa Xuân, Hòa Quý, Hòa Hải, Điện Nam - Điện Ngọc…) theo định hướng mở rộng đô thị về phía Nam của thành phố Đà Nẵng.

Tuy nhiên 4 năm trở lại đây, hầu hết các dự án động lực đều tập trung ở phía Tây Bắc Đà Nẵng với hàng loạt công trình trọng điểm đã đi vào hoạt động.

Về mặt địa lý, khu Tây Bắc vừa có lợi thế phát triển bất động sản nhà ở vừa phù hợp xu hướng nghỉ dưỡng, du lịch. Phía Bắc Đà Nẵng được bao bọc bởi núi cao với đèo Hải Vân nơi mệnh danh là “Thiên hạ đệ nhất hùng quan". Phía Tây sở hữu bờ biển Nam Ô thuận lợi cho khai thác du lịch sinh thái. Các “thiên đường” nghỉ dưỡng được xây dựng và khởi công hàng loạt như Khu nghỉ dưỡng và giải trí cao cấp Mikazuki với quy mô 3.900 tỉ đồng, khu du lịch sinh thái Nam Ô, dự án nghỉ dưỡng 5 sao Vinpearl Làng Vân...

Xét về yếu tố hạ tầng, Tây Bắc có vị thế cửa ngõ giao thông, giáp biển và gần các khu công nghiệp lớn. Nơi đây tập trung 4 “nút” giao thông quan trọng về hàng không, đường bộ, đường sắt và đường biển, bao gồm Sân bay quốc tế Đà Nẵng, Bến xe Đà Nẵng, Ga Kim Liên và cảng biển Liên Chiểu.

Trong đó, cảng biển Liên Chiểu (giai đoạn 1 ngân sách đầu tư 3.400 tỉ đồng) khi đi vào vận hành, sẽ giúp khu Tây phát triển thành đô thị cảng hiện đại, giao thương quốc tế sầm uất và nhộn nhịp. Đây cũng là khu vực đang triển khai xây dựng các KCN công nghệ cao như Khu công nghệ thông tin tập trung của Trungnam Group giai đoạn 1, Khu Công nghệ cao, Tòa tháp tổ hợp thứ 2 của Trungnam Group sau tòa nhà DITP 15 tầng ở cửa ngõ Đà Nẵng...

Trungnam Group cũng đang định hình “thung lũng silicon” của miền Trung, hút lao động trí thức, giới chuyên gia, dân cư khắp nơi đổ về.

Bên cạnh đó, nhiều dự án giao thông trọng điểm được đẩy mạnh đầu tư ở khu vực phía Tây thành phố. Trong đó, dự án đường vành đai phía Tây nối từ quốc lộ 14B tới đường Hồ Chí Minh, cao tốc La Sơn - Túy Loan, tuyến đường Nguyễn Tất Thành nối dài thu hẹp khoảng cách từ trung tâm đến khu vực Tây Bắc.

Giải quyết nhu cầu bất động sản cao cấp

Điểm khác biệt của các dự án động lực khu vực Tây Bắc và vịnh Đà Nẵng, là không chỉ phát triển quỹ đất như ở phía Nam, mà còn thu hút một lượng lớn nguồn nhân lực, nhất là nhân lực chất lượng cao.

Các dự án về công nghệ thông tin, công nghiệp công nghệ cao, du lịch dịch vụ, nghỉ dưỡng cao cấp, logistics… thu hút về đây kéo theo nhu cầu rất lớn về nơi an cư. Thị trường bất động sản nhờ vậy cũng phát triển sôi động, nhất là phân khúc bất động sản trung - cao cấp phục vụ nhu cầu của lực lượng lao động có thu nhập, mức sống rất cao này.

Theo ông Huỳnh Đức Trung, Phó Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư Bất động sản Phúc Đại Việt, điều này đặt ra nhu cầu về quỹ đất ở rất lớn để giải quyết bài toán an cư. Trong khi đó, quỹ đất vàng ven vịnh Đà Nẵng không còn nhiều. Do đó, Khu B Khu phức hợp đô thị thương mại cao tầng Phương Trang (B. Ocean) được đánh giá là “viên kim cương” cuối cùng phía Tây Bắc của TP Đà Nẵng. Khách hàng khó tìm kiếm một sản phẩm thứ hai sở hữu vị trí sát mặt biển tương tự tại trung tâm thành phố như vậy.

Dự án nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Sinh Sắc, khu vực sầm uất với dân cư sinh sống đông đúc. Hưởng lợi từ vị trí đa kết nối, từ B.Ocean chỉ mất vài phút để đến các trường đại học, khu công nghiệp, cách biển chỉ vài bước chân. Bên cạnh đó, cư dân còn thuận tiện di chuyển đến danh thắng của thành phố như đèo Hải Vân, Ngã Ba Huế, khu du lịch Lăng Cô, sân bay quốc tế Đà Nẵng hay mất khoảng một tiếng để ghé thăm Hội An.

Nơi đây có lợi thế về cơ sở hạ tầng, giao thông thuận tiện, đặc biệt nằm ở vị trí trung tâm TP. Đà Nẵng, nhanh chóng kết nối với các dịch vụ, tiện ích công cộng như trường học, chợ hay các siêu thị,... hứa hẹn có tiềm năng sinh lời rất lớn trong tương lai gần.

Dự án được quy hoạch với hệ thống cây xanh tạo cảnh quan và quy tụ đa dạng các tiện ích hiện đại như shophouse thương mại, phố đi bộ, khu vui chơi trẻ em... kỳ vọng đáp ứng nhu cầu vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng của cư dân và du khách.

“Hiện tại, nguồn vốn liên tục được rót vào khu vực này khiến cho giá đất tại đây được tiếp thêm sức mạnh phát triển hơn nữa. Ngoài giá trị an cư và nghỉ dưỡng, B.Ocean còn có pháp lý sổ đỏ lâu dài. Trong nhịp sôi động của thị trường bất động sản Tây Bắc Đà Nẵng hiện tại, dự án được kỳ vọng mang cơ hội đầu tư tiềm năng ở lĩnh vực giải trí, thương mại và nghỉ dưỡng”, ông Huỳnh Đức Trung cho biết.