Toà án TP. Thủ Đức trưng cầu giám định khối lượng công trình xây dựng Toà nhà CLB Golf Đà Lạt
Ngày 2/8, theo nguồn tin của Báo Công Thương có được, Toà án nhân dân (TAND) TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành Văn bản số 4982/TATĐ về việc đề nghị chính quyền TP. Đà Lạt hỗ trợ, phối hợp thực hiện thủ tục giám định khối lượng công trình xây dựng Toà nhà Câu lạc bộ (CLB) Golf Đà Lạt. Văn bản được TAND TP. Thủ Đức gửi đến UBND TP. Đà Lạt, UBND phường 1 (TP. Đà Lạt) và Công ty Cổ phần Hoàng Gia ĐL.
Trước đó, TAND TP. Thủ Đức đã thụ lý giải quyết vụ án kinh doanh thương mại sơ thẩm số 236/2024/TLST-KDTM về việc “Tranh chấp hợp đồng thi công” giữa các đương sự Công ty TNHH Văn Lang, địa chỉ tại Phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh (nguyên đơn) và Công ty TNHH Anh Quốc SG, địa chỉ tại phường 22, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh (bị đơn) và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Công ty Hoàng Gia ĐL.
| Chính quyền TP. Đà Lạt tạm hoãn cưỡng chế công trình để Toà án thực hiện thủ tục tố tụng, giải quyết vụ án theo quy định pháp luật. (Ảnh: CTV) |
| Toà án TP. Thủ Đức đề nghị chính quyền TP. Đà Lạt hỗ trợ, phối hợp thực hiện thủ tục giám định khối lượng công trình xây dựng Toà nhà CLB Golf Đà Lạt. (Ảnh: CTV) |
Trong vụ án này, Công ty TNHH Văn Lang khởi kiện ra TAND TP. Thủ Đức để yêu cầu bị đơn là Công ty TNHH Anh Quốc SG (tổng thầu) phải thanh toán số tiền đã thi công công trình với trị giá tạm tính là hơn 8,1 tỷ đồng. Nguyên nhân của việc khởi kiện là do bị đơn không tiến hành nghiệm thu khối lượng công trình để tiến hành thanh quyết toán.
Bị đơn cho rằng, sở dĩ không tiến hành nghiệm thu được công trình là do khi đang thi công thì công trình bị tạm ngưng theo quyết định của UBND TP. Đà Lạt, công trình bị niêm phong nên không thể tổ chức nghiệm thu để thanh toán cho các bên. Do không thể nghiệm thu quyết toán khối lượng nên nguyên đơn buộc phải khởi kiện ra toà để yêu cầu tòa án giải quyết.
Theo TAND TP. Thủ Đức, để có cơ sở giải quyết vụ án và căn cứ Điều 97, Điều 102 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015, TAND TP. Thủ Đức đã ra quyết định trưng cầu giám định đối với khối lượng công trình xây dựng (do nguyên đơn thực hiện) tại Toà nhà CLB Golf Đà Lạt tại thửa đất số 01, tờ bản đồ 17, phường 1, TP. Đà Lạt, do Công ty Hoàng Gia ĐL làm chủ đầu tư.
Do đó, để bảo đảm việc giám định được thực hiện đúng quy định, TAND TP. Thủ Đức đề nghị UBND TP. Đà Lạt, UBND phường 1 (TP. Đà Lạt), Công ty Cổ phần Hoàng Gia ĐL và các cơ quan liên quan tỉnh Lâm Đồng phối hợp, hỗ trợ với Toà án và đơn vị giám định trong việc thực hiện thủ tục giám định khối lượng công trình xây dựng tại Toà nhà CLB Golf Đà Lạt.
| Năm 2023, các cơ quan chức năng tỉnh Lâm Đồng đã phát hiện và tiến hành xác định các sai phạm của công trình Toà nhà CLB Golf Đà Lạt do Công ty Hoàng Gia ĐL làm chủ đầu tư. Cụ thể, cơ quan chức năng tỉnh Lâm Đồng xác định chủ đầu tư công trình Toà nhà CLB Golf Đà Lạt đã xây dựng sai phép, không phép với tổng diện tích hơn 20.000m2. Quá trình xử lý vi phạm trật tự xây dựng tại công trình này, Công ty Hoàng Gia ĐL đã bị cơ quan có thẩm quyền ban hành các Quyết định xử phạt vi phạm hành chính, ban hành các Thông báo cưỡng chế buộc thực hiện tháo dỡ công trình vi phạm và các biện pháp khắc phục hậu quả. Ngày 17/7/2024, UBND TP. Đà Lạt và lực lượng chức năng tổ chức cưỡng chế đối với công trình vi phạm trật tự xây dựng nêu trên. Tuy nhiên, trong quá trình triển khai Quyết định cưỡng chế thì đại diện Công ty Hoàng Gia cung cấp Quyết định số 16/2024/QĐ-BPKCTT ngày 16/7/2024 của TAND TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh về việc Tòa án áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời đối với công trình Toà nhà này. Do đó, Đoàn cưỡng chế đã tạm hoãn tổ chức thực hiện biện pháp cưỡng chế phá dỡ công trình vi phạm này để Toà án thực hiện thủ tục tố tụng, giải quyết vụ án theo quy định pháp luật. Đến ngày 23/7/2024, TAND TP. Thủ Đức đã ra Quyết định số 08/2024/QĐ-BPKCTT về việc huỷ bỏ biện pháp khẩn cấp tạm thời mà đơn vị này ban hành vào ngày 16/7 đối với công trình xây dựng sai phép, không phép tại Toà nhà CLB Golf Đà Lạt của Công ty Hoàng Gia ĐL. |