Tỉnh Kon Tum thu hồi chủ trương khảo sát 2 dự án của tập đoàn FLC

Ngày 27/5, UBND tỉnh Kon Tum đã có văn bản thu hồi chủ trương khảo sát 2 dự án của Tập đoàn FLC tại huyện Kon Plông.

Cụ thể, từ năm 2018, UBND tỉnh Kon Tum đã có chủ trương khảo sát, tìm hiểu cơ hội đầu tư Dự án Nông nghiệp công nghệ cao FAM - Kon Tum và chủ trương khảo sát, tìm hiểu cơ hội đầu tư Dự án Tổ hợp sân golf, du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, đô thị FLC Măng Đen.

Trong đó, dự án Nông nghiệp công nghệ cao FAM - Kon Tum có diện tích 155,2ha tại xã Đắk Long, huyện Kon Plông, do Công ty CP Sản xuất và xuất nhập khẩu nông sản FAM (công ty con của Tập đoàn FLC) thực hiện.

Dự án Tổ hợp sân golf, du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và đô thị FLC Măng Đen có diện tích 677 ha tại thôn Măng Đen, xã Đắk Long, do Công ty CP Tập đoàn FLC thực hiện.

Đến nay đã hết thời hạn khảo sát nhưng nhà đầu tư chưa hoàn thành việc lập dự án và các thủ tục liên quan. Để thuận lợi triển khai lập quy hoạch, thu hút đầu tư vào thời điểm thích hợp, UBND tỉnh Kon Tum đã quyết định thu hồi chủ trương khảo sát, nghiên cứu đối với 2 dự án trên.

Trước đó, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra nhiều sai phạm, tồn tại ở Dự án tổ hợp thương mại, vui chơi giải trí và nhà phố do Công ty cổ phần Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư tại tỉnh Kon Tum.

Kết luận thanh tra nêu rõ, việc UBND tỉnh Kon Tum giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh thực hiện nhiệm vụ bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức đấu giá tại dự án này là sai, vi phạm điểm c, khoản 3, điều 23 nghị định 151/2017/NĐ-CP và điều 19 của Luật quản lý, sử dụng tài sản công.

Ngày 18/7/2019, UBND tỉnh phê duyệt kết quả trúng đấu giá và ban hành quyết định số về việc bán tài sản công cho người duy nhất đăng ký mua.

Đến thời điểm thanh tra (tháng 8/2020), sau hơn 1 năm, chủ đầu tư không thực hiện nghĩa vụ tài chính (tiền nợ trúng đấu giá hơn 204,6 tỉ đồng, chậm nộp từ ngày 4/9/2019 số tiền hơn 98,3 tỉ đồng, chậm nộp từ ngày 4/11/2019 số tiền 204,6 tỉ đồng).

Đến ngày 16/9/2020, Công ty cổ phần Tập đoàn FLC mới nộp tổng số tiền trúng đấu giá hơn 204,6 tỉ đồng và tiền phạt chậm nộp là hơn 20,79 tỉ đồng. Việc này đã vi phạm quy chế đấu giá tài sản và hợp đồng mua bán tài sản nhưng UBND tỉnh thiếu kiên quyết, quyết liệt trong việc xử lý hủy kết quả đấu giá.

Trong khi dự án chưa đầu tư hoàn thành, văn phòng đăng ký đất đai tỉnh tham mưu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Tự ý tách thửa diện tích đất hơn 71,6 nghìn mét vuông thành 474 thửa và cấp riêng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho Công ty cổ phần Tập đoàn FLC với thời hạn lâu dài là không đúng quy định Luật đất đai.

Theo giải trình về những sai phạm nêu trên, UBND tỉnh Kon Tum cho hay Kon Tum là địa bàn đặc biệt khó khăn, việc thu hút mời gọi đầu tư không thuận lợi. Khi có nhà đầu tư lớn, Tỉnh ủy, UBND tỉnh tạo mọi điều kiện với mong muốn kết quả đầu tư của dự án trọng điểm sẽ mang lại diện mạo mới cho địa phương.

UBND tỉnh nhiều lần đôn đốc Công ty cổ phần Tập đoàn FLC nộp tiền, nhưng thời điểm đó đại dịch COVID-19 đang bùng phát, chủ đầu tư bị ảnh hưởng lớn, gặp khó khăn trong tài chính.

Tổng Thanh tra Chính phủ đề nghị UBND tỉnh Kon Tum yêu cầu Công ty cổ phần Tập đoàn FLC thực hiện dự án đảm bảo tiến độ, trường hợp vi phạm tiến độ thì chấm dứt hoạt động, thu hồi đất theo quy định. Chỉ đạo thu hồi, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho Tập đoàn FLC theo đúng quy định.