Điểm tin kinh tế - thị trường ngày 7/9/2023: Dầu tiếp đà tăng, bất động sản chưa “khởi sắc”

Giá dầu thế giới tiếp đà tăng

Vào lúc 6h30 ngày 7/9, giá dầu WTI giao dịch ở mức 87,54 USD/thùng, tăng 0,85 USD/thùng, giá dầu Brentgiao dịch mức 90,66 USD/thùng, tăng 0,66 USD/ounce so với đầu giờ sáng qua.

Giá dầu tiếp tục được đẩy tăng do lo ngại nguồn cung thắt chặt. USD và lợi suất trái phiếu kho bạc tăng ép giá vàng tiếp tục giảm xuống. Thời tiết bất lợi đẩy giá ca cao leo lên đỉnh cao nhất 46 năm.

Các nhà phân tích cảnh báo, việc tăng giá có thể ảnh hưởng đến nhu cầu khi các nhà máy lọc dầu của Mỹ bước vào giai đoạn bảo trì từ tháng 9 - 10. Nguồn cung có khả năng cao hơn từ Iran, Venezuela và Libya cũng có thể đè nặng lên giá dầu.

Công ty nghiên cứu IIR Energy dự kiến các nhà máy lọc dầu của Mỹ sẽ tăng công suất lọc dầu sẵn có thêm 274.000 thùng/ngày trong tuần kết thúc vào ngày 8/9/2023.

VN-Index và thử thách vượt đỉnh mới

Chỉ số VN-Index tiếp tục kết phiên tăng điểm với cây nến dạng bullish hammer với giá đóng cửa cao nhất ngày đi kèm thanh khoản tiếp tục được cải thiện, là tín hiệu rất tích cực. Đà tăng cũng nhờ có thêm nhóm ngành thép vượt đỉnh trở lại và tính đến hiện tại ba nhóm ngành bank, chứng khoán và thép đều đã tiếp tục vượt đỉnh khung tuần.

Với việc ghi nhận thêm sự tăng giá tích cực từ nhóm ngành thép, xu hướng tăng giá ngắn hạn đang dần phục hồi và chỉ số đủ cơ sở để tiếp tục nhịp tăng giá vượt đỉnh mới.

Các chuyên gia của Công ty chứng khoán SHS nhận định, xu hướng hồi phục tiếp tục diễn ra với phiên tăng điểm thứ 6 liên tiếp của VN-Index. Xét dưới góc nhìn ngắn hạn, nhịp hồi phục của chỉ số gần như đã tiệm cận ngưỡng cản 1.250 điểm và ở giai đoạn hiện tại xét theo góc nhìn kỹ thuật rủi ro sẽ có rung lắc để hình thành nền tích lũy trước ngưỡng cản dài hạn 1.300 điểm.

Bất chấp vàng thế giới giảm, giá vàng trong nước vẫn tăng

Giá vàng thế giới đêm 6/9 cao hơn khoảng 5,5% (101 USD/ounce) so với đầu năm 2023. Vàng thế giới quy đổi theo giá USD ngân hàng có giá 56,7 triệu đồng/lượng, đã bao gồm thuế và phí, thấp hơn khoảng 11,5 triệu đồng/lượng so với giá vàng trong nước tính tới cuối giờ chiều phiên 6/9.

Dự báo về ngắn hạn, vàng tiếp tục chịu áp lực giảm giá. Dù vậy, vàng được hỗ trợ khá mạnh ở mức giá trung bình động 200 ngày, khoảng 1.920 USD/ounce.

Bất chấp vàng thế giới giảm, giá vàng trong nước rạng sáng nay tiếp đà tăng nhẹ. Hiện tại, giá vàng DOJI tại khu vực Hà Nội đã được điều chỉnh tăng 50.000 đồng ở cả 2 chiều lên lần lượt 67,7 triệu đồng/lượng mua vào và 68,45 triệu đồng/lượng bán ra. Tại TP. Hồ Chí Minh, vàng thương hiệu này đang mua vào cao hơn 50.000 đồng nhưng bán ra mức tương tự như ở khu vực Hà Nội, tăng 50.000 đồng ở cả 2 chiều so với rạng sáng qua.

Giá vàng SJC ở khu vực Hà Nội và Đà Nẵng mua vào mức 67,8 triệu đồng/lượng và bán ra mức 68,42 triệu đồng/lượng. Tại TP. Hồ Chí Minh, vàng SJC vẫn đang mua vào mức tương tự như ở khu vực Hà Nội và Đà Nẵng nhưng bán ra thấp hơn 20.000 đồng. Như vậy, so với rạng sáng qua, giá vàng SJC đã được điều chỉnh tăng 50.000 đồng ở cả 2 chiều.

Thu tiền dịch vụ môi trường rừng 8 tháng giảm 18%

Theo kế hoạch năm 2023, thu tiền dịch vụ môi trường rừng 3.200 tỷ đồng. Tuy nhiên qua 8 tháng, cả nước mới thu về gần 2.000 tỷ đồng, đạt 59,8% kế hoạch năm, giảm 18% so với cùng kỳ năm ngoái.

Nguồn thu từ dịch vụ môi trường rừng góp phần quản lý, bảo vệ rừng; cải thiện sinh kế cho người làm nghề rừng, nhất là đồng bào nghèo miền núi, vùng sâu, vùng xa.

Nguyên nhân thu dịch vụ môi trường rừng giảm mạnh bởi quý III hàng năm mới là thời gian cao điểm thu tiền dịch môi trường rừng. Bên cạnh đó, trong 2 quý đầu năm lượng mưa giảm đáng kể, nước về các hồ thủy điện sụt giảm. Nhiều hồ thủy điện ở miền Bắc đầu năm do hạn hán, mưa ít còn thiếu nước phát điện nên nguồn thu giảm.

Bất động sản công nghiệp chưa “khởi sắc”

Thị trường bất động sản có dấu hiệu tích cực nhưng giao dịch vẫn chưa nhiều. Các chuyên gia nhận định, khi thị trường đang trong tình trạng giằng co nhau thì giá một số phân khúc vẫn có khả năng giảm trong thời gian tới.

Trong báo cáo của Bộ Xây dựng mới đây cho thấy, giá bán bất động sản nghỉ dưỡng tiếp tục có xu hướng giảm, tuy nhiên mức độ giảm không nhiều như thời điểm cuối năm trước do các chi phí vốn hiện nay vẫn ở mức cao.

Đối với giá bán của phân khúc biệt thự, đất nền dự án ở nhiều địa phương tiếp tục có xu hướng giảm khoảng 2 - 5% so với quý trước.

Riêng về bất động sản công nghiệp, tại nhiều tỉnh, thành ở miền Trung, việc đầu tư hạ tầng khu công nghiệp được triển khai mạnh trong nhiều năm qua. Tuy nhiên, chỉ có số ít sôi động nhờ giao thông thuận lợi, còn lại nhiều nơi dù cho thuê giá rẻ như bèo vẫn ít nhà đầu tư lui tới.

Tuy nhiên, trong bối cảnh thị trường bất động sản đang điều chỉnh, cùng với việc Việt Nam được dự báo tăng trưởng tốt cả trong năm nay và năm tới, bất động sản công nghiệp vẫn được dự báo sẽ là phân khúc đầy hứa hẹn.