Công an Quảng Nam tiếp nhận hồ sơ về vụ Tập đoàn Mường Thanh thuê đất không qua đấu giá

Thuê đất đã được giải phóng mặt bằng không qua đấu giá

Ngày 25/5, lãnh đạo Công an tỉnh Quảng Nam xác nhận, Cơ quan Cảnh sát điều tra vừa tiếp nhận hồ sơ từ Thanh tra tỉnh Quảng Nam về việc giao đất cho Công ty cổ phần Tập đoàn Mường Thanh không qua đấu giá theo quy định.

Trước đó, Thanh tra tỉnh Quảng Nam đã có kết luận thanh tra việc chấp hành các quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng khu đất cho Tập đoàn Mường Thanh để thực hiện Dự án khu tổ hợp khách sạn, dịch vụ thương mại Mường Thanh tại phường An Xuân (thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam).

Qua thanh tra, kết luận chỉ rõ việc cho Tập đoàn Mường Thanh thuê đất đã được giải phóng mặt bằng không qua đấu giá để thực hiện dự án là không đúng quy định. Việc xác định giá đất cự thể làm cơ sở xác định đơn giá thuê đất từ ngày 16-9-2014 đến 16-9-2019 không đủ cơ sở, không có hồ sơ chứng minh, không đúng quy định.

Diện tích đất cho Tập đoàn Mường Thanh thuê lớn hơn thực tế 181,7m2. Không thu hồi tiền đền bù giải phóng mặt bằng đã hình thành tài sản cố định hơn 18,6 tỷ đồng. Sở Xây dựng quản lý chưa chặt chẽ (không thanh tra, kiểm tra) để chủ đầu tư xây dựng không đúng theo giấy phép được cấp.

Kiến nghị xử lý nhiều sở, địa phương liên quan

Từ những sai phạm đó, Thanh tra tỉnh Quảng Nam đề nghị tổ chức xử lý đối với nhiều sở, địa phương.

Trong đó, Tập đoàn Mường Thanh phải nộp vào ngân sách Nhà nước qua tài khoản tạm giữ của Thanh tra tỉnh khoản chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng hơn 18,6 tỉ đồng; thực hiện các thủ tục về thuê đất, kê khai tiền thuê đất theo hướng dẫn của Cục Thuế và Sở Tài nguyên và Môi trường.

Thu hồi hơn 18,6 tỉ về chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng khu đất cho thuê đã hình thành tài sản cố định và được quyết toán năm 2020 của UBND thành phố Tam Kỳ.

Ngoài ra, Sở Tài chính cần tổ chức kiểm điểm bộ phận chuyên môn và cá nhân có liên quan thiếu sót trong việc kiểm tra, đánh giá phương án đề xuất giá đất sản xuất kinh doanh của UBND thành phố Tam Kỳ dẫn đến việc tham mưu, đề xuất UBND tỉnh ban hành quyết định về việc phê duyệt giá đất cho Tập đoàn Mường Thanh không đủ cơ sở, không đúng quy định.

Sở Xây dựng tổ chức kiểm điểm với bộ phận chuyên môn và cá nhân liên quan có thiếu sót trong quá trình thanh tra, kiểm tra công trình xây dựng để chủ đầu tư xây không đúng với giấy phép đã cấp. Sở Xây dựng được đề nghị xử lý theo thẩm quyền đối với Tập đoàn Mường Thanh về việc xây dựng không đúng chỉ giới theo giấy phép đã cấp.

Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, UBND thành phố Tam Kỳ và các đơn vị liên quan xác định lại giá đất cụ thể đối với khu đất cho Tập đoàn Mường Thanh thuê tại thời điểm cho thuê đất; từ đó, tham mưu UBND tỉnh phê duyệt giá đất cụ thể để làm cơ sở xác định đơn giá thuê đất theo đúng quy định về Luật Đất đai. Thực hiện các thủ tục cần thiết để điều chỉnh giảm diện tích đất cho thuê đúng với thực tế là 21.893,4 m2.

Các thủ tục về cho thuê đất đối với Tập đoàn Mường Thanh cần làm theo quy định và gửi thông tin địa chính cho Cục thuế để thực hiện điều chỉnh tính tiền thuê đất hàng năm.

Đối với UBND thành phố Tam Kỳ, phải tổ chức kiểm điểm theo quy định đối với tập thể lãnh đạo UBND thành phố nhiệm kỳ 2010-2015 có liên quan việc đề xuất giá đất sản xuất kinh doanh đối với khu đất cho Tập đoàn Mường Thanh thuê. Chủ tịch UBND thành phố Tam Kỳ có trách nhiệm chỉ đạo xử lý, đôn đốc Công ty CP Tập đoàn Mường Thanh nộp khoản chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng số tiền 18,6 tỷ đồng vào ngân sách thông qua tài sản tạm giữ của Thanh tra tỉnh trước ngày 15/6.

Liên quan đến vụ việc, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam đã yêu cầu giám đốc các Sở Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Xây dựng và Cục trưởng cục Thuế Quảng Nam, Chủ tịch UBND thành phố Tam Kỳ, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Tập đoàn Mường Thanh xây dựng kế hoạch thực hiện kết luận thanh tra và báo cáo trước ngày 23/6.