Chủ tịch Novaland Bùi Thành Nhơn viết gì trong tâm thư gửi chủ nợ?
Qua tâm thư, ông Bùi Thành Nhơn cho biết, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland; cổ phiếu NVL) đã rất cố gắng hết sức để có thể giữ uy tín với khách hàng, trái chủ, các bên cho vay, nhà thầu và nhà cung cấp. Tuy nhiên, do điều kiện tín dụng bất động sản bị kiểm soát chặt chẽ theo yêu cầu của Ngân hàng Nhà nước và tài khoản tiền mặt của các dự án Novaland đang bị tạm khóa nên công ty không thể thực hiện việc thanh toán theo kế hoạch.
Chủ tịch Novaland cho rằng, trong bối cảnh bất khả kháng, thay đổi hoàn cảnh ngoài tầm kiểm soát nên công ty mong tiếp tục nhận được sự hỗ trợ và đồng hành của các đối tác.
| Chủ tịch Novaland Bùi Thành Nhơn |
Trong tâm thư, ông Bùi Thành Nhơn cũng đề cập nhật một số thông tin liên quan đến việc xử lý các khoản nợ của Novaland trong thời gian gần đây.
Đối với việc xử lý các gói trái phiếu phát hành trong nước thời gian qua, Novaland đã nỗ lực thực hiện các biện pháp về nghĩa vụ với trái chủ. Cụ thể như thu xếp nguồn tiền để thanh toán phần lãi đến hạn; đề xuất các phương án bao gồm giãn thời hạn thanh toán tiền gốc trái phiếu trong thời gian phù hợp; hoặc đổi tiền gốc trái phiếu với các sản phẩm bất động sản do công ty đang đầu tư phát triển.
Chủ tịch Novaland cho rằng, công ty luôn có thiện chí và làm hết sức mình để hoàn thành nghĩa vụ theo cam kết. Các đề xuất nêu trên hoàn toàn xuất phát từ sự kiện bất khả kháng theo các biến động không thể lường trước của thị trường và phù hợp với quy định tại văn kiện phát hành trái phiếu.
Cũng theo ông Nhơn, Novaland đã tuân thủ thỏa thuận với các bên cho vay và đã tiến hành thương lượng việc bổ sung tài sản đảm bảo cho các bên cho vay trong thời gian qua trên cơ sở tuân thủ quy định thỏa thuận giữa các bên.
Vị chủ tịch này cũng khẳng định Novaland đã có kế hoạch tái cấu trúc toàn diện dưới sự tư vấn của các đối tác uy tín, chuyên nghiệp trong và ngoài nước. Công ty cũng cam kết sẽ làm hết sức có thể để đảm bảo quyền lợi tốt nhất có thể cho các chủ nợ.
| Chủ tịch Novaland viết tâm thư gửi chủ nợ |
Theo Novaland, ngày 1/2/2022 doanh nghiệp này đã thỏa thuận phát hành cho Dallas Vietnam Gamma Ltd một số trái phiếu chuyển đổi và trái phiếu không chuyển đổi cùng chứng quyền mua cổ phần phố thông của công ty. Theo đó, nhà đầu tư sẽ nhận một phần vốn góp/cổ phần trong hai công ty thành viên của Novaland là Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành Nhơn và Công ty cổ phần Đầu tư Tổng hợp Mũi Né để đổi lấy việc hủy bỏ số lượng trái phiếu và chứng quyền tương ứng.
Đầu tháng 6/2022, Novaland đã phát ra thông báo chào bán thành công 5.543 trái phiếu chuyển đổi và 231 trái phiếu kèm chứng quyền với tổng giá trị 5.774 tỷ đồng cho hai nhà đầu tư nước ngoài. Cụ thể, Dallas Vietnam Gamma Ltd đã mua vào 4.435 trái phiếu chuyển đổi và 185 trái phiếu kèm chứng quyền; Credit Suisse AG Singapore Branch mua 1.108 trái phiếu chuyển đổi và 46 trái phiếu kèm chứng quyền.
Cuối tâm thư, ông Bùi Thành Nhơn cam kết, Novaland cam kết sẽ làm hết sức mình để đảm bảo quyền lợi tốt nhất cho khách hàng, trái chủ, bên cho vay, nhà thầu và nhà cung cấp.