4 dự án bất động sản nào được TP. Hồ Chí Minh gỡ vướng dứt điểm?
Văn phòng UBND TP. Hồ Chí Minh vừa gửi văn bản kết luận chỉ đạo của ông Bùi Xuân Cường - Phó Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh, sau buổi làm việc ngày 20/2/2023 với 6 chủ đầu tư có 7 dự án nhà ở đang gặp vướng mắc trên địa bàn Thành phố, đến các cơ quan, đơn vị liên quan để triển khai thực hiện.
| Dự án Khu trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp đường Bến Nghé do Công ty TNHH Gotec Việt Nam đầu tư - một trong 4 dự án bất động sản được UBND TP. Hồ Chí Minh gỡ vướng |
Theo đó, 4/7 dự án bất động sản được lãnh đạo thành phố chỉ đạo giải quyết dứt điểm trong tháng 3.
Dự án đầu tiên được gỡ vướng là dự án Khu trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp đường Bến Nghé, phường Tân Thuận Đông, quận 7 do Công ty TNHH Gotec Việt Nam làm chủ đầu tư. Khu đất dự án này đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, được chấp thuận đầu tư và điều chỉnh chấp thuận đầu tư vào tháng 12/2021, được cấp giấy phép xây dựng tháng 5/2021 và đã khởi công xây dựng xong 2 tầng hầm, đang xây dựng các tầng tiếp theo.
Để dự án trên sớm được tiếp tục triển khai đầu tư xây dựng, thực hiện hoàn thành các thủ tục liên quan theo quy định, UBND TP. Hồ Chí Minh giao Sở Tài nguyên và Môi trường tiếp thu các ý kiến phát biểu, góp ý của các đơn vị dự họp, khẩn trương tổng hợp báo cáo đề xuất UBND Thành phố để xin ý kiến Ban Cán sự Đảng UBND Thành phố xem xét, quyết định.
Nội dung báo cáo cần nêu rõ quá trình xem xét, giải quyết về giao đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận sử dụng đất, chuyển quyền sử dụng đất tại dự án cho đến thời điểm hiện tại.
Đồng thời, Sở Tài nguyên và Môi trường cần phân tích đánh giá cụ thể các nội dung vướng mắc và tham mưu đề xuất phương án giải quyết bảo đảm quy định pháp luật và chủ trương tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp; thực hiện hoàn thành trước ngày 10/3.
Về dự án chung cư Cửu Long (số 1 đường Tôn Thất Thuyết, phường 1, quận 4), do CapitaLand làm chủ đầu tư. UBND TP. Hồ Chí Minh giao Sở Tài chính, Chi cục Tài chính doanh nghiệp khẩn trương rà soát, nghiên cứu ý kiến của Sở Xây dựng, phản hồi thông tin cho cơ quan này để cập nhật, giải quyết các thủ tục tiếp theo của dự án theo đúng thẩm quyền.
Gửi báo cáo cho Sở Xây dựng và UBND Thành phố trước ngày 5/3. Trường hợp còn khó khăn, vướng mắc thì tổng hợp, trình UBND Thành phố xem xét, quyết định. Báo cáo kết quả cho UBND Thành phố trước ngày 10/3/2023.
Đối với dự án khu nhà ở Thiên Lý tại phương Phước Long B, TP. Thủ Đức, Công ty TNHH Xây dựng – dịch vụ An Thiên Lý làm chủ đầu tư. Vướng mắc về thủ tục điều chỉnh chấp thuận đầu tư tại dự án trên đã được thống nhất chủ trương xử lý, có quá trình họp nhiều lần để xem xét và đã giải quyết cho một số dự án có vướng mắc tương tự.
Để khẩn trương tháo gỡ, giải quyết dứt điểm vướng mắc tại dự án trên, UBND TP. Hồ Chí Minh giao Sở xây dựng chủ động trao đổi, làm việc với Cục Phát triển Đô thị (Bộ Xây dựng) để có sự đồng thuận, nhằm tiếp tục hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện hoàn thành các thủ tục dự án, sớm triển khai đầu tư xây dựng các hạng mục còn lại, bàn giao cho cơ quan có thẩm quyền theo đúng quy hoạch được duyệt. Báo cáo kết quả giải quyết vướng mắc cho UBND Thành phố trước ngày 10/3.
Với dự án chung cư Cô Giang tại phường Cô Giang, quận 1, do Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc No Va – Novaland làm chủ đầu tư, để giải quyết dứt điểm các khó khăn của dự án này và các dự án đầu tư xây dựng lại chung cư xuống cấp có tính chất pháp lý tương tự, UBND TP. Hồ Chí Minh giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan nghiên cứu ý kiến của Sở Tài nguyên Môi trường, UBND quận 1 và rà soát các văn bản hướng dẫn thực hiện của Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên Môi trường liên quan đến các vướng mắc.
Tổng hợp, phân loại các khó khăn, vướng mắc, xác định cụ thể cơ quan có thẩm quyền giải quyết, thống nhất phương án xử lý, chuẩn bị nội dung họp chuyên đề, trình Ủy ban nhân dân Thành phố trước ngày 15/3.