Tỉnh Nghệ An: Ngao ngán dự án 50ha đất trường đại học thành nơi chăn gia súc, bẫy chim

Dự án Trường Đại học Công nghệ Vạn Xuân được UBND tỉnh Nghệ An chứng nhận đầu tư vào năm 2007 tại phường Nghi Hương, thị xã Cửa Lò với diện tích sử dụng đất là 50ha và tổng mức đầu tư đăng ký hơn 345 tỷ đồng. Tuy nhiên, sau 12 năm triển khai, đến hiện tại dự án mới chỉ thực hiện được giai đoạn 1 với diện tích xây dựng 8,74ha. Số diện tích còn lại gồm 41,53ha vẫn chỉ “nằm trên giấy”...

Dự án sau 12 năm vẫn nằm trên giấy

Trường Đại học Công nghệ Vạn Xuân đứng chân trên địa bàn phường Nghi Hương thị xã Cửa Lò, tỉnh Nghệ An. Cổng lớn đi vào trường nằm trục đường chính Nguyễn Sinh Cung của thị xã biển. Nhìn cổng xây bề thế, tuy nhiên trong khuôn viên của 50ha đất thì chỉ mới được xây dựng và sử dụng một phần rất nhỏ, số diện tích còn lại được xây tường bao quanh nhưng cây cỏ dại mọc um tùm.

Tìm hiểu được biết, Dự án Trường Đại học Công nghệ Vạn Xuân được chứng nhận đầu tư ngày 7/8/2007. Mục tiêu của dự án là xây dựng Trường Đại học tư thục công nghệ đào tạo khoa học công nghệ, khoa học quản lý kinh tế và nghiên cứu khoa học với tôn chỉ là coi trọng chất lượng đào tạo, có mục đích nâng cao dân trí, đào tạo nhân lực, bồi dưỡng nhân tài. Quy mô dự án ước tính khoảng 6.500 sinh viên sau 4 năm, từ năm thứ 5 trở đi sẽ duy trì từ 8.000 - 10.000 sinh viên. Địa điểm thực hiện dự án tại phường Nghi Hương, thị xã Cửa Lò với diện tích sử dụng đất là 50ha. Dự án có tổng mức đầu tư đăng ký hơn 345 tỷ đồng, trong đó, giai đoạn 1 của dự án khoảng 54,3 tỷ đồng; giai đoạn 2 hơn 291 tỷ đồng. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm.

Giai đoạn 1, từ năm 2007 - 2010, gồm xây dựng cơ sở vật chất: khu nhà hiệu bộ, khu giảng đường, ký túc xá, thư viện, hội trường, phòng hội thảo, phòng thí nghiệm, các khu giáo dục thể chất, quốc phòng. Xây dựng cơ sở hạ tầng: Xây dựng tường bao, san nền khu đất xây dựng giai đoạn 1 trên diện tích 8,47ha, xây dựng hệ thống thoát nước, hệ thống cấp điện, mạng lưới nội bộ, mua sắm trang thiết bị. Giai đoạn 2, từ năm 2010 - 2015 thực hiện đầu tư xây dựng trên khu đất 41,53ha, bao gồm các hạng mục: Khu hiệu bộ hành chính, trung tâm hội thảo quốc tế, khu giảng đường, ký túc xá, nhà giáo viên, nhà thi đấu đa năng.

Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, theo quan sát của phóng viên, qua cánh cổng chính của Trường Đại học Công nghệ Vạn Xuân, bên phải có một số dãy nhà xây dựng tương đối khang trang. Nhưng không thấy bóng dáng sinh viên, trong khuôn viên trước các dãy nhà thấy lác đác một số học sinh trong độ tuổi cấp 1, cấp 2 mặc đồng phục của trường Xanh Tuệ Đức đang vui chơi. Phía bên trái, có khu đất với diện tích khá lớn nhưng phần lớn chưa được sử dụng. Ở đó có một sân bóng nhân tạo quy mô nhỏ nhưng phần lớn bị cỏ mọc che khuất.

Men theo bức tường rào phần đất còn lại của Dự án trường Đại học Công nghệ Vạn Xuân giáp với trục đường tỉnh chạy về hướng Cửa Hội, có thể quan sát bên trong khuôn viên của trường là khu đất trống mênh mông, cây cỏ mọc um tùm. Lác đác một số người dân địa phương thấy đất bỏ không nên vào để chăn thả gia súc và bẫy chim.

Chủ tịch UBND phường Nghi Hương cho biết, dự án đứng chân trên địa bàn phường, phường có trách nhiệm phối hợp đảm bảo an ninh trật tự. Những năm đầu thì có thấy sinh viên về đây học, còn thời gian trở lại đây chỉ thấy học sinh trường Xanh Tuệ Đức học. Sau khi thu hồi đền bù cho dân với tổng diện tích 50ha, nhưng 12 năm trôi qua, giai đoạn 2 của dự án vẫn chưa được thực hiện, vì vậy cử tri của phường đã kiến nghị từ lâu. Cử tri mong muốn các cấp có thẩm quyền thu hồi lại đất, không để tình trạng lãng phí đất đai kéo dài thêm nữa.

Nhiều lần kiểm tra, kiến nghị thu hồi

Theo nguồn tin được biết, thời điểm năm 2013, Dự án Trường Đại học Công nghệ Vạn Xuân đã được đoàn kiểm tra theo Quyết định số 697/QĐ.UBND-XD của UBND tỉnh Nghệ An thực hiện kiểm tra về tiến độ. Sau khi đoàn kiểm tra báo cáo kết quả kiểm tra, UBND tỉnh này đã có kết luận tại Văn bản số 6804/UBND-ĐTXD ngày 27/9/2013 với nội dung: “Dự án Trường Đại học Công nghệ Vạn Xuân vi phạm và cho gia hạn để hoàn thành thủ tục điều chỉnh GCNĐT trong quý I/2014; hoàn thành giai đoạn 2 của dự án trong quý IV/2016”. Đến ngày 13/3/2017, vì Trường Đại học Công nghiệp Vạn Xuân chưa thực hiện các nội dung theo kết luận, UBND tỉnh Nghệ An tiếp tục có Văn bản số 1590/UBND-CN giao Sở Kế hoạch & Đầu tư tham mưu xử lý đối với dự án (giai đoạn 2 chưa xây dựng). Ngày 25/7/2017, Sở Kế hoạch & Đầu tư có Công văn số 1905/SKHĐT-KTĐN báo cáo UBND tỉnh, đề xuất thu hồi giai đoạn 2 của dự án.

Ở thời điểm năm 2017, khi Sở Kế hoạch & Đầu tư được UBND tỉnh giao tham mưu xử lý đối với Dự án Trường Đại học Công nghệ Vạn Xuân (giai đoạn 2 chưa xây dựng) thì đã có Công văn số 1353/SKHĐT-KTĐN xin ý kiến của Sở Tài nguyên & Môi trường. Sau đó, Sở TN&MT có Văn bản số 3137/STNMT-QLĐĐ gửi Sở Kế hoạch & Đầu tư khẳng định đủ điều kiện thu hồi giai đoạn 2 của dự án này. Vì vậy, trên cơ sở kết quả kiểm tra hiện trạng và lấy ý kiến của các sở, ngành, UBND Thị xã Cửa Lò, Sở Tài nguyên & Môi trường kiến nghị UBND tỉnh thu hồi diện tích 41,53ha thuộc giai đoạn 2 của Dự án Trường Đại học Công nghệ Vạn Xuân. Lý do thu hồi: Dự án chậm tiến độ vi phạm điểm 1, khoản 1, Điều 64, Luật Đất đai năm 2013; Luật Đầu tư. Chủ đầu tư không chấp hành các kết luận kiểm tra của UBND tỉnh!

Ngày 7/12/2021, UBND tỉnh ban hành Văn bản số 9556/UBND-CN về việc xử lý dự án chậm tiến độ triển khai xây dựng trên địa bàn tỉnh Nghệ An. Với Dự án Trường Đại học Công nghệ Vạn Xuân, từ kết quả kiểm tra, kiến nghị của Sở Tài nguyên & Môi trường, UBND tỉnh có ý kiến: “Giao Văn phòng UBND tỉnh tham mưu bố trí lịch làm việc của UBND tỉnh với chủ đầu tư trong tháng 12/2021 để xem xét cụ thể các nội dung liên quan trước khi quyết định phương án xử lý. Giao Sở Tài nguyên & Môi trường chuẩn bị nội dung làm việc của UBND tỉnh với chủ đầu tư dự án nêu trên”.

Và gần đây nhất, sau nhiều lần cử tri kiến nghị, các cấp ngành kiểm tra thì ngày 11/8/2022, ông Hoàng Nghĩa Hiếu, Phó UBND tỉnh Nghệ An ký Công văn số 5878/UBND.CN về việc xử lý dự án Trường Đại học Công nghệ Vạn Xuân. Theo đó, xét đề nghị của Sở Tài nguyên & Môi trường tỉnh Nghệ An và xem xét nội dung đề nghị của Trường Đại học Công nghệ Vạn Xuân, UBND tỉnh Nghệ An đồng ý chủ trương thu hồi diện tích 41,53ha thuộc giai đoạn 2 của dự án Trường Đại học Công nghệ Vạn Xuân tại phường Nghi Hương, thị xã Cửa Lò. Lý do thu hồi là do dự án chậm tiến độ, vi phạm Luật Đầu tư.