Thanh Hóa: Chưa chấp thuận chủ trương đầu tư Khu dịch vụ nghỉ dưỡng Quảng Thái

Ngày 5/4/2023, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có Văn bản số 4540/UBND-THKH liên quan đến chủ trương đầu tư dự án Khu dịch vụ nghỉ dưỡng Quảng Thái tại xã Quảng Thái, huyện Quảng Xương của Công ty TNHH đầu tư và phát triển du lịch Đông Phát. Theo đó, UBND tỉnh Thanh Hóa thống nhất với đề xuất của Sở Kế hoạch và Đầu tư chưa xem xét chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dịch vụ nghỉ dưỡng Quảng Thái.

UBND tỉnh Thanh Hóa giao Sở Kế hoạch và Đầu tư có văn bản (nêu rõ lý do) trả lời Công ty TNHH đầu tư và phát triển du lịch Đông Phát theo quy định.

UBND tỉnh Thanh Hóa giao UBND huyện Quảng Xương chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng và các ngành, đơn vị liên quan, khẩn trương tổ chức lập và trình cấp có thẩm quyền phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch, đô thị ven biển huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2035, trong đó, xem xét cập nhật khu đất đề xuất thực hiện dự án Khu dịch vụ nghỉ dưỡng Quảng Thái vào Đồ án điều chỉnh quy hoạch nêu trên, làm cơ sở để thu hút các dự án đầu tư trong khu vực; báo cáo UBND tỉnh trước ngày 01/11/2023.

Ngoài ra, UBND tỉnh Thanh Hóa cũng giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với UBND huyện Quảng Xương và các đơn vị liên quan, nghiên cứu đề nghị của Sở Kế hoạch và Đầu tư tại công văn nêu trên; rà soát lại các nội dung trong Quyết định số 2527/QĐ-UBND ngày 21/7/2022 của UBND tỉnh về việc chấp thuận cho Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển du lịch Đông Phát nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp tại xã Quảng Thái, huyện Quảng Xương để tham mưu cho UBND tỉnh sửa đổi những nội dung còn bất cập (nếu có), làm cơ sở để nhà đầu tư hoàn thiện hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư dự án theo quy định.

UBND tỉnh Thanh Hóa đề nghị Công ty TNHH đầu tư và phát triển du lịch Đông Phát phối hợp với UBND huyện Quảng Xương để nghiên cứu, hoàn thiện hồ sơ đề xuất chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nêu trên, đảm bảo phù hợp với quyết định của UBND tỉnh về việc chấp thuận nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp, phù hợp với điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch, đô thị ven biển huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2035 được cấp có thẩm quyền duyệt và các quy định của pháp luật có liên quan, nộp về Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh để được xem xét, giải quyết theo quy định.

Liên quan đến dự án Khu dịch vụ nghỉ dưỡng Quảng Thái, cuối tháng 10/2021, Công ty TNHH đầu tư và phát triển du lịch Đông Phát có văn bản đề xuất UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án. Đến ngày 5/5/2022, UBND tỉnh Thanh Hóa có quyết định chấp thuận cho Công ty Đông Phát được nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp tại xã Quảng Thái của các hộ gia đình, cá nhân để thực hiện dự án theo quy định là 28.100,4m2 (trong tổng diện tích khu đất thực hiện dự án là 48.932,3m2).

Theo đó, UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu Công ty Đông Phát trong thời hạn 90 ngày phải hoàn thiện đầy đủ hồ sơ, thủ tục xin chấp thuận chủ trương đầu tư dự án theo đúng tiến độ thời gian được chấp thuận và các quy định của pháp luật về đầu tư.

Đến tháng 6/2022, Công ty Đông Phát tiếp tục có văn bản đề nghị điều chỉnh chấp thuận nhận chuyển nhượng nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp tại xã Quảng Thái thực hiện dự án và được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận cho doanh nghiệp nhận chuyển nhượng vào tháng 7/2022 với diện tích đất là 16.541,4m2 (trong tổng diện tích khu đất thực hiện dự án là 25.489,8m2).

Tuy nhiên, đến tháng 9/2022, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa có công văn đề xuất UBND tỉnh Thanh Hóa chưa chấp thuận chủ trương đầu tư đối với dự án nêu trên và đến đầu tháng 12/2022 Công ty Đông Phát tiếp tục có văn bản xin xem xét đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án.

Được biết, Công ty TNHH đầu tư và phát triển du lịch Đông Phát được thành lập ngày 6/7/2021 có địa chỉ trụ sở chính đóng tại số 1A/17, phố Quang Trung, đường Đại lộ Lê Lợi, phường Đông Hương, TP Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa. Doanh nghiệp này hoạt động chính trong lĩnh vực vận tải hàng hóa bằng đường bộ.