Quảng Nam: 14 dự án nhà ở sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Ngày 21/8, Văn phòng UBND tỉnh Quảng Nam đã thông báo kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam liên quan đến việc giải quyết hồ sơ tách thửa, cấp Giấy chứng nhận cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại các dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn tỉnh.
| Tỉnh Quảng Nam sẽ cấp sổ đỏ cho 14 dự án nhà ở |
Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh thống nhất chủ trương cho phép Sở Tài nguyên và Môi trường tiếp tục giải quyết việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các chủ đầu tư dự án và giải quyết thủ tục tách thửa, đăng ký biến động, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữa nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng của 14 dự án nhà ở theo thẩm quyền và chỉ đạo của UBND tỉnh, tỷ lệ tối đa không quá 90% diện tích tùy theo dự án cụ thể.
Trong đó lưu ý, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Nam làm việc cụ thể với các chủ đầu tư dự án để có văn bản cam kết và có tài sản đảm bảo thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ về tài chính phát sinh nộp vào ngân sách Nhà nước sau khi phê duyệt lại giá đất cụ thể gồm, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trả tiền một lần, thuế thu nhập doanh nghiệp và nộp lệ phí trước bạ thay cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất; kèm theo cam kết tự nguyện chấp hành, không khiếu kiện, khiếu nại khi cơ quan Nhà nước xử lý tài sản đảm bảo trong trường hợp không hoặc chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính đ ối với phần chênh lệch (nếu có) theo thông báo của cơ quan Thuế khi được phê duyệt lại giá đất cụ thể của dự án.
Cục Thuế tỉnh Quảng Nam có trách nhiệm phối hợp chặt chẽ với Sở Tài nguyên và Môi trường trong quá trình làm việc, hướng dẫn, yêu cầu các chủ đầu tư dự án cam kết, đảm bảo tài sản và theo dõi tình hình phê duyệt lại giá đất của các dự án để kịp thời thông báo, yêu cầu các chủ đầu tư thực hiện đầy đủ nghĩa vụ về tài chính phát sinh, đảm bảo không để thất thu ngân sách Nhà nước.
Danh sách 14 dự án gồm: Dự án Khu đô thị sinh thái Vịnh An Hòa 2 của Công ty CP Đầu tư và Phát triển FVGLAND; Khu đô thị dịch vụ Đồng Nà và Khu đô thị Võng Nhi; Khu Đô thị Thanh Hà phân khu 1; Khu dân cư thị trấn Núi Thành (giai đoạn 2); Khu dân cư Thương mại dịch vụ Phong Nhị; Khu phố chợ Chiên Đàn; khu ADB giai đoạn 3; Khu dân cư chợ Trạm – xã Tam Hiệp; Khu dân cư số 2, đô thị Điện Thắng; Khu dân cư Tam Anh Nam; Khu dân cư Trường Đồng; Dự án khu phố chợ Bà Rén; và dự án Khu phố chợ Điện Nam Bắc.