Thứ năm 14/11/2024 05:45

Nhà đầu tư miền Bắc chớp cơ hội rót vốn vào thị trường Quảng Bình, tại sao?

Sau Đà Nẵng, Nha Trang, thì bất động sản ven biển Quảng Bình là thị trường tiếp theo được các nhà đầu tư phía Bắc “để mắt”, tại sao?

Các dữ liệu cho thấy, tỷ lệ đầu tư của nhà đầu tư phía Bắc đối với bất động sản ven biển miền Trung là cao nhất trong suốt 20 năm qua. Sau Đà Nẵng, Nha Trang, thì Quảng Bình là thị trường tiếp theo được “để mắt”.

Hấp lực đặc biệt từ bất động sản ven biển

Theo trang tin Batdongsan.com.vn, năm 2019, tỉ lệ nhà đầu tư từ Hà Nội đối với phân khúc biệt thự, nhà liền kề ven biển Đà Nẵng chiếm 36,2%, cao nhất cả nước và cao hơn hơn lượng đầu tư từ TP. HCM, 28,3%. Thậm chí, sức mua biệt thự biển năm 2019 của người Hà Nội cao gấp 1,6 lần so với thời hoàng kim của bất động sản nghỉ dưỡng năm 2016.

Trong khi có đến 70% du khách chọn biển làm điểm đến cho các kỳ nghỉ (theo một khảo sát của Savills), thì thực tế phân khúc bất động sản biển đã không ngừng tăng giá trong suốt hơn 20 năm qua. Theo báo cáo từ DKRA, trong quý I/2022 giá bán sơ cấp một số loại hình bất động sản ven biển miền Trung đã tăng chóng mặt từ 10 - 17% so với quý trước.

Điều này cho thấy sự nhạy bén của giới đầu tư phía Bắc đặc biệt là các nhà đầu tư Hà Nội. Họ luôn đi trước, nhìn thấy cơ hội giữa lúc thị trường tưởng chừng như trầm lắng và dẫn đầu trong các cuộc đi “săn”.

Nhiều hoạt động du lịch, lễ hội thường xuyên diễn ra làm tăng sức hút cho du lịch Quảng Bình

Hiện nay, quỹ đất ven biển tại các thành phố lớn đang dần thu hẹp thì nhiều chuyên gia đánh giá dư địa để đầu tư bất động sản hay dịch vụ du lịch thời gian tới sẽ tập trung vào các địa phương mới phát triển. Trong đó, “Vương quốc hang động” Quảng Bình đang là cái tên được bàn luận nhiều trên các diễn đàn bất động sản, lọt vào tầm ngắm của những nhà đầu tư phía Bắc.

Bất động sản ven biển miền Trung, “nước đi” chắc thắng của nhà đầu tư phía Bắc

Từ bài học của các thành phố lớn ven biển như: Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc… cho thấy, việc lựa chọn đầu tư vào thị trường bất động sản của những vùng này từ 5 - 10 năm trước đến nay đã mang lại nguồn lợi nhuận lớn. Lấy dẫn chứng như TP. Đà Nẵng: Vào cuối năm 2015, thị trường này còn tương đối yên ắng, giá bán các lô đất ven biển có khả năng xây khách sạn mini chỉ khoảng 30 triệu đồng/m2.

Đến cuối năm 2016, giá địa ốc đã tăng gấp từ 2 - 3 lần so với năm trước, nhất là đất nền các dự án ven biển dọc đường Phạm Văn Đồng, Võ Nguyên Giáp,... Đầu năm 2019, đất ven biển Mỹ Khê để kinh doanh bất ngờ được công bố với mức giá khoảng 320 triệu đồng/m2. Qua đó có thể thấy, chỉ trong 4 năm, bất động sản ven biển Đà Nẵng đã tăng giá gấp gần 11 lần.

Năm 2019, bất động sản ven biển Đà Nẵng giữ biên độ gia tăng giá trị tăng cao

Thực tế, nhắc đến câu chuyện thị trường bất động sản ven biển Đà Nẵng, người ta có thể dễ dàng liên tưởng đến tương lai của ngành bất động sản Quảng Bình. Cùng nằm trên dải đất ven biển miền Trung, từ tiềm năng nội tại đến cơ hội cất cánh, Quảng Bình đang sở hữu nhiều lợi thế để trở thành “Đà Nẵng thứ hai” như: vị trí địa lý độc đáo với các địa hình núi, sông, biển, nhiều điểm đến nổi tiếng thế giới, chính sách đầu tư, cơ sở hạ tầng. Ngày nay, nhiều dịch vụ F&B bắt đầu nở rộ tại Quảng Bình khiến nhiều địa phương phải trầm trồ trước sự “thay da đổi thịt” của vùng đất này.

Nhiều chuyên gia cũng nhận định, đầu tư vào Quảng Bình thời điểm này có nhiều nét tương đồng với đầu tư vào Đà Nẵng cách đây 5-10 năm khi giá đất chưa tăng cao và dư địa thị trường còn rộng lớn.

Theo khảo sát của phóng viên, điển hình hiện nay sản phẩm Boutique Hotel nằm trong quần thể Khu đô thị du lịch Regal Legend Quảng Bình có giá từ 14 tỷ đồng/căn. Nếu so sánh như mức tăng giá gần 11 lần của bất động sản ven biển Đà Nẵng thì trong 5 năm tới, 1 căn Boutique Hotel tại đây có thể sẽ có giá lên đến hơn 150 tỷ đồng/căn.

Ngoài ra, nhiều chính sách ưu đãi cũng được chủ đầu tư của dự án này chú trọng như: Khi cho thuê Boutique Hotel nếu hoàn thiện nội thất đầy đủ theo tiêu chuẩn Regal Hotels sẽ được chuyển quyền khai thác cho thuê cho hệ thống Regal Hotels và chỉ trả phí quản lý 5% trên doanh thu khai thác hoặc 90% lợi nhuận chủ sở hữu và 10% đối với đơn vị vận hành.

Dự án Regal Legend đang gây sốt tại thị trường Quảng Bình nhờ tiềm năng khai thác đầy triển vọng

Thị trường bất động sản hiện nay đã và đang ghi nhận sự áp đảo của các nhà đầu tư đến từ phía Bắc, đặc biệt là Hà Nội khi liên tục quyết định xuống tiền vào những dự án bất động sản ven biển miền Trung. Thực tế chứng minh rằng, khi những nhà đầu tư “nhìn xa trông rộng” này đã quyết định “đánh bắt xa bờ” thì đó hầu như là những dự án có tiềm năng sinh lời hấp dẫn, bền vững và vượt trội trong dài hạn.

Trải nghiệm trực tiếp dự án tại sự kiện “ Lễ hội hóa trang Italia và đêm nhạc Rap”!

Vào lúc 18h ngày 14/8/2022, tại Beer Hub - Tổ hợp giải trí Regal Legend Quảng Bình

Liên hệ nhận thư mời: 0931 991 123

Thông tin chi tiết dự án: https://vnsmartcity.com.vn/du-an/regal-legend.html

PV
Bài viết cùng chủ đề: Bất động sản

Tin cùng chuyên mục

Độ nóng bất ngờ của căn 3 ngủ tại Hanoi Melody Residences

Toàn cảnh thị trường bất động sản Việt Nam 2024 và tiêu điểm Đà Nẵng

CapitaLand Development ghi nhận tỷ lệ hấp thụ cao tại Orchard Hill, giai đoạn hai của tổng dự án Sycamore

Gamuda Land đẩy mạnh triển khai và xây dựng các dự án để sớm đưa sản phẩm chất lượng đến khách hàng

Lộ diện khu đô thị mới nơi 'vùng lõi' định hình tương lai đáng sống ở Thủy Nguyên

Masterise Homes chính thức ra mắt dự án cao tầng đầu tiên – Masterise Grand view tại The Global City

Long An: Những điểm mới trong quy định tách thửa đất áp dụng từ 6/11

Vì sao chuyên gia nhận định nhu cầu đầu tư bất động sản phía Nam sẽ gia tăng?

Một số cò đất bị lợi ích chi phối, bất chấp quy định pháp luật

Vùng đô thị TP. Hồ Chí Minh có nhiều động lực, lợi thế phát triển thị trường bất động sản

TP. Hồ Chí Minh: Đất ở được tách thửa tối thiểu 36m2 và tối đa 80m2

Bộ Xây dựng: Nhiều môi giới bất động sản yếu kém về đạo đức kinh doanh

Duy nhất một dự án nhà ở xã hội đã hoàn thành trong quý 3/2024

TP. Hồ Chí Minh: Chính thức cấm phân lô, bán nền

Sống xanh bao quanh tiện ích tại biệt thự hạng sang phía Tây Hà Nội

Hấp lực khó cưỡng từ 2 tòa phức hợp đa tiện ích The Sola Park

Nóng bỏng tay, 93% căn hộ Sun Group từ 1 tỷ đồng hết bay trong 'một nốt nhạc'

Nhiều chuyên gia đánh giá cao phân khúc bất động sản cao cấp phía Nam

Những trải nghiệm giữa tầng không chỉ có thể tìm thấy tại Sky Villa Noble Crystal Tay Ho WorldHotels Residence

Bất động sản phía Nam vượt qua thách thức và đón đầu cơ hội