Đồng Nai: Đấu giá 18 khu đất “vàng” giá trị hơn 5.000 tỷ đồng

UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành Kế hoạch số 125/KH-UBND về việc đấu giá quyền sử dụng đất năm 2024 trên địa bàn tỉnh.

Theo đó, UBND tỉnh Đồng Nai giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh tổ chức đấu giá quyền sử đất đối với 18 khu đất, thửa đất có tổng diện tích hơn 470 ha. Số tiền thu về từ việc đấu giá dự kiến khoảng 5.098 tỷ đồng (tạm tính theo bảng giá đất tỉnh Đồng Nai giai đoạn 2020-2024). Thời gian thực hiện đấu giá từ tháng 1 đến tháng 12/2024.

Tại kế hoạch này, TP. Biên Hoà sẽ tổ chức đấu giá 6 khu đất, có tổng diện tích 5,6 ha, dự kiến thu về cho ngân sách tỉnh khoảng 264 tỷ đồng.

Trong đó, phải kể đến khu đất Khu Nhà khách 71 cũ nằm ở mặt tiền đường Hà Huy Giáp (phường Quyết Thắng) có diện tích 4,4 ha, được quy hoạch đất ở thương mại dịch vụ với giá khởi điểm hơn 90 tỷ đồng. Hay khu đất số 16, phường Quyết Thắng (rạp hát Lido cũ) có diện tích hơn 2,9 ha với giá khởi điểm gần 46 tỷ đồng.

Ngoài ra, 3 khu đất còn lại gồm: Số 41, phường Tân Thạnh (Công ty Gốm Thái Dương cũ) có diện tích hơn 2,6 ha với giá đấu khởi điểm 40 tỷ đồng; khu đất số 22, phường Tân Hiệp (Công ty Cự Hùng cũ) có diện tích 2,7 ha với giá đấu khởi điểm 36 tỷ đồng; khu đất số 25 phường Tân Hạnh (Công ty Gạch Men King Minh cũ) có diện tích 2 ha với giá khởi điểm hơn 31 tỷ đồng. Khu đất có diện tích 487 m2 tại số 27 phường Tân Tiến có giá khởi điểm 13 tỷ đồng.

Tại huyện Trảng Bom sẽ tổ chức đấu giá 5 khu đất. tổng diện tích hơn 35 ha, số tiền dự kiến khoảng 3.437 tỷ đồng. Trong đó phải kể đến khu đất Trung tâm thương mai dịch vụ kết hợp ở Thị trấn Trảm Bom với diện tích 2,1 ha với giá đấu khởi điểm hơn 127 tỷ đồng; khu đất gần 352 ha tại xã Đồi 61 với giá khởi điểm hơn 3.177 tỷ đồng…

Huyện Thống Nhất, có 2 khu đất với tổng diện tích hơn 93 ha với giá trị 307 tỷ đồng sẽ được tổ chức đấu giá vào tháng 8 và 10/2024. Trong đó, khu đất Hồ Sen Hưng Lộc có diện tích 4,7 ha với giá khởi điểm 135 tỷ đồng; thửa đất tại số 18, thị trấn Dầu Giây có diện tích 4,6 ha với giá khởi điểm 171 tỷ đồng.

Huyện Long Thành sẽ tổ chức đấu giá vào tháng 10 và 12/2024 đối với 2 khu đất có tổng diện tích 3,8 ha với giá tiền hơn 555 tỷ đồng. Trong đó đáng chú ý nhất là khu đất hơn 3,6 ha tại xã Long Đức với giá 506 tỷ đồng.

Huyện Cẩm Mỹ tổ chức đấu giá 2 khu đất với tổng diện tích 5,6ha với số tiền là hơn 512 tỷ đồng, trong đó đáng chú ý khu đất Cụm công nghiệp Long Giao (thị trấn Long Giao và xã Cẩm Đường) có diện tích 5,5 ha với số tiền khởi điểm hơn 503 tỷ đồng.

Huyện Vĩnh Cữu sẽ đấu giá vào tháng 10/2024 đối với khu đất rộng 4,8 ha tại xã Tân An với giá khởi điểm hơn 20 tỷ đồng.

Ngoài ra, còn có 31 khu đất, thửa đất do các huyện quản lý, UBND tỉnh sẽ giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất cấp huyện được giao tổ chức đấu với tổng diện tích 9,68 ha. Số tiền dự kiến thu về là 136,9 tỷ đồng.

Theo UBND tỉnh Đồng Nai, trường hợp tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất không thành công, Sở Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh phối hợp đơn vị tổ chức đấu giá lần 2 và cập nhật điều chỉnh tiến độ thực hiện cho phù hợp.

UBND tỉnh Đồng Nai cho biết, việc đấu giá các khu đất, thửa đất trên địa bàn tỉnh nhằm kịp thời đưa đất vào sử dụng, đáp ứng nhu cầu sử dụng đất của người dân và doanh nghiệp, tạo nguồn ngân sách bổ sung vốn đầu tư công, phúc lợi xã hội.

Cùng với đó, việc đấu giá đất sẽ góp phần giải quyết nhu cầu về nhà ở, nâng cao chất lượng nhà ở của người dân, xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật các khu đất đấu giá nhằm hoàn thiện các khu đô thị, khu dân cư nông thôn theo hướng hiện đại, văn minh.