Vụ lô đất gần 7 tỷ đồng thiếu 58m2 ở Hà Nội: Người trúng đấu giá đất có được trả lại tiền?

Ngày 31/10, Báo Công Thương đăng tải bài viết: "Hà Nội: Trúng đấu giá lô đất gần 7 tỷ đồng, phát hiện bị thiếu 58m2" thông tin về việc anh Đoàn Văn Mạnh (SN 1982, trú tại thôn Bảo Lộc, xã Võng Xuyên) tham gia đấu giá đất và trúng 2 lô với giá hơn 13 tỷ đồng.

Tuy nhiên, sau hơn 3 tháng trúng đấu giá, gia đình anh Mạnh phát hiện lô đất ký hiệu TT 14-01 được gia đình đấu trúng vào cuối năm 2023 với giá gần 7 tỷ đồng thiếu 58m2 đất.

Để xảy ra sai sót trong quy hoạch đã khiến lô đất của anh Mạnh bị "ngâm" gần 1 năm nay chưa thể sử dụng (Ảnh: Hoàng Thông).

Phát hiện vụ việc trên, anh Mạnh đã gửi thông tin phản ánh đến các cơ quan chức năng huyện Phúc Thọ để giải quyết. Đến nay, sau gần 1 năm mòn mỏi chờ đợi, huyện Phúc Thọ đã có phản hồi về việc điều chỉnh sai sót nói trên.

Cụ thể: Tại Quyết định số 5116/QĐ-UBND do Chủ tịch UBND huyện Phúc Thọ Nguyễn Đình Sơn ký về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất tại khu Đồng Tre, Lỗ Gió thuộc thôn Bảo Lộc, xã Võng Xuyên, huyện Phúc Thọ xác định lý do điều chỉnh là để đảm bảo an toàn điện; điều chỉnh ranh giới đất hạ tầng và đất ở để đảm bảo thoát nước.

Bên cạnh đó, quyết định này đề cập đến điều chỉnh mốc giới, diện tích và các chỉ tiêu liên quan tại các thửa đất tại lô TT14, TT13.

Ngoài ra, tại tờ trình 490/TTr-PTQĐ của Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ gửi UBND huyện và Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Phúc Thọ có đề nghị điều chỉnh quyết định trúng đấu giá lô đất TT 14-01 mà anh Đoàn Văn Mạnh đấu trúng.

Theo đó, Trung tâm Phát triển quỹ đất đề nghị Phòng Tài nguyên và Môi trường trình UBND huyện điều chỉnh quyết định số 5861/QĐ-UBND của UBND huyện Phúc Thọ công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với thửa đất TT14-01 như sau:

Đề nghị điều chỉnh việc “Công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với anh Đoàn Văn Mạnh tại thửa đất TT14-01 với diện tích 325,6m2 thành “Công nhận kết qủa trúng đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với anh Đoàn Văn Mạnh tại thửa đất TT14-01 với diện tích 267,0m2".

Như vậy, theo tờ trình của Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ thì diện tích đất của anh Mạnh sẽ được điều chỉnh từ 325,6m2 (Diện tích trúng đấu giá ban đầu) xuống còn 267,0m2, với số tiền trúng đấu giá từ hơn 6,8 tỷ đồng giảm xuống còn hơn 5,6 tỷ đồng (nếu tính theo mức giá thời điểm trúng đấu giá là 21 triệu đồng/m2).

Một cán bộ Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ cho biết, với giá đất thời điểm trúng đấu giá là 21 triệu đồng/m2 thì sau khi điều chỉnh, anh Mạnh sẽ được hoàn trả lại số tiền hơn 1,2 tỷ đồng.