Đà Nẵng được chuyển mục đích sử dụng đất để xây dựng chợ Đầu mối Hòa Phước

Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành vừa kí công văn 1339/TTg-NN vừa việc chuyển mục đích sử dụng lúa để thực hiện các dự án trên địa bàn TP. Đà Nẵng.

Theo đó, Thủ tướng Chính phủ chấp thuận cho UBND TP. Đà Nẵng chuyển mục đích sử dụng gần 44 ha đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp để thực hiện 2 dự án. Trong đó có dự án chợ Đầu mối Hòa Phước (Hòa Phước, Hòa Vang, Đà Nẵng).

Thủ tướng Chính phủ giao UBND TP. Đà Nẵng tổ chức thực hiện dự án theo đúng quy định pháp luật về luật đất đai; thực hiện việc giao đất, cho thuê đất, đấu giá quyền sử dụng đất theo đúng quy định pháp luật; thực hiện dự án bảo đảm đúng thẩm quyền.

Trước đó, tại buổi làm việc với ngành Công Thương hồi tháng 4/2021, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng – ông Nguyễn Văn Quảng cho biết thành phố sẽ dùng đầu tư công để làm hạ tầng san lấp mặt bằng, hệ thống cống tại dự án chợ Đầu mối Hòa Phước, giao cho Sở Đầu tư tham mưu thành phố. Bên cạnh đó, giao Sở Tài nguyên & Môi trường làm báo cáo để UBND thành phố trình Thủ tướng thu hồi 27 hecta đất lúa chuyển đổi mục đích sử dụng đất với diện tích này để xây dựng chợ.

Dự án chợ Đầu mối Hòa Phước (trước đây là chợ đầu mối kinh doanh gia súc, gia cầm và hàng nông sản) được UBND TP. Đà Nẵng phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại quyết định 7732/QĐ-UBND ngày 8/11/2016.

Năm 2019, TP. Đà Nẵng thông qua chủ trương kêu gọi đầu tư dự án theo hình thức đối tác công tư (PPP). Tuy nhiên, theo quy định mới tại khoản 1, điều 1, Luật Đầu tư có hiệu lực từ 01/01/2021, dự án hạ tầng thương mại không thuộc danh mục đầu tư theo hình thức đối tác công tư (PPP).

Trước thực tế đó, tháng 3/2021, HĐND TP. Đà Nẵng đã thống nhất hủy chủ trương đầu tư dự án theo hình thức PPP, thay vào đó thành phố dự kiến sử dụng ngân sách công để giải pháp mặt bằng và hạ tầng kỹ thuật liên quan, tạo quỹ đất sạch để thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất có kèm các điều kiện về quy hoạch.

Cuối tháng 6/2021, UBND TP. Đà Nẵng đã thống nhất báo cáo của Sở Kế hoạch & Đầu tư thành phố về chủ trương cho phép Công ty TNHH MTV Proton được nghiên cứu quy hoạch, đầu tư dự án chợ Đầu mối Hòa Phước theo quy định.

Chợ Đầu mối Hòa Phước được UBND TP. Đà Nẵng xác định là một trong 57 dự án trọng điểm tập trung kêu gọi thu hút đầu tư và triển khai xây dựng trong giai đoạn 2020 – 2025. Tổng vốn đầu tư của dự án vào khoảng 817 tỷ đồng.

TP. Đà Nẵng hiện có 1 chợ đầu mối nông sản là chợ Đầu mối Hòa Cường đã đi vào hoạt động từ năm 2005. Trung bình mỗi ngày có từ 300 – 330 tấn nông sản các loại (trừ thời điểm dịch hiện tại) nhập về chợ trước khi phân phối đến các chợ truyền thống trên địa bàn thành phố. Do nhu cầu tiêu dùng của TP. Đà Nẵng ngày càng tăng, chợ đã có dấu hiệu quá tải; cùng với đó, chợ nằm trong khu vực nội thành thành phố, giao thông đi lại nhiều thời điểm khó khăn, nhất là các dịp lễ Tết cao điểm hàng hóa về chợ gây ách tắc giao thông.

Vì vậy, việc xây dựng chợ đầu mối Hòa Phước thay thế cho chợ đầu mối Hòa Cường là cần thiết.

Chợ đầu mối Hòa Phước không chỉ được xác định là đầu mối bán sỉ hàng nông sản của TP. Đà Nẵng, mà còn là đầu mối điểm tập kết, điểm trung chuyển hàng nông sản của các tỉnh thành khu vực miền Trung Tây Nguyên với nhau, và kết nối hàng nông sản của khu vực với 2 đầu của cả nước; là nơi trung chuyển, cân đối hàng hóa của 2 đầu Bắc – Nam. Vị trí quy hoạch chợ đầu mối Hòa Phước cũng rất thuận tiện cho thông thương, luân chuyển, kết nối, tập kết và phân phối hàng hóa.