Bất động sản là một trong những thị trường quan trọng của nền kinh tế, có vai trò quan trọng trong việc thu hút các nguồn lực; thúc đẩy nhiều ngành nghề, lĩnh vực. Tuy nhiên, việc thiếu quy hoạch tổng thể; thiếu quỹ đất; pháp lý chồng chéo, còn thiếu các quy định cụ thể, nhất là các loại hình bất động sản mới như du lịch; gần đây là chính sách kiểm soát vốn và trái phiếu bất động sản… đã gây khó khăn cho các doanh nghiệp, nhà đầu tư; thách thức cho nhà quản lý, kìm hãm thị trường bất động sản phát triển.