Theo ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotels Châu Á Thái Bình Dương, các thị trường bất động sản nghỉ dưỡng có thể tiếp cận nhanh chóng bằng đường bộ từ các thành phố lớn, như từ TP.Hồ Chí Minh đến Phan Thiết, Hồ Tràm, hay từ Hà Nội đến Hạ Long… thu hút được sự quan tâm của nhà đầu tư và có kết quả giao dịch khởi sắc hơn.
Tại buổi lễ trao Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru (PropertyGuru Vietnam Property Awards 2020 ) vào cuối tuần qua, Gamuda Land Việt Nam đã vinh dự đạt danh hiệu “Chủ đầu tư xuất sắc” (Best Developer) của năm, đồng thời thắng lớn ở 8 hạng mục chính trong khuôn khổ giải thưởng năm nay.
Dù dịch Covid-19 khiến lĩnh vực bất động sản bán lẻ của TP. Hồ Chí Minh có phần trầm lắng song giá thuê gần như không đối so với cùng kỳ, thậm chí việc kỳ vọng hoàn thành tuyến Metro số 1 vào năm 2022 còn được dự báo sẽ làm thay đổi mạnh mẽ mặt bằng giá cho thuê bất động sản bán lẻ trong tương lai.
Thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh trong quý 4/2020 sẽ tiếp tục xu hướng hồi phục của quý trước, đất nền vẫn tiếp tục là kênh đầu tư được chọn lựa hàng đầu, tuy nhiên nguồn cung mới tiếp tục khan hiếm.
Dữ liệu phân tích, đánh giá từ các mối quan tâm về thị trường bất động sản (BĐS) trong quý 3/2020 của sàn batdongsan.com.vn, cho thấy: BĐS vẫn là một kênh nhiều người quan tâm lựa chọn đầu tư ngay cả trong bối cảnh dịch bệnh Covid-19 tác động tiêu cực.
Sáng ngày 04/10, tại khách sạn Minh Toàn Galaxy đã diễn ra Lễ ra mắt dự án Athena Royal City tọa lạc tại Quận Thanh Khê- Thành phố Đà Nẵng. Buổi ra mắt đã thu hút hàng trăm khách hàng đến tìm hiểu và đặt mua sản phẩm.
Theo giới kinh doanh, hiện quỹ đất cho bất động sản công nghiệp ở khu vực miền Bắc được đánh giá vẫn đủ để đáp ứng làn sóng đầu tư sắp tới, còn tại một số tỉnh phía Nam do quỹ đất hạn chế nên sẽ có xu hướng nhà kho nhiều tầng để giải quyết vấn đề thiếu hụt này.
Mới đây Công ty CP Bất động sản SeaHoldings đã tổ chức sự kiện Lễ ký kết hợp tác chiến lược phân phối khu đô thị Lago Centro tại Bến Lức, Long An.
Cùng với 24 dự án nhà ở xã hội trên khắp các tỉnh, thành phố, Tập đoàn Hoàng Quân còn phát triển nhiều loại hình bất động sản (BĐS) khác như nghỉ dưỡng, công nghiệp.
“Tiềm năng còn rất lớn ở những thị trường mới nổi, nhưng cần làm gì để tối ưu được các tiềm năng này để thị trường tiếp tục phát triển bền vững; doanh nghiệp và nhà đầu tư cần lưu ý những vấn đề gì trong xu hướng này?”, đó là những vấn đề được các chuyên gia, nhà đầu tư bất động sản đưa ra bàn thảo tại tại Hội thảo “Bất động sản 2021& sự trỗi dậy của những thị trường mới” do Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam tổ chức, dưới sự bảo trợ của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam và các đơn vị tài trợ đồng hành là FLC Group, FLC Homes…
Thị trường du lịch nghỉ dưỡng Việt Nam đang tăng trưởng vô cùng mạnh mẽ và còn nhiều tiềm năng đang chờ được khai thác. Nhằm đón đầu xu hướng thị trường, nhiều nhà đầu tư “lành nghề” hiện đang rất quan tâm đến các sản phẩm shophouse tại các khu du lịch nghỉ dưỡng có “chủ đề”.
Trong vai khách hàng muốn bỏ vốn đầu tư một mảnh đất nền thuộc các dự án quanh khu vực TP. Hồ Chí Minh, điều mà tôi ghi nhận được là đất nền hiện đang rao bán hầu hết giá đều đắt đỏ, những người có thu nhập thấp như tôi khó mà với tới được.
Mặc dù chịu ảnh hưởng nặng nề từ đại dịch Covid-19, tuy nhiên các nhà đầu tư dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế đã tích cực trong việc triển khai thực hiện đầu tư dự án theo đúng tiến độ đã cam kết.
Hiện nay tại TP. Hồ Chí Minh, có hàng trăm dự án chung cư cao tầng chưa được cấp sổ hồng cho các căn hộ đã bán cho khách hàng gây nhiều bức xúc cho cộng đồng cư dân. Nguyên nhân chủ yếu là các chủ đầu tư bị “tắc" tiền sử dụng đất, không nộp được tiền sử dụng đất, dẫn đến “tắc" sổ hồng cấp cho người mua nhà.
Với khả năng trở thành một trong ba trung tâm công nghiệp lớn nhất miền Nam trong vòng 3-5 năm tới, hiện có nhiều doanh nghiệp tìm kiếm cơ hội đầu tư tại Long An. Điều này sẽ khiến thị trường bất động sản công nghiệp phát triển mạnh.
Giới đầu tư nhận định, giá đất ven biển Phan Thiết hiện nay đã tăng gần gấp 3 lần so với 2 năm trước đây. Trong đó, các khu vực có nhiều quỹ đất rộng lớn, bãi biển hoang sơ và có hàng chục dự án nghỉ dưỡng đang xây dựng được đánh giá sẽ có sự bứt phá ấn tượng về giá trong thời gian sắp tới, đặc biệt khi thông tin cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết khởi công tháng 9/2020.
Chuyên gia khẳng định, bất động sản nói chung và phân khúc cao cấp nói riêng, nguồn cung đang quá hiếm nên không có chuyện giảm giá.
Tháng 7 âm lịch hay còn được gọi là “tháng cô hồn” rơi đúng vào thời điểm Covid-19 đang ở đỉnh dịch với những diễn biến phức tạp một lần nữa khiến thị trường nói chung và ngành bất động sản nói riêng đối mặt với tình trạng “đóng băng”. Để kích cầu và gia tăng giao dịch, các công ty bất động sản, các chủ đầu tư đã nhanh nhạy tung ra rất nhiều chương trình ưu đãi, khuyến mại nhằm kích cầu và thu hút sự quan tâm của khách hàng.
Chào mừng Quốc khánh 2/9, Câu lạc bộ (CLB) Bất động sản TP. Hồ Chí Minh vừa phối hợp cùng Uỷ ban Mặt trận tổ quốc Việt Nam tỉnh Đồng Tháp, khánh thành và trao tặng công trình cầu Mương Sậy, nối liền hai xã Tân Nhuận Đông và Phú An huyện Châu Thành của tỉnh.
Theo dự báo của giới chuyên gia, khi nhu cầu bất động sản công nghiệp tăng lên thì sẽ kéo theo hàng loạt các yếu tố về hạ tầng, logistic, dịch vụ... Khi đó sẽ là thời cơ chín muồi để bất động sản lân cận các khu công nghiệp trỗi dậy mạnh mẽ. Tuy nhiên, để tạo lực đẩy cho thị trường này phát triển, việc cần làm là phải tháo gỡ nhanh các điểm nghẽn quan trọng.
Một doanh nghiệp muốn tồn tại lâu dài, nhất định phải quan tâm đến an sinh xã hội, đóng góp vào sự phát biển bền vững của địa phương và nhận được sự yêu thương từ cộng đồng.
Làn sóng Covid-19 thứ hai bùng phát trở lại ở Việt Nam từ 25/7/2020, tâm điểm tại Đà Nẵng, ngay lập tức đã tác động tới thị trường bất động sản. Theo Bộ phận Nghiên cứu thị trường - thuộc website batdongsan.com.vn, lượng tin đăng giao dịch và mức độ quan tâm đến bất động đã ngay lập tức giảm trong các ngày cuối tháng 7/2020.
Lãi suất vay mua nhà hiện được các ngân hàng bán lẻ và ngân hàng quốc tế hoạt động tại Việt Nam giảm khoảng 0,2% đến 0,5% kể từ tháng 7/2020. Việc giảm tỷ lệ thế chấp cho người dùng là một dấu hiệu cho thấy thị trường nhà ở Việt Nam có thể hỗ trợ cần ngắn hạn, do thị trường phản ứng với tình hình Covid-19 khiến các nhà đầu tư bất động sản và các chủ sở hữu nhà trở nên thận trọng hơn.
Đó là nhận định của các chuyên gia kinh tế trong bối cảnh hiện tại. Dù thời gian vừa qua, giá vàng liên tục tăng cao và thiết lập “đỉnh” mới, thu hút khá nhiều nhà đầu tư tham gia. Tuy nhiên, xét về lâu dài, bất động sản vẫn là kênh trú ẩn an toàn và tạo ra nhiều lợi nhuận nhất.
Vinhomes và Vincom Retail vừa được Forbes Việt Nam vinh danh là thương hiệu dẫn đầu tại Việt Nam 2019/2020. Đây cũng là hai đại diện bất động sản duy nhất lọt vào Top 10 của bảng xếp hạng.
Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản công nghiệp bị sự sụt giảm trầm trọng trong đại dịch. Tuy nhiên, lĩnh vực này đang chứng kiến sự thay đổi tích cực vì còn nhiều tiềm năng và khả năng phục hồi cao.
“Tin tức về các ca nhiễm mới tại Đà Nẵng tác động mạnh đến hoạt động kinh doanh của các khách sạn, resort, khu vui chơi giải trí trên cả nước. Trong đó, bất động sản nghĩ dưỡng tại Đà nẵng sẽ chịu tác động sớm nhất từ việc du khách hủy đặt phòng” - Ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotels châu Á Thái Bình Dương thông tin.
Tính tới thời điểm hiện tại, đại dịch Covid-19 đã tác động đến hầu hết các lĩnh vực của bất động sản từ nhà ở, văn phòng, bán lẻ cho tới nghỉ dưỡng nhưng riêng lĩnh vực bất động sản khu công nghiệp được đánh giá ít chịu tác động nhất.
Ông Nguyễn Văn Sinh - Thứ trưởng Bộ Xây dựng, cho biết: Để thúc đẩy thị trường bất động sản (BĐS) hồi phục trong bối cảnh bình thường mới, bên cạnh thực hiện các gói hỗ trợ, cải cách cơ chế chính sách, pháp luật... liên quan đến đầu tư, kinh doanh BĐS theo chỉ đạo của Chính phủ, Bộ Xây dựng đang hoàn thiện dự thảo Nghị quyết khuyến khích phát triển nhà ở thương mại giá thấp để trình Chính phủ trong quý III/2020.
Theo báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội 6 tháng đầu năm của Savills Việt Nam cho thấy, tốc độ tăng trưởng thị trường nhà ở đã dần hồi phục. Tuy nhiên, do quỹ đất trong các quận nội thành ngày càng hạn chế, cùng với quy hoạch mở rộng đô thị Hà Nội, việc phát triển tới các khu vực ngoại thành sẽ giúp gia tăng nguồn cung và thêm nhiều sự lựa chọn.
Tin Khu Vực
