Cảnh giác với tin giả sáp nhập tỉnh để bán nhà đất

Lợi dụng chủ trương sáp nhập tỉnh thành phố, nhiều tổ chức cá nhân tung tin giả để tạo “sóng ảo” bán nhà đất.
Dòng vốn đầu tư bất động sản dịch chuyển thế nào trước sáp nhập tỉnh? Trước sáp nhập tỉnh, bất động sản công nghiệp và logistics 'hút' nhà đầu tư Phương án điều chỉnh lương tối thiểu sau sáp nhập tỉnh?

Thời gian gần đây, thị trường bất động sản xảy ra tình trạng quảng cáo sai sự thật về việc sáp nhập tỉnh, thành phố để thu hút nhà đầu tư mua nhà đất. Các đối tượng lừa đảo đã lợi dụng thông tin sai lệch về sự thay đổi hành chính, chẳng hạn như việc sáp nhập các tỉnh thành, để "kích cầu" cho các giao dịch bất động sản. Điều này không chỉ gây thiệt hại tài chính cho các nhà đầu tư, mà còn ảnh hưởng nghiêm trọng đến sự phát triển lành mạnh của thị trường bất động sản.

Theo đó, các đối tượng lừa đảo thường xuyên lợi dụng thông tin chưa được xác thực về việc sáp nhập các tỉnh thành, đồng thời kết hợp với các chiêu thức quảng cáo hấp dẫn như "mua đất giá rẻ trước khi sáp nhập", "giá đất sẽ tăng vọt sau khi sáp nhập" để thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư bất động sản. Những thông tin này thường được phát tán qua việc quảng cáo của các “cò đất” hay trên các trang mạng xã hội.

thị trường bất động sản xảy ra tình trạng quảng cáo sai sự thật về việc sáp nhập tỉnh thành để thu hút nhà đầu tư mua nhà đất.
Thị trường bất động sản đang xảy ra tình trạng quảng cáo sai sự thật về việc sáp nhập tỉnh, thành phố để thu hút nhà đầu tư mua nhà đất. Ảnh minh họa

Các quảng cáo này có thể rất hấp dẫn vì chúng tạo ra cảm giác "cơ hội vàng" cho các nhà đầu tư. Các nhà đầu tư bất động sản đặc biệt là những người thiếu kinh nghiệm, rất dễ bị cuốn vào những chiêu thức lừa đảo này. Nếu không tỉnh táo và kiểm chứng thông tin một cách kỹ lưỡng, họ có thể rơi vào bẫy của các môi giới giả mạo, dẫn đến những quyết định đầu tư sai lầm.

Khi sáp nhập tỉnh thành chưa diễn ra, hoặc nếu có sự thay đổi về hành chính, những khu đất và bất động sản mà nhà đầu tư mua vào sẽ không tăng giá theo như quảng cáo, mà còn có thể rơi vào tình trạng không thể thanh khoản, gây thiệt hại lớn cho tài chính của nhà đầu tư. Ngoài việc mất tiền, các nhà đầu tư còn có thể gặp khó khăn trong việc đòi lại tài sản của mình nếu đã ký hợp đồng mua bán mà không có sự can thiệp của cơ quan chức năng.

Theo quy định của pháp luật, các hành vi gian lận trong quảng cáo bất động sản có thể bị xử phạt hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự, tùy theo mức độ vi phạm. Cụ thể, Điều 11 Nghị định 167/2013/NĐ-CP quy định về xử phạt hành chính đối với hành vi vi phạm trong hoạt động kinh doanh bất động sản, trong đó có việc quảng cáo sai sự thật về giá trị và tính pháp lý của bất động sản. Mức phạt có thể lên đến hàng trăm triệu đồng hoặc đình chỉ hoạt động của các tổ chức, cá nhân vi phạm.

Ngoài ra, nếu hành vi lừa đảo cấu thành tội phạm, các đối tượng có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự theo Điều 174 Bộ luật Hình sự 2015, sửa đổi bổ sung năm 2017 về "Tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản", với mức án có thể lên tới 20 năm tù hoặc tù chung thân.

Để tránh rơi vào bẫy của các đối tượng lừa đảo, các nhà đầu tư cần cảnh giác với những thông tin không rõ ràng, thiếu căn cứ pháp lý. Bên cạnh đó, nhà đầu tư cần kiểm tra thông tin chính thức từ các nguồn chính thức như cơ quan chức năng, các văn bản pháp lý, hoặc các tổ chức uy tín trong ngành bất động sản. Đồng thời luôn đọc kỹ hợp đồng mua bán, kiểm tra tính hợp pháp của các tài liệu, giấy tờ liên quan và tìm hiểu rõ về quyền lợi cũng như nghĩa vụ của mình trong giao dịch. Nhà đầu tư nên làm việc với các công ty môi giới uy tín, được cấp phép hoạt động hợp pháp và có chứng chỉ hành nghề đầy đủ.

Các hành vi lừa đảo thông qua quảng cáo sai sự thật về sáp nhập tỉnh thành để bán nhà đất bất động sản không chỉ gây thiệt hại nghiêm trọng cho nhà đầu tư, mà còn làm mất đi niềm tin của công chúng vào thị trường bất động sản. Các cơ quan chức năng cần tiếp tục siết chặt việc quản lý và xử lý nghiêm minh đối với các hành vi lừa đảo, góp phần tạo ra một môi trường đầu tư an toàn, minh bạch cho thị trường bất động sản trong tương lai.
Nhật Khôi
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★
Bài viết cùng chủ đề: Sáp nhập tỉnh

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

Từ ánh mắt học trò đến nhịp bước công nhân: Tự hào hai tiếng Việt Nam!

Từ ánh mắt học trò đến nhịp bước công nhân: Tự hào hai tiếng Việt Nam!

Nhiều câu chuyện, hình ảnh xúc động gắn với lá cờ Tổ quốc, lễ chào cờ… khiến mỗi chúng ta càng thấy thêm tự hào là người Việt Nam!
Hãy yêu nước bằng những việc làm nhỏ nhất như đừng xả rác khi dự đại lễ

Hãy yêu nước bằng những việc làm nhỏ nhất như đừng xả rác khi dự đại lễ

Tình yêu đất nước trỗi dậy những ngày này khi những đoàn quân tham gia tổng duyệt diễu binh mừng thống nhất đất nước đi giữa đông đảo người dân TP. Hồ Chí Minh.
Ý nghĩa chính trị to lớn của các cuộc duyệt binh lịch sử

Ý nghĩa chính trị to lớn của các cuộc duyệt binh lịch sử

Các cuộc duyệt binh lịch sử có ý nghĩa chính trị to lớn đã được Đảng, Nhà nước duy trì từ thời Bác Hồ đến nay và luôn có sức cổ vũ mạnh mẽ.
Từ tầm nhìn của Tổng Bí thư: Việt Nam - một dân tộc, một tương lai

Từ tầm nhìn của Tổng Bí thư: Việt Nam - một dân tộc, một tương lai

Kỷ niệm 50 năm thống nhất đất nước, Tổng Bí thư Tô Lâm nhấn mạnh tinh thần hòa hợp dân tộc, vì mục tiêu chung xây dựng một nước Việt Nam phồn vinh, hùng cường.
Người dùng gặp hoạ vì hàng giả

Người dùng gặp hoạ vì hàng giả 'núp bóng' thương hiệu ngoại

Việc đặt tên doanh nghiệp gây nhầm lẫn với thương hiệu nước ngoài có thể để lại nhiều hệ lụy, ảnh hưởng tới quyền lợi của người tiêu dùng.

Tin cùng chuyên mục

Trục lợi trên sức khỏe cộng đồng: Xử lý nghiêm, không khoan nhượng!

Trục lợi trên sức khỏe cộng đồng: Xử lý nghiêm, không khoan nhượng!

Thực phẩm chức năng, thuốc giả tràn lan trên thị trường, ảnh hưởng nghiêm trọng sức khỏe người dân, cần xử lý nghiêm và bịt lỗ hổng quản lý.
Cần hiểu đúng về

Cần hiểu đúng về 'chứng nhận FDA', tránh lợi dụng quảng cáo sai

Nhiều doanh nghiệp đã sử dụng chứng nhận FDA như một ‘bức bình phong’ để che đi chất lượng thực sự của sản phẩm.
Hai câu chuyện về thuế và góc nhìn đa chiều

Hai câu chuyện về thuế và góc nhìn đa chiều

Trong bối cảnh kinh tế còn nhiều thách thức, chính sách thuế cần phát huy vai trò vừa hỗ trợ doanh nghiệp, vừa kích cầu tiêu dùng nội địa, thúc đẩy tăng trưởng.
Thanh Hoá: Lắng nghe lòng dân từ việc

Thanh Hoá: Lắng nghe lòng dân từ việc 'số hóa' tên phường, xã sau sáp nhập

Tên gọi mới của xã, phường sau sáp nhập không nhất thiết phải 'số hóa', đánh số thứ tự 1, 2 3..., nên lắng nghe ý dân, ưu tiên yếu tố lịch sử - văn hóa.
Thấy gì khi giới trẻ háo hức trước giờ hợp luyện diễu binh lần 2?

Thấy gì khi giới trẻ háo hức trước giờ hợp luyện diễu binh lần 2?

Tối nay, ngày 22/4, tại TP. Hồ Chí Minh sẽ diễn ra buổi hợp luyện diễu binh lần 2 để chuẩn bị cho Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước.
Chuyển quyền để chuẩn hóa quản lý, nhưng không làm gãy mạch xuất khẩu

Chuyển quyền để chuẩn hóa quản lý, nhưng không làm gãy mạch xuất khẩu

Bộ Công Thương rút quyền cấp CO-REX từ VCCI, chuẩn hóa quản lý, giữ mạch xuất khẩu thông suốt nhờ cơ chế chuyển đổi mềm, hỗ trợ doanh nghiệp kịp thời.
Ớt, chanh leo, tổ yến và ‘giấc mơ lớn’ ở thị trường tỷ dân

Ớt, chanh leo, tổ yến và ‘giấc mơ lớn’ ở thị trường tỷ dân

Sự kiện Việt Nam - Trung Quốc ký nghị định thư về xuất khẩu ớt, chanh leo, tổ yến, cám gạo đánh dấu bước tiến quan trọng cho nông sản Việt ở thị trường tỷ dân.
Giữa ngày hội non sông, nghệ sĩ đừng buông lời vô cảm

Giữa ngày hội non sông, nghệ sĩ đừng buông lời vô cảm

Sau MC Bích Hồng, nam người mẫu Lê Trung Cương lại có phát ngôn vô cảm về diễu binh, diễu hành mừng đại lễ 30/4 là sự thiếu trách nhiệm của một nghệ sĩ.
Sữa giả tung hoành nhờ ‘chợ trời quảng cáo’ mạng xã hội

Sữa giả tung hoành nhờ ‘chợ trời quảng cáo’ mạng xã hội

Việc các “thương hiệu” sữa giả, sữa kém chất lượng tiếp tục "sống khỏe", ngoài lỗ hổng quản lý, không thể không nhắc đến sự tiếp tay từ quảng cáo mạng xã hội.
Muốn làm nghề giữ trẻ, trước tiên cần phải giữ mình

Muốn làm nghề giữ trẻ, trước tiên cần phải giữ mình

Muốn giữ trẻ trước hết giáo viên phải biết giữ mình, giữ cái tâm trong sáng, giữ sự kiên nhẫn với những tiếng khóc và giữ cho bàn tay không hóa thành nắm đấm.
Mai Ly giễu nhại chế tài, Chu Thanh Huyền cảnh cáo ‘sân si’ - pháp luật đang bị ‘bỡn cợt’?

Mai Ly giễu nhại chế tài, Chu Thanh Huyền cảnh cáo ‘sân si’ - pháp luật đang bị ‘bỡn cợt’?

Vừa bị xử phạt và buộc nộp lại 14,8 tỷ đồng, Nguyễn Hoàng Mai Ly lên mạng cười cợt như thể 20 tỷ hàng lậu chỉ là đạo cụ cho màn kịch truyền thông.
Vụ sữa giả: Đừng gắn sai trách nhiệm của Bộ Công Thương

Vụ sữa giả: Đừng gắn sai trách nhiệm của Bộ Công Thương

Vụ sữa giả là hồi chuông cảnh báo, nhưng quy trách nhiệm cho Bộ Công Thương hay Sở Công Thương Hà Nội là sai thẩm quyền, nguy hiểm về nhận thức pháp lý.
Chuyển đổi năng lượng: Cần thể chế, vốn và con người

Chuyển đổi năng lượng: Cần thể chế, vốn và con người

Việt Nam đang chuyển đổi năng lượng mạnh mẽ theo hướng xanh nhằm hiện thực hóa mục tiêu phát triển quốc gia và điều này cần thể chế, vốn và con người.
Giáo dục đổi thay từ một quyết sách nhân văn

Giáo dục đổi thay từ một quyết sách nhân văn

Giáo dục là nền tảng cho phát triển và đầu tư cho giáo dục là đầu tư chiến lược cho tương lai, điều này thấy rõ qua chỉ đạo xuyên suốt của Tổng Bí thư Tô Lâm.
Loạt sao Việt quảng cáo sai sự thật: Có thể truy cứu trách nhiệm hình sự

Loạt sao Việt quảng cáo sai sự thật: Có thể truy cứu trách nhiệm hình sự

Theo luật sư, hành vi quảng cáo sai sự thật sản phẩm của các nghệ sĩ đã gây ra thiệt hại cho nhiều người tiêu dùng, có dấu hiệu của tội “lừa dối khách hàng”.
Kẹo Kera, 600 loại sữa giả và

Kẹo Kera, 600 loại sữa giả và 'bùa hộ mệnh' của gian thương

Vụ kẹo Kera, 600 loại sữa giả vừa được Bộ Công an triệt phá phơi bày hệ lụy của cơ chế "tự công bố sản phẩm” theo Nghị định 15/2018/NĐ-CP.
Đạo đức giá bao nhiêu?

Đạo đức giá bao nhiêu?

Khi đạo đức bị thương mại hóa thành chiến lược truyền thông, xã hội không chỉ mất chuẩn mà còn học cách im lặng để sống sót...
Bê bối sữa giả: Hơn 500 tỷ trục lợi từ niềm tin người tiêu dùng

Bê bối sữa giả: Hơn 500 tỷ trục lợi từ niềm tin người tiêu dùng

Sữa giả, hồ sơ giả, lời hứa giả nhưng hậu quả là thật. Hơn 500 tỷ đồng thu lời bất chính, đánh đổi bằng sức khỏe và niềm tin của hàng ngàn người tiêu dùng.
Thực phẩm bẩn tràn lan: Vai trò người tiêu dùng ở đâu?

Thực phẩm bẩn tràn lan: Vai trò người tiêu dùng ở đâu?

Thói quen mua sắm dễ dãi, thiếu truy xuất nguồn gốc... sẽ ảnh hưởng đến người tiêu dùng. Đã đến lúc nhìn lại trách nhiệm của mắt xích này trên thị trường.
Vụ việc MC Quyền Linh và

Vụ việc MC Quyền Linh và 'khoảng trống' trong văn hóa ứng xử

Chưa bàn tới câu hỏi đơn thuần "Quyền Linh có sai không?", nhìn từ góc độ khác, sự việc "lùm xùm" đang phơi bày một lỗ hổng trong ngành sản xuất truyền hình...
Mobile VerionPhiên bản di động