Thấy gì từ vụ lãnh đạo huyện ở Quảng Nam xây nhà trái phép?

Mới đây, Ủy ban Kiểm tra Tỉnh ủy Quảng Nam đã quyết định kỷ luật ông Lê Văn Ninh - Phó Bí thư thường trực Huyện ủy Phú Ninh vì đã thiếu gương mẫu, vi phạm quy định của pháp luật về đất đai, xây dựng. Theo kết luận, ông Ninh đã sử dụng đất không đúng mục đích, xây dựng nhà ở trên đất không phải là đất ở; xây dựng một số hạng mục, công trình phục vụ trang trại trên đất nông nghiệp khác tại thôn Lộc Ninh (xã Tam Thành, huyện Phú Ninh) nhưng không báo cáo chính quyền địa phương nơi quản lý.

Ngôi nhà được xây dựng trong đất chưa có sổ đỏ của ông Lê Văn Ninh

Những khuyết điểm, vi phạm của ông Ninh làm ảnh hưởng xấu đến uy tín của bản thân và tổ chức Đảng nơi công tác. Tuy nhiên, trong quá trình kiểm tra, ông Ninh đã cung cấp thông tin, hồ sơ, tài liệu, phản ánh đầy đủ, trung thực các vi phạm; tự giác nhận trách nhiệm cá nhân về khuyết điểm, vi phạm và hình thức kỷ luật; đã tháo dỡ nhà ở tại thôn Lộc Ninh.

Xét nội dung, tính chất, mức độ, hậu quả, nguyên nhân khuyết điểm, vi phạm và tự kiểm điểm của ông Lê Văn Ninh; căn cứ quy định của Bộ Chính trị về kỷ luật tổ chức đảng, đảng viên vi phạm, Uỷ ban Kiểm tra Tỉnh ủy Quảng Nam quyết định thi hành kỷ luật ông Lê Văn Ninh - Phó Bí thư Thường trực Huyện ủy Phú Ninh bằng hình thức khiển trách.

Cùng với đó, Uỷ ban Kiểm tra Tỉnh ủy Quảng Nam yêu cầu ông Lê Văn Ninh kịp thời khắc phục, sửa chữa các khuyết điểm, vi phạm đã được chỉ ra qua kiểm tra và yêu cầu Ban Thường vụ Huyện ủy Phú Ninh kịp thời lãnh đạo, chỉ đạo khắc phục các khuyết điểm, vi phạm, tổ chức kiểm điểm, xem xét, xử lý trách nhiệm đối với tập thể, cá nhân có liên quan, báo cáo kết quả về Uỷ ban Kiểm tra Tỉnh ủy.

Một trong nhiều ngôi nhà gỗ kiên cố bên trong trang trại của ông Lê Văn Ninh

Được biết, căn nhà được ông Ninh xây nằm trong khuôn viên khu đất khoảng 3,2ha được ông trúng đấu giá vào năm 2005, với hơn 11 triệu đồng/ha. Mục đích sử dụng của khu đất này là làm trang trại phát triển kinh tế nông thôn.

Theo quy định, khi đấu giá trúng sẽ nộp khoảng 70% số tiền, sau đó được hoàn thiện thủ tục pháp lý cấp sổ đỏ thì nộp 30% số tiền còn lại. Tuy nhiên, ông Ninh đã thực hiện đúng theo quy định nhưng đến nay vẫn chưa được cấp sổ đỏ.

Tại trang trại, gia đình ông Ninh xây dựng một số nhà bằng gỗ và 1 căn nhà cấp bốn. Ngôi nhà có diện tích 80m2 được làm từ cuối năm 2005 phục vụ công nhân và gia đình ở, sinh hoạt, quản lý và bảo vệ trang trại. Đến năm 2021, nhà được tu sửa lại.

"Mặc dù công trình hết sức cần thiết, phục vụ các hoạt động của trang trại, tuy nhiên, đối chiếu quy định về nhà ở thì chưa đủ điều kiện để xây nhà nên gia đình đã tự giác tháo dỡ", ông Ninh cho hay.

Sau khi nhận đươc phản ánh, ông Ninh đã tự giác tháo dỡ ngôi nhà

Theo ông Huỳnh Tuấn Nhật - Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Phú Ninh, qua kiểm tra cho thấy, vào năm 2005, xã đã tổ chức đấu giá phần đất (sau này là trang trại của ông Ninh) không đúng quy định khi chưa có chủ trương của cấp trên. Hồ sơ lúc đó chưa nộp lên huyện nên đơn vị không có cơ sở để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

“Chúng tôi sẽ hủy kết quả đấu giá này và tiếp tục đưa ra 3 phương án giải quyết theo quy định, tùy theo nguyện vọng của hộ gia đình khi có đơn chính thức. Thứ nhất, sẽ cấp giấy tờ theo quy định, hai là chuyển sang hình thức cho thuê và thứ ba là sẽ tiến hành thu hồi đất”, ông Nhật cho hay.

Từ vụ việc, có thể thấy vấn đề xảy ra không chỉ ở cá nhân ông Ninh mà còn thể hiện sự thiếu sót trong công tác quản lý, điều hành của chính quyền địa phương.

Chính vì vậy, liên quan đến vụ việc, Uỷ ban kiểm tra Tỉnh ủy Quảng Nam đã kỷ luật cảnh cáo đối với nguyên Chủ tịch UBND xã Tam Thành giai đoạn 2005 – 2012; Kỷ luật khiển trách đối với tập thể Đảng ủy xã Tam Thành nhiệm kỳ 2005 – 2010 và cá nhân Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND xã Tam Thành nhiệm kỳ 2005 – 2010, vì tổ chức, thực hiện việc đấu giá, giao đất không đúng thẩm quyền.

Yêu cầu nghiêm túc kiểm điểm rút kinh nghiệm đối với 1 tập thể, 2 cá nhân khác có liên quan.

Mở rộng vấn đề, để tránh xảy ra các trường hợp tương tự và hạn chế việc vi phạm pháp luật, ảnh hưởng dư luận không tốt, các cán bộ cần hiểu rõ các quy định và quy tắc liên quan đến xây dựng và sử dụng đất đai. Điều này bao gồm hiểu rõ về quy hoạch đô thị, quy hoạch sử dụng đất, quy định về kiểm soát xây dựng và các quy định pháp luật liên quan khác. Việc nắm vững các quy định này giúp cán bộ có khả năng phát hiện và ngăn chặn các vi phạm xây dựng không phép.

Ngoài ra, cán bộ quản lý đất đai nên thực hiện kiểm tra và giám sát định kỳ các hoạt động xây dựng và sử dụng đất đai. Điều này đảm bảo rằng mọi hoạt động xây dựng đều tuân thủ quy định và quy tắc. Các cuộc kiểm tra nên được thực hiện không chỉ trong giai đoạn xây dựng mà còn trong suốt quá trình sử dụng để đảm bảo tuân thủ các quy định về quản lý đất đai.

Bên cạnh đó, phải tăng cường trách nhiệm và giám sát nội bộ. Cán bộ phải có trách nhiệm và cam kết trong việc tuân thủ các quy định và quy tắc. Cần thực hiện giám sát nội bộ chặt chẽ để đảm bảo rằng không có hành vi vi phạm xảy ra trong tổ chức hoặc cộng tác với các bên liên quan. Nếu phát hiện vi phạm, cần có biện pháp xử lý và trừng phạt một cách công bằng và mạnh mẽ.

Hơn nữa, cán cán bộ cần nhận thức đầy đủ, sâu sắc về vị trí, vai trò của mình, “tự soi”, “tự sửa” để tránh những biểu hiện trong lợi dụng chức vụ, quyền hạn để trục lợi, có hành vi tham nhũng, tiêu cực… từ đó, góp phần củng cố niềm tin của nhân dân vào sự lãnh đạo của Đảng, sự quản lý của Nhà nước.