Sự bứt phá của phân khúc bất động sản thương mại

PV

PV

Mô hình Mega Complex của Vinhomes giúp các nhà đầu tư giải “cơn khát” sản phẩm tiềm năng trong bối cảnh bất động sản thương mại đang dẫn đầu cuộc đua phục hồi.
Bất động sản cho thuê khởi sắc, các đại đô thị biển Vinhomes dẫn đầu tính thanh khoản Giải mã sức hấp dẫn của tổ hợp Mega Complex ở phía Đông Hà Nội

Tổ hợp thương mại – dịch vụ - giải trí theo mô hình Mega Complex của Vinhomes giúp các nhà đầu tư giải “cơn khát” sản phẩm tiềm năng trong bối cảnh bất động sản thương mại đang dẫn đầu cuộc đua phục hồi trong năm 2023.

Nhà đầu tư chuyển hướng trước bước ngoặt của thị trường

Chị Hoàng Như Loan – nhân viên một đại lý môi giới bất động sản ở Hà Nội vừa có sự điều chỉnh danh mục sản phẩm tư vấn cho khách hàng, từ đất nền sang nhà cho thuê. Thực tế, thị trường đang ghi nhận sự trở lại của hàng loạt chuyên viên môi giới bất động sản cũng như khách hàng hướng tới “miền đất mới” là bất động sản thương mại như các tòa nhà văn phòng, căn hộ cho thuê, cửa hàng, cửa hiệu, mặt bằng bằng bán lẻ…

Theo bà Trang Bùi - Tổng giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam, người dân ở các đô thị dành hầu hết thời gian trong ngày để làm việc trong văn phòng, đi mua sắm ở trung tâm thương mại, hay giải trí, nghỉ ngơi ở nhà hay khu du lịch. Do đó, bất động sản thương mại có thể đạt giá trị đầu tư lên tới hàng chục tỷ USD.

Sự bứt phá của phân khúc bất động sản thương mại
Kinh tế sôi động, bất động sản thương mại đang có nhiều cơ hội bứt phá

Hãng tư vấn và phân tích Mordor Intelligence dự báo, tốc độ tăng trưởng kép của bất động sản thương mại ở Việt Nam có thể lên tới 8%/năm trong giai đoạn 2022-2027.

Ngay trong năm 2023, hàng loạt lực đẩy mạnh mẽ đang xuất hiện giúp kích thích nhu cầu tìm thuê mặt bằng. Đáng chú ý là tăng trưởng GDP cả năm nhiều khả năng sẽ cán mốc 6,5% như mục tiêu Quốc hội giao. Du lịch sẽ tiếp đà bùng nổ, đón 110 triệu khách nội địa, hơn 8 triệu khách quốc tế, thậm chí còn vượt dự báo sau khi thị trường Trung Quốc đã chính thức mở cửa. Ngành bán lẻ cũng sẽ tăng tốc bởi 54% số doanh nghiệp thuộc lĩnh vực này đã đạt hiệu quả kinh doanh bằng và vượt mức trước đại dịch, theo kết quả khảo sát của Vietnam Report.

Ngoài ra, lực đẩy cũng được tạo ra nhờ công cụ chính sách giúp tháo gỡ những nút thắt nội tại của thị trường bất động sản. Đáng chú ý là việc ban hành Nghị quyết 33 của Chính phủ về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững; Nghị định 08 quy định về chào bán, giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ.

Tương lai thịnh vượng ở tổ hợp Mega Complex Vinhomes

Trên thực tế, tại nhiều khu vực, các giao dịch bất động sản đã bắt đầu được ghi nhận trở lại, chủ yếu là các sản phẩm thuộc phân khúc bất động sản thương mại. Trong đó, được nhà đầu tư chú ý nhất hiện nay là siêu quần thể đô thị biển Vinhomes Ocean Park 1.200ha, nơi được ví như “Quận Ocean” ở phía Đông Hà Nội bởi sở hữu mô hình tổ hợp thương mại – dịch vụ - giải trí Mega Complex ưu việt.

Tổ hợp có quy mô như một đại trung tâm thương mại nhưng được quy hoạch và thiết kế mới mẻ theo mô hình những con phố mua sắm phức hợp sang trọng nổi tiếng thế giới. Các mặt hàng được phân bố tại đây khá đa dạng nhưng được phân chia theo từng nhóm ngành đặc trưng, có khả năng kết nối dễ dàng, tạo nên phong cách mua sắm, vui chơi, giải trí thời thượng theo các xu hướng toàn cầu.

Ngoài sự nổi trội trong quy hoạch và thiết kế, điểm nổi bật hơn cả là vai trò tham gia quản lý, vận hành của Vincom Retail. Đơn vị này sẽ thay khách hàng thực hiện việc lựa chọn sản phẩm phù hợp; tiếp thị và đàm phán được những phương án hợp tác tốt với các nhãn hàng. Thành công của Vincom Retail trong việc vận hành hơn 80 trung tâm thương mại khắp cả nước trong 20 năm qua, đảm bảo mang tới sự an tâm cho khách hàng.

Sự bứt phá của phân khúc bất động sản thương mại
Mega Complex Vinhomes sẽ là sản phẩm sôi động bậc nhất trên thị trường phía Đông Hà Nội

Chọn Mega Complex làm điểm đến kinh doanh, nhà đầu tư cũng không phải chịu áp lực tìm kiếm khách hàng, vì thị trường tiêu thụ rộng lớn ngay tại chỗ. Đó là 55 nghìn người đã chuyển sang sinh sống ổn định trong các phân khu tại Vinhomes Ocean Park 1. Trong tương lai, quy mô dân số sẽ còn tăng lên gấp 4 lần so với hiện nay, khi các giai đoạn tiếp theo đi vào vận hành. Trong đó, gần 6.000 căn của Vinhomes Ocean Park 2 đã bàn giao tính đến hết quý I/2023, hơn 12.000 căn hoàn thiện vào giữa năm nay, sẽ sớm đón cư dân tới ở. Đây là những người có mặt bằng thu nhập tốt, gồm cả chuyên gia, lao động nước ngoài luôn có nhu cầu cao về các sản phẩm, dịch vụ chất lượng.

Để thuận tiện cho việc kinh doanh, chủ đầu tư đã dành cho các tổ hợp Mega Complex vị trí đẹp nhất tại các đại đô thị, giáp các trục đường chính đông người qua lại. Cùng với đó là diện tích sử dụng được tối ưu hóa, các dãy phố đều có vỉa hè rộng lên tới 6m. Cách thiết kế công trình cũng tạo sức hút khi hòa trộn phong cách kiến trúc từ khắp nơi trên thế giới mà mỗi phân khu lại có một bản sắc riêng.

Dừng chân tại Mega Complex của Vinhomes lúc này cũng được nhiều nhà đầu tư cho là “đi trước, đón đầu” để hưởng lợi từ việc hoàn thiện hạ tầng trong khu vực trong nay mai. Theo đó, ngoài hàng loạt công trình giao thông nghìn tỉ đồng đã đi vào hoạt động, các tổ hợp tới đây sẽ là điểm hội tụ của nhiều dự án trọng điểm, như các tuyến đường vành đai, cùng các cây cầu mới bắc qua sông Hồng và hệ thống đường sắt đô thị. Đây chính là “cầu nối” thu hút thêm hàng triệu khách hàng các khu vực lân cận tìm tới để sử dụng các sản phẩm, dịch vụ. ồng thời, hạ tầng cũng chính là nhân tố thúc đẩy đà tăng giá của bất động sản, mang tới “lợi nhuận kép” cho nhà đầu tư, giúp thị trường phía Đông Hà Nội có thêm cơ hội phục hồi trong năm nay.

PV
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★
Bài viết cùng chủ đề: Tập đoàn Vingroup

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

Hà Nội: Tìm người thuê 35.000m2 đất trồng sen tại Tây Hồ, giá 8.800 đồng/m2

Hà Nội: Tìm người thuê 35.000m2 đất trồng sen tại Tây Hồ, giá 8.800 đồng/m2

UBND phường Quảng An (quận Tây Hồ, TP. Hà Nội) đang lựa chọn tổ chức đấu giá cho thuê hơn 35.000m2 đất để trồng sen, giá khởi điểm chỉ 8.820 đồng/m2/năm.
Chính phủ phê duyệt Quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2045

Chính phủ phê duyệt Quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2045

Đô thị mới Cam Lâm (Khánh Hòa) được phát triển theo 4 trục động lực, hình thành 4 khu trung tâm mới, được thực hiện trong hai phân kỳ, hoàn thành năm 2045.
Hiện trạng các lô

Hiện trạng các lô 'đất vàng' ở sân bay Nha Trang của Tập đoàn Phúc Sơn

Được Khánh Hòa 'hoàn vốn' đất ở sân bay Nha Trang khi thực hiện 3 dự án BT, Tập đoàn Phúc Sơn đã phân lô bán nền cho khách hàng dù các dự án BT "vỡ" tiến độ.
Khánh Hòa: Duyệt quy hoạch 1/500 dự án 3,5 tỷ USD ven vịnh Cam Ranh

Khánh Hòa: Duyệt quy hoạch 1/500 dự án 3,5 tỷ USD ven vịnh Cam Ranh

Dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh, quy mô hơn 1.254ha gồm 3 khu vừa được tỉnh Khánh Hòa duyệt quy hoạch 1/500 khu 2 và 3, với tổng diện tích hơn 640ha.
Nam Định thuộc nhóm thị trường bất động sản công nghiệp tiềm năng

Nam Định thuộc nhóm thị trường bất động sản công nghiệp tiềm năng

Theo báo cáo tháng 2/2024 của Savills Việt Nam, các tỉnh phía Nam của Hà Nội như Nam Định, Thái Bình có tiềm năng lớn cho phát triển bất động sản công nghiệp.

Tin cùng chuyên mục

Quảng Nam: Người dân đề nghị Hoàng Nhất Nam thay Bách Đạt An tiếp tục thực hiện dự án

Quảng Nam: Người dân đề nghị Hoàng Nhất Nam thay Bách Đạt An tiếp tục thực hiện dự án

Người dân đề nghị Công ty Cổ phần đầu tư Hoàng Nhất Nam thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với Nhà nước thay cho Công ty Cổ phần Bách Đạt An.
Luật Đất đai (sửa đổi): Điều kiện nào tách thửa, hợp thửa đất?

Luật Đất đai (sửa đổi): Điều kiện nào tách thửa, hợp thửa đất?

Luật Đất đai (sửa đổi) quy định rõ các nguyên tắc, điều kiện trong việc tách thửa đất, hợp thửa đất.
Đề xuất bỏ quy định làm khó người mua nhà ở xã hội

Đề xuất bỏ quy định làm khó người mua nhà ở xã hội

Tại Dự thảo Nghị định quy định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội vừa công bố lấy ý kiến, Bộ Xây dựng đã “nới” điều kiện mua nhà ở xã hội.
Thị trường bất động sản thế giới có dấu hiệu phục hồi; nợ toàn cầu đạt mức cao kỷ lục

Thị trường bất động sản thế giới có dấu hiệu phục hồi; nợ toàn cầu đạt mức cao kỷ lục

Theo dữ liệu của Tổ chức Hợp tác và Phát triển Kinh tế (OECD), giá bất động sản trên toàn cầu có dấu hiệu phục hồi.
Hải Phòng: Gỡ khó trong việc xin xác nhận khi mua nhà ở xã hội

Hải Phòng: Gỡ khó trong việc xin xác nhận khi mua nhà ở xã hội

Mới đây, Sở Xây dựng TP. Hải Phòng kiến nghị Bộ Xây dựng, Chính phủ ban hành nghị định nới rộng điều kiện về thu nhập cho các đối tượng mua nhà ở xã hội.
Những tỉnh sẽ có bất động sản công nghiệp khởi sắc trong năm 2024

Những tỉnh sẽ có bất động sản công nghiệp khởi sắc trong năm 2024

Dự báo năm 2024, các tỉnh phía Nam của Hà Nội như Nam Định hay Thái Bình sẽ có nhiều tiềm năng, kỳ vọng phát triển mới của lĩnh vực bất động sản công nghiệp.
Giá thuê đất khu công nghiệp sẽ tăng 2 con số?

Giá thuê đất khu công nghiệp sẽ tăng 2 con số?

SSI Research dự báo trong năm 2024, giá cho thuê đất của các chủ đầu tư khu công nghiệp niêm yết sẽ tăng bình quân 15,5% so với năm 2023.
Đại hội Bất động sản toàn cầu "The Passport" sắp diễn ra tại Việt Nam

Đại hội Bất động sản toàn cầu "The Passport" sắp diễn ra tại Việt Nam

Đại hội Bất động sản toàn cầu "The Passport" sẽ diễn ra tại Thành phố Hồ Chí Minh từ ngày 26-29/2/2024.
Thị trường bất động sản đang ấm lại sau Tết?

Thị trường bất động sản đang ấm lại sau Tết?

Theo dữ liệu của PropertyGuru, sau kỳ nghỉ Tết Giáp Thìn, mức độ quan tâm đến bất động sản đã nhanh chóng tăng trở lại, dự báo thị trường đang ấm dần lên.
Doanh nghiệp “hiến kế” gỡ khó cho phát triển nhà ở xã hội

Doanh nghiệp “hiến kế” gỡ khó cho phát triển nhà ở xã hội

Là một cấu phần quan trọng trong phát triển nhà ở xã hội, cộng đồng doanh nghiệp, nhà đầu tư mong muốn được tháo gỡ về thủ tục hành chính, bổ sung vốn vay.
Nhu cầu lớn - vì sao phát triển nhà ở xã hội gặp khó?

Nhu cầu lớn - vì sao phát triển nhà ở xã hội gặp khó?

Nhà ở xã hội mặc dù có nhu cầu lớn nhưng phát triển phân khúc bất động sản này gặp nhiều vướng mắc, nguyên do từ cả chính sách tới nhà đầu tư.
Bàn giải pháp gỡ khó, triển khai hiệu quả đề án 1 triệu nhà ở xã hội

Bàn giải pháp gỡ khó, triển khai hiệu quả đề án 1 triệu nhà ở xã hội

Ngày 22/2, Bộ Xây dựng tổ chức hội nghị trực tuyến toàn quốc triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030”.
Bất động sản nhà ở Hà Nội vẫn “khát” nguồn cung

Bất động sản nhà ở Hà Nội vẫn “khát” nguồn cung

Quý 4/2023 là thời điểm thị trường bất động sản nhà ở Hà Nội ghi nhận nguồn cung mới thấp nhất trong 10 năm qua, theo đó, giá nhà vẫn cao "ngất ngưởng".
Mục tiêu hoàn thành 130.000 nhà ở xã hội trong năm 2024 có khả thi?

Mục tiêu hoàn thành 130.000 nhà ở xã hội trong năm 2024 có khả thi?

Năm 2024, cả nước phấn đấu hoàn thành 130.000 căn hộ nhà ở xã hội theo mục tiêu Chính phủ đề ra tại Nghị quyết số 01/NQ-CP ngày 5/1/2024.
Bộ Xây dựng "thúc" các địa phương phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở năm 2024

Bộ Xây dựng "thúc" các địa phương phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở năm 2024

Bộ Xây dựng vừa có công văn gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc xây dựng, điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở 2021-2025.
Đâu là động lực phát triển bất động sản công nghiệp năm 2024?

Đâu là động lực phát triển bất động sản công nghiệp năm 2024?

Bất động sản công nghiệp được kỳ vọng sẽ là phân khúc đáng được chú ý nhất trong năm 2024 khi thu hút nhiều doanh nghiệp nước ngoài rót tiền đầu tư.
Công dân được tiếp cận thông tin các quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất

Công dân được tiếp cận thông tin các quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất

Công dân được tiếp cận thông tin các quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, các quy hoạch có liên quan đến sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước quyết định, phê duyệt.
Chi tiết lộ trình mở rộng các loại hình nhà ở

Chi tiết lộ trình mở rộng các loại hình nhà ở

Tại Chiến lược phát triển ngành Xây dựng đến năm 2030, định hướng đến năm 2045, Bộ Xây dựng đặt ra mục tiêu cũng là lộ trình cụ thể mở rộng các loại hình nhà ở.
Giải pháp nào đảm bảo thị trường bất động sản phát triển minh bạch, ổn định?

Giải pháp nào đảm bảo thị trường bất động sản phát triển minh bạch, ổn định?

Tại Chiến lược phát triển ngành Xây dựng mới được ban hành, Bộ Xây dựng đề xuất nhiều giải pháp nhằm giúp thị trường bất động sản phát triển minh bạch, ổn định.
Kết nối thông tin thị trường bất động sản với Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư

Kết nối thông tin thị trường bất động sản với Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư

Bộ Xây dựng giao đơn vị trực thuộc hoàn thành kết nối Hệ thống thông tin nhà và thị trường bất động sản với Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư trong năm 2024.
Xem thêm
Mobile VerionPhiên bản di động