Sự bứt phá của phân khúc bất động sản thương mại

PV

PV

Mô hình Mega Complex của Vinhomes giúp các nhà đầu tư giải “cơn khát” sản phẩm tiềm năng trong bối cảnh bất động sản thương mại đang dẫn đầu cuộc đua phục hồi.
Bất động sản cho thuê khởi sắc, các đại đô thị biển Vinhomes dẫn đầu tính thanh khoản Giải mã sức hấp dẫn của tổ hợp Mega Complex ở phía Đông Hà Nội

Tổ hợp thương mại – dịch vụ - giải trí theo mô hình Mega Complex của Vinhomes giúp các nhà đầu tư giải “cơn khát” sản phẩm tiềm năng trong bối cảnh bất động sản thương mại đang dẫn đầu cuộc đua phục hồi trong năm 2023.

Nhà đầu tư chuyển hướng trước bước ngoặt của thị trường

Chị Hoàng Như Loan – nhân viên một đại lý môi giới bất động sản ở Hà Nội vừa có sự điều chỉnh danh mục sản phẩm tư vấn cho khách hàng, từ đất nền sang nhà cho thuê. Thực tế, thị trường đang ghi nhận sự trở lại của hàng loạt chuyên viên môi giới bất động sản cũng như khách hàng hướng tới “miền đất mới” là bất động sản thương mại như các tòa nhà văn phòng, căn hộ cho thuê, cửa hàng, cửa hiệu, mặt bằng bằng bán lẻ…

Theo bà Trang Bùi - Tổng giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam, người dân ở các đô thị dành hầu hết thời gian trong ngày để làm việc trong văn phòng, đi mua sắm ở trung tâm thương mại, hay giải trí, nghỉ ngơi ở nhà hay khu du lịch. Do đó, bất động sản thương mại có thể đạt giá trị đầu tư lên tới hàng chục tỷ USD.

Sự bứt phá của phân khúc bất động sản thương mại
Kinh tế sôi động, bất động sản thương mại đang có nhiều cơ hội bứt phá

Hãng tư vấn và phân tích Mordor Intelligence dự báo, tốc độ tăng trưởng kép của bất động sản thương mại ở Việt Nam có thể lên tới 8%/năm trong giai đoạn 2022-2027.

Ngay trong năm 2023, hàng loạt lực đẩy mạnh mẽ đang xuất hiện giúp kích thích nhu cầu tìm thuê mặt bằng. Đáng chú ý là tăng trưởng GDP cả năm nhiều khả năng sẽ cán mốc 6,5% như mục tiêu Quốc hội giao. Du lịch sẽ tiếp đà bùng nổ, đón 110 triệu khách nội địa, hơn 8 triệu khách quốc tế, thậm chí còn vượt dự báo sau khi thị trường Trung Quốc đã chính thức mở cửa. Ngành bán lẻ cũng sẽ tăng tốc bởi 54% số doanh nghiệp thuộc lĩnh vực này đã đạt hiệu quả kinh doanh bằng và vượt mức trước đại dịch, theo kết quả khảo sát của Vietnam Report.

Ngoài ra, lực đẩy cũng được tạo ra nhờ công cụ chính sách giúp tháo gỡ những nút thắt nội tại của thị trường bất động sản. Đáng chú ý là việc ban hành Nghị quyết 33 của Chính phủ về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững; Nghị định 08 quy định về chào bán, giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ.

Tương lai thịnh vượng ở tổ hợp Mega Complex Vinhomes

Trên thực tế, tại nhiều khu vực, các giao dịch bất động sản đã bắt đầu được ghi nhận trở lại, chủ yếu là các sản phẩm thuộc phân khúc bất động sản thương mại. Trong đó, được nhà đầu tư chú ý nhất hiện nay là siêu quần thể đô thị biển Vinhomes Ocean Park 1.200ha, nơi được ví như “Quận Ocean” ở phía Đông Hà Nội bởi sở hữu mô hình tổ hợp thương mại – dịch vụ - giải trí Mega Complex ưu việt.

Tổ hợp có quy mô như một đại trung tâm thương mại nhưng được quy hoạch và thiết kế mới mẻ theo mô hình những con phố mua sắm phức hợp sang trọng nổi tiếng thế giới. Các mặt hàng được phân bố tại đây khá đa dạng nhưng được phân chia theo từng nhóm ngành đặc trưng, có khả năng kết nối dễ dàng, tạo nên phong cách mua sắm, vui chơi, giải trí thời thượng theo các xu hướng toàn cầu.

Ngoài sự nổi trội trong quy hoạch và thiết kế, điểm nổi bật hơn cả là vai trò tham gia quản lý, vận hành của Vincom Retail. Đơn vị này sẽ thay khách hàng thực hiện việc lựa chọn sản phẩm phù hợp; tiếp thị và đàm phán được những phương án hợp tác tốt với các nhãn hàng. Thành công của Vincom Retail trong việc vận hành hơn 80 trung tâm thương mại khắp cả nước trong 20 năm qua, đảm bảo mang tới sự an tâm cho khách hàng.

Sự bứt phá của phân khúc bất động sản thương mại
Mega Complex Vinhomes sẽ là sản phẩm sôi động bậc nhất trên thị trường phía Đông Hà Nội

Chọn Mega Complex làm điểm đến kinh doanh, nhà đầu tư cũng không phải chịu áp lực tìm kiếm khách hàng, vì thị trường tiêu thụ rộng lớn ngay tại chỗ. Đó là 55 nghìn người đã chuyển sang sinh sống ổn định trong các phân khu tại Vinhomes Ocean Park 1. Trong tương lai, quy mô dân số sẽ còn tăng lên gấp 4 lần so với hiện nay, khi các giai đoạn tiếp theo đi vào vận hành. Trong đó, gần 6.000 căn của Vinhomes Ocean Park 2 đã bàn giao tính đến hết quý I/2023, hơn 12.000 căn hoàn thiện vào giữa năm nay, sẽ sớm đón cư dân tới ở. Đây là những người có mặt bằng thu nhập tốt, gồm cả chuyên gia, lao động nước ngoài luôn có nhu cầu cao về các sản phẩm, dịch vụ chất lượng.

Để thuận tiện cho việc kinh doanh, chủ đầu tư đã dành cho các tổ hợp Mega Complex vị trí đẹp nhất tại các đại đô thị, giáp các trục đường chính đông người qua lại. Cùng với đó là diện tích sử dụng được tối ưu hóa, các dãy phố đều có vỉa hè rộng lên tới 6m. Cách thiết kế công trình cũng tạo sức hút khi hòa trộn phong cách kiến trúc từ khắp nơi trên thế giới mà mỗi phân khu lại có một bản sắc riêng.

Dừng chân tại Mega Complex của Vinhomes lúc này cũng được nhiều nhà đầu tư cho là “đi trước, đón đầu” để hưởng lợi từ việc hoàn thiện hạ tầng trong khu vực trong nay mai. Theo đó, ngoài hàng loạt công trình giao thông nghìn tỉ đồng đã đi vào hoạt động, các tổ hợp tới đây sẽ là điểm hội tụ của nhiều dự án trọng điểm, như các tuyến đường vành đai, cùng các cây cầu mới bắc qua sông Hồng và hệ thống đường sắt đô thị. Đây chính là “cầu nối” thu hút thêm hàng triệu khách hàng các khu vực lân cận tìm tới để sử dụng các sản phẩm, dịch vụ. ồng thời, hạ tầng cũng chính là nhân tố thúc đẩy đà tăng giá của bất động sản, mang tới “lợi nhuận kép” cho nhà đầu tư, giúp thị trường phía Đông Hà Nội có thêm cơ hội phục hồi trong năm nay.

PV
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★
Bài viết cùng chủ đề: Tập đoàn Vingroup

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

Van Phuc City mở ra cơ hội sở hữu những căn biệt thự, nhà phố

Van Phuc City mở ra cơ hội sở hữu những căn biệt thự, nhà phố 'cuối cùng'

Van Phuc City - Khu đô thị bậc nhất tại TP. Hồ Chí Minh đang mở ra cơ hội sở hữu những căn biệt thự, nhà phố “cuối cùng” với hàng loạt chính sách ưu đãi hấp dẫn
Bất động sản xanh lên ngôi - xu hướng tất yếu của thị trường

Bất động sản xanh lên ngôi - xu hướng tất yếu của thị trường

Trong bối cảnh biến đổi khí hậu và môi trường, sức khỏe được quan tâm, ngành bất động sản Việt Nam đang hòa cùng "làn sóng" chuyển đổi xanh trên toàn cầu.
MIK Group phát triển dòng sản phẩm cao cấp nhất của thương hiệu Imperia - Imperia Signature

MIK Group phát triển dòng sản phẩm cao cấp nhất của thương hiệu Imperia - Imperia Signature

MIK Group công bố dự án The Continental, theo tiêu chuẩn Imperia Signature - phiên bản cao cấp nhất của thương hiệu Imperia được phát triển suốt 10 năm qua.
The Opusk – Mảnh ghép cuối cùng được mong chờ nhất The Metropole Thủ Thiêm

The Opusk – Mảnh ghép cuối cùng được mong chờ nhất The Metropole Thủ Thiêm

Phân khu The Opusk chính là mảnh ghép cuối cùng hoàn thiện bức tranh kiêu hãnh của đô thị biểu tượng The Metropole Thủ Thiêm.
Dự án Aqua City của Tập đoàn Novaland tiếp tục được tháo gỡ pháp lý

Dự án Aqua City của Tập đoàn Novaland tiếp tục được tháo gỡ pháp lý

UBND tỉnh Đồng Nai vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung 1/10.000 - quyết định trong việc tháo gỡ pháp lý cho dự án Aqua City của Tập đoàn Novaland.

Tin cùng chuyên mục

Văn phòng hạng A khu vực trung tâm hút khách thuê

Văn phòng hạng A khu vực trung tâm hút khách thuê

Thị trường văn phòng hạng A tiếp tục chứng kiến nhu cầu thuê tăng mạnh khu vực trung tâm dẫn đầu mức hấp thụ, song nguồn cung không có nhiều khiến giá thuê cao
Căn hộ chung cư sẽ tiếp tục ‘dẫn dắt’ thị trường bất động sản năm 2025

Căn hộ chung cư sẽ tiếp tục ‘dẫn dắt’ thị trường bất động sản năm 2025

Với giá trị sinh lời bền vững, căn hộ chung cư được giới chuyên gia nhận định sẽ tiếp tục ‘dẫn dắt’ thị trường bất động sản trong năm 2025.
Giải pháp nào giúp thu hút vốn FDI vào bất động sản Việt Nam?

Giải pháp nào giúp thu hút vốn FDI vào bất động sản Việt Nam?

Theo chuyên gia Đinh Trọng Thịnh, doanh nghiệp Việt Nam cần nhận diện các cơ hội và thách thức để có thể thu hút FDI vào lĩnh vực bất động sản.
Gamuda Land thắng lớn tại Việt Nam Property Guru Awards 2024

Gamuda Land thắng lớn tại Việt Nam Property Guru Awards 2024

Gamuda Land Việt Nam đã xuất sắc giành giải thưởng cao quý "Best Developer of the Decade" – Nhà phát triển bất động sản xuất sắc nhất trong thập kỷ.
Van Phuc City nhận cú đúp giải thưởng tại Lễ trao giải PropertyGuru Vietnam Property Awards 2024

Van Phuc City nhận cú đúp giải thưởng tại Lễ trao giải PropertyGuru Vietnam Property Awards 2024

Ngày 15/11, Khu đô thị Van Phuc City của Tập đoàn bất động sản Vạn Phúc đã nhận cú đúp giải thưởng tại giải PropertyGuru Vietnam Property Awards 2024.
Danko City công bố chính sách bán hàng đặc biệt cuối năm

Danko City công bố chính sách bán hàng đặc biệt cuối năm

Danko City - khu đô thị (KĐT) hiện đại tọa lạc tại TP. Thái Nguyên - đã chính thức công bố chương trình chính sách bán hàng đặc biệt cuối năm 2024.
Pearl Residence: Tận hưởng chất sống đẳng cấp với phong cách Hometreat

Pearl Residence: Tận hưởng chất sống đẳng cấp với phong cách Hometreat

Tổ hợp căn hộ cao cấp Pearl Residence tại Cửa Lò mang tới làn gió mới về trải nghiệm sống nghỉ dưỡng cho chủ nhân.
Hà Nội: Hàng loạt tòa cao ốc xây trên

Hà Nội: Hàng loạt tòa cao ốc xây trên 'đất vàng' để cỏ mọc um tùm

Nhiều tòa cao ốc từng được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng của Hà Nội, giờ đây chỉ mới hoàn thiện phần thô, cỏ hoang mọc phủ đầy, hàng rào bao quanh xuống cấp.
Độ nóng bất ngờ của căn 3 ngủ tại Hanoi Melody Residences

Độ nóng bất ngờ của căn 3 ngủ tại Hanoi Melody Residences

Không ít khách hàng thay đổi mục đích ban đầu để sở hữu căn 3 ngủ tại Hanoi Melody Residences ngay giữa bối cảnh giá thị trường chung không ngừng gia tăng.
Toàn cảnh thị trường bất động sản Việt Nam 2024 và tiêu điểm Đà Nẵng

Toàn cảnh thị trường bất động sản Việt Nam 2024 và tiêu điểm Đà Nẵng

Sáng ngày 13/11, tại Hà Nội, Batdongsan.com.vn đã tổ chức sự kiện "Toàn cảnh thị trường bất động sản Việt Nam 2024 và tiêu điểm Đà Nẵng".
TTC Land tăng tốc cuối năm, đón đầu chu kỳ tăng trưởng

TTC Land tăng tốc cuối năm, đón đầu chu kỳ tăng trưởng

Sau thời gian trầm lắng do khó khăn chung, những tháng cuối năm 2024, TTC Land chủ động triển khai các chiến lược phù hợp nhằm đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới.
VinFuture xây cầu nối đưa khoa học Việt Nam vươn tầm toàn cầu

VinFuture xây cầu nối đưa khoa học Việt Nam vươn tầm toàn cầu

Chuỗi tọa đàm trực tuyến InnovaTalk do Quỹ VinFuture tổ chức 3 năm qua đã trở thành cầu nối vững chắc cho cộng đồng khoa học Việt Nam vươn tới thế giới.
Hà Nội: Khu tái định cư Đền Lừ 3 bỏ hoang trên

Hà Nội: Khu tái định cư Đền Lừ 3 bỏ hoang trên 'đất vàng' thành điểm xả rác, bãi đỗ xe

Mặc dù khu tái định cư Đền Lừ 3 (Hoàng Mai, TP. Hà Nội) hoàn thiện từ năm 2017, nhưng bị bỏ hoang suốt thời gian dài và biến thành nơi xả rác, bãi đỗ xe.
CapitaLand Development ghi nhận tỷ lệ hấp thụ cao tại Orchard Hill, giai đoạn hai của tổng dự án Sycamore

CapitaLand Development ghi nhận tỷ lệ hấp thụ cao tại Orchard Hill, giai đoạn hai của tổng dự án Sycamore

90% căn hộ thuộc dự án Orchard Hill của CapitaLand Development (tương đương với 694 trên tổng số 774 căn) đã được đặt chỗ từ sự kiện giới thiệu độc quyền dự án.
Gamuda Land đẩy mạnh triển khai và xây dựng các dự án để sớm đưa sản phẩm chất lượng đến khách hàng

Gamuda Land đẩy mạnh triển khai và xây dựng các dự án để sớm đưa sản phẩm chất lượng đến khách hàng

Gamuda Land - nhà phát triển bất động sản hàng đầu tại Việt Nam đang tăng cường triển khai xây dựng các dự án đưa những sản phẩm chất lượng ra thị trường.
Lộ diện khu đô thị mới nơi

Lộ diện khu đô thị mới nơi 'vùng lõi' định hình tương lai đáng sống ở Thủy Nguyên

Vlasta - Thủy Nguyên của Văn Phú - Invest hướng tới việc kiến tạo một cộng đồng văn minh và môi trường sống cao cấp hơn ở thành phố Thủy Nguyên (Hải Phòng).
Masterise Homes chính thức ra mắt dự án cao tầng đầu tiên – Masterise Grand view tại The Global City

Masterise Homes chính thức ra mắt dự án cao tầng đầu tiên – Masterise Grand view tại The Global City

Ngày 2/11, Masterise Homes chính thức ra mắt dự án Masteri Grand View – phân khu cao tầng đầu tiên tại The Global City (TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh).
Long An: Những điểm mới trong quy định tách thửa đất áp dụng từ 6/11

Long An: Những điểm mới trong quy định tách thửa đất áp dụng từ 6/11

Từ ngày 6/11, Long An sẽ áp dụng quy định mới về tách, hợp thửa đất. Quy định này có những điểm mới, chi tiết về diện tích tách thửa trong khu, cụm công nghiệp…
Vì sao chuyên gia nhận định nhu cầu đầu tư bất động sản phía Nam sẽ gia tăng?

Vì sao chuyên gia nhận định nhu cầu đầu tư bất động sản phía Nam sẽ gia tăng?

Theo các chuyên gia, nhu cầu đầu tư bất động sản phía Nam đặc biệt là vùng đô thị TP. Hồ Chí Minh sẽ gia tăng.
Một số cò đất bị lợi ích chi phối, bất chấp quy định pháp luật

Một số cò đất bị lợi ích chi phối, bất chấp quy định pháp luật

Ông Nguyễn Văn Phúc, nguyên Phó Chủ nhiệm Uỷ ban Kinh tế của Quốc hội cho rằng, một số cò đất bị lợi ích chi phối, bất chấp quy định pháp luật.
Xem thêm
Mobile VerionPhiên bản di động