Long An thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, công nhân

Nhu cầu nhà ở xã hội, công nhân ngày càng lớn

Theo UBND tỉnh Long An, hiện toàn tỉnh có 26 khu công nghiệp đủ điều kiện tiếp nhận đầu tư với tỷ lệ lấp đầy đạt trên 63%. Số lượng lao động trong các khu công nghiệp này khoảng 212.000 công nhân, dự kiến đến năm 2030 tăng lên khoảng 305.000 công nhân.

Trong đó, phần lớn lao động nhập cư từ các tỉnh, thành phố khác và chưa có nhà ở nên nhu cầu về nhà ở cho công nhân rất lớn, chiếm khoảng 50% số lao động hiện tại, tập trung ở một số địa bàn trọng điểm như TP. Tân An, huyện Đức Hòa, Cần Giuộc, Cần Đước, Bến Lức…

Theo định hướng phát triển, đến năm 2030, tỉnh Long An phấn đấu hoàn thành 71.250 căn nhà ở xã hội theo Quyết định số 338/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ, đồng thời phấn đấu đầu tư hoàn thành tăng thêm 7.125 căn theo nghị quyết của Ban Thường vụ Tỉnh ủy. Trong đó, chỉ tiêu đến năm 2025 là 22.500 căn; giai đoạn 2026 - 2030 là 48.750 căn.

Hiện, Long An mới có 7 dự án nhà ở xã hội với 1.884 căn dành cho công nhân, người thu nhập thấp được đưa vào sử dụng. Ảnh minh họa

Mặc dù trong thời gian qua, tỉnh Long An đã tìm nhiều giải pháp để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, tuy nhiên, kết quả triển khai vẫn còn thấp so với kế hoạch, chưa đảm bảo chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân trên địa bàn tỉnh.

Thực tế hiện nay, trên địa bàn tỉnh Long An mới có 7 dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân, người thu nhập thấp được hoàn thành và đưa vào sử dụng với tổng quy mô 1.884 căn, chỉ mới đáp ứng cho khoảng 8.000 người.

Đại diện Sở Xây dựng tỉnh Long An cho biết, công tác phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh vẫn chậm do gặp phải một số khó khăn như trình tự thủ tục đầu tư xây dựng, mua - bán nhà ở xã hội còn phức tạp. Việc triển khai thực hiện các dự án nhà ở xã hội trong quỹ đất dự án nhà ở thương mại của các chủ đầu tư còn rất chậm, nhất là khâu giải phóng mặt bằng và hoàn thiện các thủ tục pháp lý có liên quan để đủ điều kiện cấp giấy phép xây dựng để khởi công công trình.

Đặc biệt, quỹ đất sạch để phát triển nhà ở xã hội theo quy hoạch còn vướng nên chưa thu hút các nhà đầu tư; khó khăn từ nguồn vốn hỗ trợ từ ngân sách nhà nước…

Khởi công hàng loạt dự án

Mới đây, UBND tỉnh Long An đã ban hành kế hoạch triển khai đề án xây dựng nhà ở xã hội năm 2025 trên địa bàn tỉnh. Theo kế hoạch, trong năm nay, Long An dự kiến khởi công 14 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân với quy mô 28.682 căn.

Trong đó, một số dự án có quy mô lớn như: Dự án nhà ở xã hội trong Khu dân cư và tái định cư Tân Đô (xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa) có diện tích 2ha với 800 căn; 644 căn trong Khu tái định cư và dân cư Nhựt Chánh (xã Nhựt Chánh, huyện Bến Lức); 600 căn trong Khu dân cư - nhà ở công nhân KCN Hựu Thạnh (xã Hựu Thạnh, huyện Đức Hòa) với quy mô 1,45ha; 500 căn trong Khu tái định cư Nam Thuận (xã Đức Hoà Đông, huyện Đức Hoà) với quy mô 1,37ha.

Đặc biệt, tại dự án Khu đô thị mới Hậu Nghĩa - Đức Hòa sẽ được đầu tư 6.399 căn nhà ở xã hội trên diện tích 16ha; 4.000 căn trong Khu dân cư xã Mỹ Hạnh Bắc (huyện Đức Hoà) với diện tích 16,43ha; 13.440 căn trong khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây (huyện Cần Giuộc) với quy mô 62,44ha; 1.086 căn ở xã Mỹ Hạnh Nam (huyện Đức Hòa) với quy mô 1,819ha…

Để các dự án sớm được khởi công, UBND tỉnh Long An yêu cầu các sở, ngành liên quan và các chủ đầu tư dự án khẩn trương, chủ động triển khai các thủ tục đất đai; lập, phê duyệt quy hoạch, thẩm định thiết kế cơ sở, thiết kế bản vẽ thi công, cấp phép xây dựng.

Ưu tiên rút ngắn thủ tục hành chính trong giải quyết hồ sơ thẩm định, phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch, thủ tục giao đất, cho thuê đất, giải phóng mặt bằng, thủ tục đầu tư, xây dựng, đất đai, môi trường, phòng cháy, chữa cháy… Dự án nào đủ điều kiện, tổ chức khởi công xây dựng ngay trong năm 2025.