Xuất hiện nguồn cung căn hộ mới tại Nha Trang, pháp lý hoàn thiện

Làn sóng cư dân mới, sự phục hồi của du lịch, lực đẩy quy hoạch và hạ tầng cùng nguồn cung khan hiếm khiến căn hộ biển sở hữu lâu dài tại Nha Trang hút khách.
Căn hộ biển cao cấp sở hữu lâu dài “chiếm sóng” thị trường bất động sản Quy Nhơn cuối năm 2022? Bãi rêu xanh- Hứa hẹn điểm check-in độc đáo trên vịnh Nha Trang Du lịch Khánh Hoà đạt doanh thu hơn 500 tỷ đồng dịp lễ

Chỉ số ấn tượng của bất động sản biển

Ghi nhận tại nhiều quốc gia hiện nay, những khu vực gắn liền với du lịch biển, đảo có diễn biến thị trường bất động sản tích cực hơn bối cảnh chung, đồng thời tiếp tục chứng tỏ tiềm năng hấp dẫn nhờ các chỉ số ấn tượng.

Tại Anh, giá cho thuê các căn nhà ven biển cao hơn những khu vực khác. Theo dữ liệu từ Airbnb, mỗi căn nhà cho thuê tại Walton-on-the-Naze – một trong những điểm du lịch biển hấp dẫn nhất nước Anh, đem lại doanh thu khoảng 8.100 bảng Anh cho chủ nhà trong năm 2021. Trong khi đó, doanh thu bình quân các căn nhà cho thuê trên khắp nước Anh chỉ đạt 6000 bảng.

Sự chênh lệch đáng kể này khiến số lượng căn hộ cho thuê theo mô hình Airbnb tăng mạnh ở các khu vực ven biển của Anh và xứ Wales. Theo tờ Guardian, số lượng nhà cho thuê tại các thành phố biển ở Anh và xứ Wales đã tăng 56% từ năm 2019 đến 2022. Các khu vực khác chỉ đạt 15%.

Không chỉ đạt mức giá cho thuê hấp dẫn, những người sở hữu nhà ở tại các khu vực ven biển hoàn toàn yên tâm với tiềm năng tăng giá.

Tại Hawaii và California – hai bang biển, đảo của Mỹ, giá nhà ở giữ đà tăng trái ngược tình hình chung. Cuối năm 2022, giữa bối cảnh giá nhà toàn nước Mỹ chững lại thì tổng giá trị nhà ở Miami (bang Florida) trong tháng 12 đã tăng 19,7% so với cùng kỳ năm trước – theo báo cáo từ Redfin. Thị trường này đã lập kỷ lục giữ đà tăng 133 tháng liên tiếp, theo báo cáo “Thị trường bất động sản Miami: Giá cả, xu hướng, dự báo cho năm 2023” của Norada Real Estate Investments.

Xuất hiện nguồn cung căn hộ mới tại Nha Trang, pháp lý hoàn thiện
Bất động sản nhà ở, cho thuê tại các khu vực biển, đảo vẫn hấp dẫn. Ảnh: Getty Images

Tại Việt Nam, bất động sản ở các tỉnh thành ven biển cũng ghi nhận diễn biến tương tự. Đơn cử tại Khánh Hòa, dữ liệu lớn của Batdongsan.com.vn cho thấy trong 3 năm 2019, 2020, 2021, giá rao bán nhiều loại hình bất động sản tại tỉnh đều tăng theo từng năm dù du lịch bị ảnh hưởng do dịch Covid-19. Năm 2022 -2023, các loại hình phục vụ nhu cầu ở thực, cho thuê linh hoạt được nhận định tiếp tục hấp dẫn.

Những số liệu trên cho thấy rằng, chỉ cần là BĐS biển, cơ hội sinh lời đã ở ngay trước mắt. Đặc biệt, theo nhận định của giới đầu tư, những loại hình BĐS càng hiếm nguồn cung thì tiềm năng sinh lời càng hấp dẫn.

Căn hộ biển sở hữu lâu dài hiếm hoi tại Nha Trang

Ghi nhận thực tế tại TP. Nha Trang – Khánh Hòa, loại hình căn hộ biển sở hữu lâu dài đang thu hút sự quan tâm lớn của giới đầu tư lẫn khách hàng ở thực do nguồn cung khan khiếm trong khi tính hữu dụng cao. Theo đánh giá của các chuyên gia, thị trường căn hộ tại Nha Trang có dư địa phát triển tốt khi du lịch từng bước hồi phục. Xét về dài hạn, do hạ tầng tiếp tục được đầu tư mạnh nên thị trường bất động sản Nha Trang vẫn còn biên độ tăng giá.

Anh Nguyễn Hải – một nhân viên môi giới căn hộ tại Khánh Hòa cho biết, lợi thế lớn của căn hộ biển sở hữu lâu dài là tính linh hoạt trong mục đích sử dụng, đặc biệt khi so sánh với căn hộ nghỉ dưỡng.

“Với sản phẩm căn hộ thông thường, nhà đầu tư có thể để ở hoặc tự do cho thuê thu lợi nhuận hàng tháng, cũng có thể làm tài sản tích lũy hay ‘của để dành’ cho con cháu. Đó là lý do những căn hộ sở hữu lâu dài đang được ưa chuộng tại Nha Trang”, anh Hải cho biết.

Thống kê từ Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa quý IV/2022 cho thấy, trên địa bàn tỉnh có 10 dự án nhà ở thương mại đang triển khai, trong đó chỉ có 1.564 căn chung cư. Nổi bật trong nguồn cung căn hộ hiện đang khan hiếm tại phố biển là dự án Grand Mark Nha Trang với pháp lý hoàn thiện, sở hữu lâu dài.

Xuất hiện nguồn cung căn hộ mới tại Nha Trang, pháp lý hoàn thiện
Dự án Grand Mark Nha Trang sở hữu vị trí đắc địa được bao bọc bởi sông – núi – biển

Dự án tọa lạc trên phường Phước Long, nằm trọn trong khu vực trung tâm hành chính mới của thành phố với bốn mặt được bao bọc bởi sông – núi – biển. Từ Grand Mark Nha Trang, cư dân chỉ mất 3 phút đi ra bãi biển, 10 phút đến ga Nha Trang, 30 phút đến sân bay Cam Ranh. Đồng thời dễ dàng kết nối đến hệ thống tiện ích ngoại khu như: công viên, chợ, trung tâm thương mại, những cơ sở y tế, giáo dục, điểm vui chơi giải trí...

Lựa chọn sinh sống tại Grand Mark Nha Trang, cư dân sẽ được tận hưởng bầu không khí biển trong lành cùng cuộc sống tiện nghi với gần 20 tiện ích hiện đại như: trung tâm thương mại đa dạng ngành hàng, vườn thư giãn, bể bơi vô cực tầng mái, 360 sky terrace…

Xuất hiện nguồn cung căn hộ mới tại Nha Trang, pháp lý hoàn thiện
Bể bơi vô cực với tầm nhìn ôm trọn vịnh biển tại Grand Mark Nha Trang

Với nhà đầu tư, Grand Mark Nha Trang cung cấp dòng căn hộ Dual key - dạng căn hộ có hai lối đi riêng biệt nhưng chung một cửa ra vào. Với lợi thế của một căn hộ - hai không gian hoàn thiện, chủ sở hữu có thể vừa ở, vừa khai thác cho thuê hiệu quả. Hiện dự án đã thi công đến tầng 32 trên tổng số 39 tầng, dự kiến sẽ sớm bước vào giai đoạn hoàn thiện.

Khách hàng Grand Mark Nha Trang sau khi nhận bàn giao có thể ở luôn hoặc nhanh chóng khai thác cho thuê, đón sóng phục hồi của du lịch với tiềm năng cho thuê vô tận. Theo thống kê từ Sở Du lịch Khánh Hòa, trong 2 tháng đầu năm 2023, tỉnh đã đón hơn 573.000 lượt khách lưu trú, tăng 92,4% so với cùng kỳ. Mặt khác, theo một thống kê của Tổng cục du lịch, thời gian lưu trú trung bình của khách quốc tế đến Nha Trang là 3,5 ngày - cao nhất nước.

Đây chính là điểm mấu chốt khiến căn hộ tại Nha Trang luôn được lòng giới đầu tư. Bởi thời gian khách lưu trú càng lâu thì thì lợi nhuận từ hoạt động cho thuê mang lại cho nhà đầu tư càng nhiều và bền vững.

Hồng Nhung
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★
Bài viết cùng chủ đề: Bất động sản

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

Góc khuất doanh nghiệp bất động sản chưa đăng ký hợp đồng mẫu - Bài 3: Chiêu trò

Góc khuất doanh nghiệp bất động sản chưa đăng ký hợp đồng mẫu - Bài 3: Chiêu trò 'lách luật' huy động vốn

Nhiều doanh nghiệp bất động sản thay vì chờ đăng ký xong hợp đồng mẫu mua bán căn hộ đã dùng nhiều hình thức giao dịch khác để “lách luật” huy động vốn.
Mua nhà ở xã hội: Hiểu sai một dòng, lỡ cả giấc mơ

Mua nhà ở xã hội: Hiểu sai một dòng, lỡ cả giấc mơ

Nhiều người dân có nhu cầu thực về nhà ở xã hội tại Hà Nội nhưng không hiểu đúng quy định, dẫn đến sai sót hồ sơ, thậm chí vô tình vi phạm pháp luật.
Góc khuất doanh nghiệp bất động sản chưa đăng ký hợp đồng mẫu - Bài 2: Chủ đầu tư coi thường luật

Góc khuất doanh nghiệp bất động sản chưa đăng ký hợp đồng mẫu - Bài 2: Chủ đầu tư coi thường luật

Việc doanh nghiệp "cài cắm" điều khoản bất lợi vào hợp đồng mua bán căn hộ là hành vi vi phạm quy định và sẽ phải chịu chế tài xử lý nghiêm khắc.
Hà Nam, Ninh Bình

Hà Nam, Ninh Bình 'nóng' đất nền đấu giá

Thị trường bất động sản đất nền ven Hà Nội đang nóng lên từng ngày, hàng loạt phiên đấu giá đất nền được tổ chức với giá khởi điểm hấp dẫn, thu hút nhà đầu tư.
Góc khuất doanh nghiệp bất động sản chưa đăng ký hợp đồng mẫu- Bài 1: Tràn lan ‘cài cắm

Góc khuất doanh nghiệp bất động sản chưa đăng ký hợp đồng mẫu- Bài 1: Tràn lan ‘cài cắm' điều khoản trái luật

Mặc dù quy định bắt buộc doanh nghiệp phải đăng ký hợp đồng mua bán căn hộ mẫu, nhưng nhiều chủ đầu tư vẫn “tự biên, tự diễn” và đẩy rủi ro về phía khách hàng.

Tin cùng chuyên mục

Izumi City: Kênh tích sản an toàn trong bối cảnh kinh tế 2025

Izumi City: Kênh tích sản an toàn trong bối cảnh kinh tế 2025

Khi kinh tế toàn cầu biến động, BĐS giá trị thật là kênh tích sản an toàn. Izumi City chính là cơ hội cho nhà đầu tư nắm bắt thời điểm vàng để tối ưu dòng tiền.
Giá biệt thự, liền kề Hà Nội tăng: Nhà đầu tư cẩn trọng

Giá biệt thự, liền kề Hà Nội tăng: Nhà đầu tư cẩn trọng

Thị trường bất động sản thấp tầng Hà Nội biến động với tỷ lệ hấp thụ và giá bán phân hóa mạnh, đặc biệt ở phân khúc biệt thự, liền kề tại khu vực vùng ven.
Thị trường căn hộ chung cư 2025 chuyển mình mạnh mẽ

Thị trường căn hộ chung cư 2025 chuyển mình mạnh mẽ

Sự phục hồi kinh tế cùng chính sách pháp lý mới giúp thị trường căn hộ chung cư 2025 trở thành tâm điểm thu hút đầu tư.
Bất động sản Đan Phượng: Điểm sáng vùng ven Hà Nội

Bất động sản Đan Phượng: Điểm sáng vùng ven Hà Nội

Thị trường bất động sản Đan Phượng bứt phá, thu hút nhà đầu tư nhờ vị trí đẹp, hạ tầng giao thông cải thiện.
Du lịch sôi động, bất động sản nghỉ dưỡng đón cơ hội

Du lịch sôi động, bất động sản nghỉ dưỡng đón cơ hội

Kỳ nghỉ lễ 30/4 - 1/5/2025 cho thấy tín hiệu phục hồi ngành du lịch nội địa, mở ra triển vọng mới cho bất động sản nghỉ dưỡng sau thời gian trầm lắng.
Thanh Hóa đón sóng đầu tư, bất động sản tăng tốc

Thanh Hóa đón sóng đầu tư, bất động sản tăng tốc

Sự phục hồi kinh tế ấn tượng và "làn sóng" đầu tư mới đang thúc đẩy thị trường bất động sản Thanh Hóa bứt phá mạnh mẽ trong năm 2025.
Van Phuc City - Công trình tiêu biểu của TP. Hồ Chí Minh

Van Phuc City - Công trình tiêu biểu của TP. Hồ Chí Minh

Van Phuc City xuất sắc là một trong 7 dự án bất động sản tiêu biểu của TP. Hồ Chí Minh trong Lễ vinh danh 50 công trình tiêu biểu nhân dịp kỷ niệm đại lễ 30/4.
Giải mã công thức “3T bất bại” của quỹ căn Boutique Gate

Giải mã công thức “3T bất bại” của quỹ căn Boutique Gate

Tận dụng dòng tiền, tự thu hút khách, tạo dòng tiền liên tục – công thức “3T bất bại” khiến Boutique Gate tại Vinhomes Global Gate gây sốt Đông Bắc Thủ đô.
Gia Lâm: Từ

Gia Lâm: Từ 'cửa ngõ' thành 'tâm điểm' đầu tư mới

Sở hữu vị trí chiến lược, hạ tầng bứt phá và dòng vốn mạnh đổ về, bất động sản Gia Lâm đang nổi lên như điểm sáng đầu tư.
Căn hộ giá 2 tỷ ở Hà Nội: "Tưởng không dễ mà dễ không tưởng"

Căn hộ giá 2 tỷ ở Hà Nội: "Tưởng không dễ mà dễ không tưởng"

Giá bất động sản Hà Nội tăng như vũ bão khiến ai cũng nghĩ giá căn hộ phải vài tỷ đồng. Nhưng trên thực tế, việc tìm căn 2 tỷ tưởng không dễ mà dễ không tưởng.
Giao dịch đất thổ cư Hà Nội giảm, thị trường giằng co kéo dài

Giao dịch đất thổ cư Hà Nội giảm, thị trường giằng co kéo dài

Quý I/2025, bất động sản Hà Nội chứng kiến lượng giao dịch đất thổ cư sụt giảm mạnh, giá vẫn neo cao, trong khi tâm lý người mua và người bán tiếp tục giằng co.
Đi tìm không gian sống cho những gia đình đa thế hệ

Đi tìm không gian sống cho những gia đình đa thế hệ

Hiện nay, nhiều gia đình mong muốn duy trì mô hình sống chung nhiều thế hệ để giữ gìn truyền thống. Tuy nhiên, tìm kiếm một không gian sống lại không dễ dàng.
Ruby Tree Golf Villas – thiên đường nghỉ dưỡng tại Đồ Sơn

Ruby Tree Golf Villas – thiên đường nghỉ dưỡng tại Đồ Sơn

Đắm mình giữa thiên nhiên Đồ Sơn, Ruby Tree Golf Villas mang đến kỳ nghỉ trọn vẹn với biệt thự tinh tế, dịch vụ đẳng cấp và hoạt động ngoài trời sôi động.
Chung cư Hà Nội đang trên đà giảm giá?

Chung cư Hà Nội đang trên đà giảm giá?

Giá chung cư Hà Nội đang trên đà giảm, người mua nhà kỳ vọng mức giảm sẽ được duy trì trong thời gian tới.
Bất động sản ven Hà Nội bứt phá nhờ đại đô thị

Bất động sản ven Hà Nội bứt phá nhờ đại đô thị

Giá bất động sản vùng ven Hà Nội tăng mạnh nhờ sự xuất hiện của loạt đại đô thị quy mô lớn, kéo theo sức hút đầu tư và làn sóng dịch chuyển ra ngoại thành.
Dự án bất động sản QMS TOP TOWER mở bán đợt cuối

Dự án bất động sản QMS TOP TOWER mở bán đợt cuối

Dự án bất động sản QMS TOP TOWER tại điểm giao phố Tố Hữu và phố Vũ Trọng Khánh, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội mở bán đợt cuối.
Chủ tịch Sunshine Group Đỗ Anh Tuấn:

Chủ tịch Sunshine Group Đỗ Anh Tuấn: 'Chúng tôi không chạy theo phong trào'

Chủ tịch Đỗ Anh Tuấn cho biết trong năm 2024 và những tháng đầu năm 2025, Sunshine Group đã triển khai chiến lược tái cấu trúc mạnh mẽ.
Thời điểm tính giá đất BT Khu đô thị mới Thủ Thiêm

Thời điểm tính giá đất BT Khu đô thị mới Thủ Thiêm

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 91/2025/NĐ-CP quy định thời điểm xác định giá đất của quỹ đất thanh toán theo hợp đồng BT tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Văn Phú - Invest lần thứ 3 liên tiếp lọt Top 10 chủ đầu tư bất động sản uy tín

Văn Phú - Invest lần thứ 3 liên tiếp lọt Top 10 chủ đầu tư bất động sản uy tín

Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú-Invest (VPI) lần thứ ba liên tiếp được vinh danh trong Top 10 Chủ đầu tư bất động sản uy tín năm 2025 do Vietnam Report công bố.
Thị trường chung cư thứ cấp tại Hà Nội ‘hạ nhiệt’

Thị trường chung cư thứ cấp tại Hà Nội ‘hạ nhiệt’

Thị trường căn hộ chung cư thứ cấp Hà Nội ghi nhận đà giảm giá diện rộng, trong khi giá sơ cấp chững lại, phản ánh sự dịch chuyển của dòng vốn và nhu cầu thực.
Mobile VerionPhiên bản di động