Trạm sạc – “Tiện ích sống còn” với bất động sản nhà ở, thương mại thế giới

PV

PV

Với nhiều dự án căn hộ, bất động sản thương mại trên thế giới, trạm sạc điện là tiện ích, là yếu tố sống còn quyết định tỉ lệ lấp đầy tại các dự án.
Giai đoạn “lột xác” của mặt bằng bán lẻ cho thuê Tỷ phú Phạm Nhật Vượng lọt Top 16 người giàu nhất thế giới

Chung cư ế nếu không có trạm sạc

Trong bài phân tích về “cuộc đua” trạm sạc xe điện tại các dự án căn hộ, văn phòng, tờ Los Angeles Times kể lại câu chuyện về một tòa nhà chung cư trị giá 350 triệu USD tại trung tâm của thành phố Los Angeles (Mỹ).

Trước khi chính thức xây dựng, giám đốc dự án Hamid Behdad cho biết, ông đã phải “nhượng bộ” trước các yêu cầu phút chót của các ủy viên trong ban kế hoạch, đó là tăng gấp 4 lần số lượng trạm sạc xe điện tại tòa tháp chung cư. Dù đồng ý với kế hoạch trên nhưng khi ấy cá nhân ông Hamid Behdad cho rằng đó là “yêu cầu quá mức cần thiết”.

Trạm sạc – “Tiện ích sống còn” với bất động sản nhà ở, thương mại thế giới
Trạm sạc xe điện đã trở thành một tiện ích thiết yếu của tòa căn hộ cao cấp The Kensington ở Boston, bang Massachusetts, Mỹ. Ảnh: Gustav Hoiland

Tuy nhiên, tới hiện tại, khi tòa tháp trên phố Broadway đã hoàn thiện và hấp dẫn người mua, Hamid Behdad thừa nhận, ông vui mừng vì các thành viên ban kế hoạch đã buộc dự án phải lắp đặt trạm sạc tại hơn 20% vị trí đỗ xe của tòa nhà. “Nếu không có 90 bộ sạc này, chúng tôi sẽ gặp khó khăn thực sự nếu muốn bán các căn hộ tại đây”, Hamid Behdad nói.

Thực tế, tại nhiều thành phố của Mỹ, chủ sở hữu các dự án căn hộ đang chạy đua lắp trạm sạc để tránh gặp rắc rối trong kinh doanh. Với nhu cầu ngày càng lớn của người mua, thuê nhà, chỉ những dự án có đầy đủ trạm sạc mới được khách hàng lựa chọn. Ngược lại, những tòa nhà không có tiện ích này có nguy cơ rơi vào cảnh ế ẩm.

Bà Jackie Impellitier, Phó Chủ tịch điều hành ZRS Management tiết lộ, một công ty quản lý 76.000 căn hộ đang phải gấp rút trang bị thêm các bộ sạc điện cấp độ 2 tại khu vực gara. Đây là các trạm sạc thu tiền, với khả năng sạc đầy xe điện trong khoảng 3-8 giờ. Chi phí sạc sẽ được cộng vào hóa đơn tiền điện của người thuê nhà.

“Trạm sạc không còn là tiện ích nữa mà là “điều cần thiết” để thu hút và giữ chân người thuê. Chúng tôi sẽ mất dần người thuê nhà nếu không cung cấp dịch vụ sạc điện dễ dàng và thuận tiện”, bà Jackie Impellitier thừa nhận.

Trạm sạc – “Tiện ích sống còn” với bất động sản nhà ở, thương mại thế giới
Năm 2021, giá nhà có trang bị bộ sạc xe điện ở vùng Greater Toronto (Canada) tăng hơn 19% so với năm 2020. Ảnh: Properly.ca

Mọi thứ đang thay đổi rất nhanh. Theo bà Jackie Impellitier, 5 năm trước, hầu hết các nhà phát triển, các chủ sở hữu căn hộ, dự án chưa coi những người sử dụng xe điện là nhóm khách thuê nhà tiềm năng. Khi ấy, thị trường chỉ có một vài mẫu xe điện. Tuy nhiên, tình hình hiện tại đã thay đổi lớn khi gần như tất cả các hãng ô tô trên thế giới đều đã sản xuất xe điện.

Điều tương tự cũng đang diễn ra ở nhiều thành phố trên thế giới. Như tại vùng Toronto và Vancouver (Canada), theo thống kê, ngày càng nhiều người dùng tìm mua BĐS có chỗ sạc xe điện. Theo ghi nhận trong năm 2020, 2021 tại vùng Toronto và Vancouver, doanh số của phân khúc căn hộ có trang bị sạc xe điện có mức tăng trưởng hàng năm lên tới 15%-16%.

Bất động sản văn phòng, thương mại đua lắp trạm sạc

Không chỉ các dự án nhà ở, tại nhiều dự án bất động sản văn phòng, thương mại… trên thế giới, trạm sạc xe điện cũng đang là yếu tố quyết định cho sự phát triển. Ngày càng nhiều doanh nghiệp sử dụng xe điện trong hoạt động. Bởi thế, sự sẵn có của hạ tầng sạc trở thành yếu tố quan trọng trong việc xác định nơi các doanh nghiệp mở cơ sở, chi nhánh hoạt động.

Trạm sạc – “Tiện ích sống còn” với bất động sản nhà ở, thương mại thế giới
Các nhà bán lẻ tên tuổi ở Mỹ đang gấp rút lắp đặt hạ tầng sạc để phục vụ số lượng khách hàng dùng xe điện ngày càng tăng nhằm giữ chân khách hàng. Ảnh: New York Post

Theo khảo sát của ChargePoint, 90% nhà quản lý được hỏi cho hay, khả năng tiếp cận hạ tầng sạc điện một tiêu chí quan trọng khi đánh giá các địa điểm tiềm năng cho hoạt động của doanh nghiệp.

Thực tế, các thương hiệu, nhãn hàng đang đặc biệt quan tâm tới trạm sạc – yếu tố được coi là quan trọng để thu hút khách hàng. Los Angeles Times dẫn thông tin cho hay, mới đây, chuỗi bán lẻ khổng lồ 7-Eleven đã tiết lộ kế hoạch xây dựng mạng lưới sạc nhanh quy mô bậc nhất thị trường.

Hàng loạt doanh nghiệp lớn trong ngành bán lẻ tại Mỹ cũng gia nhập cuộc đua. Chuỗi cửa hàng thuốc Walgreens đã có hơn 430 địa điểm có cung cấp hệ thống sạc điện. Các nhà bán lẻ tên tuổi khác cũng đang gấp rút lắp đặt hạ tầng sạc như: Ikea, Kohl's, Walmart, Starbucks, Whole Foods, Taco Bell, chuỗi rạp chiếu phim Cinemark…

“Đế chế sandwich” Subway thậm chí còn đang lên kế hoạch xây dựng “công viên sạc pin”. Đây là hệ thống gồm nhà hàng kết hợp trạm sạc, sân chơi, không gian xanh… Subway dự kiến sẽ xây dựng các công viên này tại các địa điểm kinh doanh mới trên khắp nước Mỹ.

Xu hướng phát triển tất yếu của xe điện đang khiến nhiều lĩnh vực, từ bất động sản tới bán lẻ phải thay đổi để thích nghi. Để khuyến khích và tránh tụt hậu, trạm sạc xe điện tại các dự án chung cư, thương mại thậm chí đã trở thành quy định bắt buộc tại nhiều nước. Đây là hướng đi không chỉ phù hợp với nhu cầu thực tế của người dùng mà còn được kỳ vọng sẽ là giải pháp giúp thúc đẩy mạnh mẽ giao thông xanh trên toàn cầu.

PV
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★
Bài viết cùng chủ đề: Tập đoàn Vingroup

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

Lý do Bắc Giang hủy 102 dự án khu đô thị, khu dân cư

Lý do Bắc Giang hủy 102 dự án khu đô thị, khu dân cư

Bắc Giang quyết định huỷ 102 dự án khu đô thị, khu dân cư cần thu hút đầu tư đã phê duyệt nhưng chưa được quyết định chủ trương đầu tư trên địa bàn tỉnh.
Giá chung cư sẽ được điều chỉnh về mức phù hợp hơn?

Giá chung cư sẽ được điều chỉnh về mức phù hợp hơn?

Theo nhận định của chuyên gia kinh tế, trong năm 2025, giá chung cư sẽ điều chỉnh về mức phù hợp hơn, không còn tăng nhanh như giai đoạn vừa qua.
Những

Những 'điểm cộng' sáng giá của shophouse khối đế Eurowindow River Park

Shophouse khối đế Eurowindow River Park sở hữu lợi thế giao thương vượt trội, tạo điều kiện thuận lợi để phát triển đa dạng các loại hình kinh doanh.
Lý do khiến Sông Town - CaraWorld kích hoạt làn sóng đầu tư

Lý do khiến Sông Town - CaraWorld kích hoạt làn sóng đầu tư

Nhà phố biển Sông Town thuộc siêu đô thị biển CaraWorld không chỉ là một cái tên đáng chú ý mà đang hút làn sóng đầu tư nhờ loạt lợi thế đặc biệt.
Bình Dương có lợi suất cho thuê chung cư cao nhất cả nước

Bình Dương có lợi suất cho thuê chung cư cao nhất cả nước

Theo khảo sát, lợi suất cho thuê chung cư tại Bình Dương hiện đang dẫn đầu toàn quốc, cao hơn khoảng 30% so với Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh.

Tin cùng chuyên mục

Đô thị hóa là động lực của thị trường bất động sản

Đô thị hóa là động lực của thị trường bất động sản

Theo chuyên gia, sự tăng tốc của quá trình đô thị hóa sẽ tạo động lực lan tỏa cao trên thị trường bất động sản.
Sắp ra mắt niên giám bất động sản công nghiệp Việt Nam

Sắp ra mắt niên giám bất động sản công nghiệp Việt Nam

Sắp ra mắt “Niên giám Bất động sản Công nghiệp Việt Nam – Quy hoạch phát triển đến năm 2030”.
Ấn tượng thiết kế kiến trúc bộ đôi tòa tháp The Continental

Ấn tượng thiết kế kiến trúc bộ đôi tòa tháp The Continental

Tòa tháp The Continental không chỉ là một dự án nhà ở mang tiêu chuẩn căn hộ khách sạn quốc tế mà còn là biểu tượng sống mới của khu vực Đông Bắc Hà Nội.
Bất động sản khu công nghiệp sẽ là điểm sáng năm 2025

Bất động sản khu công nghiệp sẽ là điểm sáng năm 2025

Năm 2025, thị trường bất động sản khu công nghiệp sẽ là điểm sáng, mở ra cơ hội đầu tư lớn và tiềm năng sinh lời cao do nhu cầu lớn về nhà ở cho công nhân.
Chung cư xanh - hướng phát triển bền vững ngành bất động sản

Chung cư xanh - hướng phát triển bền vững ngành bất động sản

Các doanh nghiệp bất động sản ngày càng hướng đến các dự án “chung cư xanh”, coi đó là hướng phát triển tất yếu và bền vững.
Tầm nhìn nhất quán sau 30 năm của BIM Group

Tầm nhìn nhất quán sau 30 năm của BIM Group

Sau 30 năm, đội ngũ của BIM Group giữ vững định hướng được lựa chọn từ những ngày đầu: theo đuổi giá trị bền vững với tinh thần trách nhiệm cao nhất.
Giải

Giải 'bài toán' định giá đất để gỡ điểm nghẽn đầu tư

Theo chuyên gia, việc giải được 'bài toán' định giá đất sẽ tháo gỡ điểm nghẽn đầu tư và tạo động lực thực sự cho thị trường bất động sản phát triển bền vững.
Newtown Diamond tại Đà Nẵng có gì hút nhà đầu tư mới?

Newtown Diamond tại Đà Nẵng có gì hút nhà đầu tư mới?

Khu tổ hợp căn hộ cao cấp Newtown Diamond tại Đà Nẵng đang trở thành tâm điểm chú ý của nhóm khách đầu tư mới trong lĩnh vực địa ốc.
VRECC 2025: Thị trường bất động sản trong kỷ nguyên bứt phá

VRECC 2025: Thị trường bất động sản trong kỷ nguyên bứt phá

Chiều 9/1/2025, tại TP. Hồ Chí Minh đã diễn ra Hội nghị cộng đồng bất động sản Việt Nam - VRECC 2025 với chủ đề Kỷ nguyên bứt phá.
Năm 2025, thị trường bất động sản phía Nam sẽ ra sao?

Năm 2025, thị trường bất động sản phía Nam sẽ ra sao?

Năm 2025 được kỳ vọng sẽ phục hồi thị trường bất động sản khi nguồn cung ở các phân khúc đều tăng nhờ động lực từ chính sách pháp lý và hạ tầng giao thông.
Thành lập liên doanh phát triển bất động sản công nghiệp

Thành lập liên doanh phát triển bất động sản công nghiệp

Tập đoàn Hulic liên doanh đầu tư cùng Công ty Indochina Kajima vào hai dự án nhà xưởng xây trong bối cảnh bất động sản công nghiệp đang tăng trưởng mạnh mẽ.
JLL Việt Nam ra mắt mùa 2 của chuỗi Podcast REal Talk

JLL Việt Nam ra mắt mùa 2 của chuỗi Podcast REal Talk

Tiếp nối thành công của mùa đầu tiên ra mắt năm 2022, JLL Việt Nam (NYSE: JLL) chính thức giới thiệu mùa thứ hai của chuỗi podcast REal Talk.
Cò đất - Những kẻ

Cò đất - Những kẻ 'thổi bùng' cơn sốt ảo nhà đất

Cò đất là những kẻ lợi dụng nhu cầu an cư thiết yếu của người dân để đẩy giá lên cao, trục lợi từ nỗi khát khao có một mái ấm của hàng triệu người.
Tiện ích tại CaraWorld - du khách "đi không hết, chơi không chán"

Tiện ích tại CaraWorld - du khách "đi không hết, chơi không chán"

Trong khuôn khổ “Diễn đàn Bất động sản 2025” mới đây, dự án CaraWorld được vinh danh Top 10 dự án nổi bật, hấp dẫn nhất thị trường bất động sản năm 2024.
Giá thuê đất công nghiệp năm 2025 ước đạt 200 USD/m2

Giá thuê đất công nghiệp năm 2025 ước đạt 200 USD/m2

Hàng loạt yếu tố thuận lợi đang thúc đẩy bất động sản công nghiệp Việt Nam trong năm 2025. Dự báo, giá thuê có nơi sẽ chạm mốc 200 USD/m2, tăng 10% hiện nay.
Dòng vốn FDI dẫn dắt ngành bất động sản khu công nghiệp

Dòng vốn FDI dẫn dắt ngành bất động sản khu công nghiệp

Bất động sản khu công nghiệp Việt Nam đang đứng trước những cơ hội từ dòng vốn FDI nhưng có thể bị ảnh hưởng bởi những thách thức tiềm ẩn cần được cải thiện.
Bãi bỏ 9 quyết định thuộc lĩnh vực tài chính đất đai

Bãi bỏ 9 quyết định thuộc lĩnh vực tài chính đất đai

Chính phủ vừa ban hành quyết định bãi bỏ một phần, toàn bộ một số Quyết định của Thủ tướng Chính phủ thuộc lĩnh vực tài chính đất đai.
Danko Countdown Party 2025: Đêm nhạc đỉnh cao đón chào năm mới

Danko Countdown Party 2025: Đêm nhạc đỉnh cao đón chào năm mới

Hòa chung không khí rộn ràng chào đón năm mới 2025, Danko Group tổ chức sự kiện đặc biệt Danko Countdown Party 2025.
Bất động sản nghỉ dưỡng bên vịnh Hạ Long xuất hiện nhiều giao dịch tiệm cận trăm tỷ

Bất động sản nghỉ dưỡng bên vịnh Hạ Long xuất hiện nhiều giao dịch tiệm cận trăm tỷ

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Hạ Long hứa hẹn sẽ bước vào kỷ nguyên mới năm 2025 khi ngành du lịch bứt phá.
Diễn biến

Diễn biến 'lạ' của thị trường bất động sản năm 2024

Giá bất động sản không ngừng tăng cao ở nhiều phân khúc, giữa bối cảnh đó thị trường bất động sản trong năm 2024 có diễn biến ‘lạ’.
Mobile VerionPhiên bản di động